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Mietrechtsurteile

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IVV-Aktuell

Aktuelle Meldungen

Aktuelle Meldungen:

1. Februar 2012

Umwandlung eines innerstädtischen Bürohauses in seniorengerechtes Wohnen

Investition in barrierefreies Wohnen

Die in Bochum ansässige Unternehmensgruppe HÄUSSER-BAU investiert rund 2,5 Mio. Euro in den Umbau eines Bürogebäudes an der Brückstraße 51-55 in der Bochumer Innenstadt zu einem seniorengerechten Wohnhaus. Im Zentrum des Konzepte steht der Gedanke „So selbständig wie möglich, so viel Unterstützung wie nötig.“

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30. Januar 2012

Räum- und Streupflicht für Hauseigentümer und Vermieter

Wichtige Hinweise

Alle Jahre wieder kommt nicht nur der Schnee, sondern auch die Frage, wer, wann und wie für die Räumund Streupflicht vor dem Haus verantwortlich ist. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Rheinland informiert über die wichtigsten Fragen.

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Aktuelle Mietrechtsurteile

Mietrechtsurteile:

Müllgebühren: Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebotes

a) Der Mieter trägt die Darlegungs- und Beweislast für eine Verletzung des Grundsatzes der Wirtschaftlichkeit bei der Abrechnung der Betriebskosten durch den Vermieter.

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Betriebskosten für Geschäfts- und Wohnraum

a) Bedarf eine Betriebskostenabrechnung einer Erläuterung, damit sie nachvollzogen werden kann und somit den an sie zu stellenden Mindestanforderungen genügt, sind auch Erläuterungen zu berücksichtigen, die der Vermieter dem Mieter außerhalb der Abrechnung - vor Ablauf der Abrechnungsfrist - erteilt hat, zum Beispiel im Mietvertrag, in einer vorausgegangenen Abrechnung oder auf Nachfrage des Mieters.

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Verkauf eines Baugrundstückes ohne Wasseranschluss

Ein mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück, dessen Wasserversorgung und Abwasserentsorgung davon abhängt, dass ein Nachbar die Mitnutzung seiner Leitungen auf freiwilliger Basis (weiterhin) gestattet, ist mit einem Fehler behaftet.

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Thema des Monats

Thema des Monats aus Heft-Nr.: 02/2012

Trinkwasserverordnung zwingt Vermieter zum Handeln

Auch wenn Gesundheitsämter sich nicht rühren

Seit fast drei Monaten ist die neue Trinkwasserverordnung in Kraft. Damit schwingt der Gesetzgeber die ganz große Keule gegen winzige Stäbchenbakterien - die Legionellen. Die Verordnung nimmt erstmals alle Vermieter, Verwalter und WEGs für die Qualität des Trinkwassers in die Pflicht. Eigentümer haben eine Bringschuld, auch wenn die zuständigen Gesundheitsämter wegen Überlastung nicht reagieren. Wir erklären Hintergründe und zeigen, wie Sie die Verordnung umsetzen müssen.

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Über die Zeitschrift

Die Fachzeitschrift Immobilien vermieten & verwalten informiert praxisorientiert und unabhängig über alle wichtigen Themen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unter anderem werden folgende Schwerpunkte genauer betrachtet: Immobilien-Management, Modernisierung, Gebäude- und Heiztechnik, Finanzierung sowie aktuelle Urteile.