15 neue Wohnungen im Effizienzhaus 70-Standard in altem Technikdenkmal

Die denkmalgeschützte Ölmühle blieb dabei nicht nur vollständig erhalten, sondern wurde in die Neubauten integriert und wieder in Betrieb genommen. Das Neubauprojekt ‚Ölmühle‘ ist ein KfW Effizienzhaus 70. Die Architekten mussten deshalb im Hinblick auf den Wärmeschutz hohen Auflagen erfüllen. Und auch die Schallschutzauflagen mussten aufgrund der zentralen Lage verstärkt werden.

Die zwei modernen Häuser verfügen über je einen Aufzug sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Hier sind neben den Wohnungen auch ein Café und Büroräume für eine Sozialstation untergebracht.

Energieeffizienz durch intelligentes Zubehör
Die Dachfenster stammen von der Roto Dach- und Solartechnologie GmbH aus Bad Mergentheim. Für die Dachschräge im ersten Dachgeschoss waren zur gestalterischen Umsetzung Fassadenanschlussfenster erforderlich. Der Hersteller Roto bietet Dachflächenfenster und Fassadenanschlussfenster als ein fest verbundenes System an. Die Fenster im Neubau „Öhlmühle“ sind mit den Thermo-Verglasungen 5T und 8T ausgestattet und haben bereits bei Zweifachverglasung einen Uw-Wert von 1,1 W/m²K. Die Thermo-Verglasung 8T bietet außerdem sogar Schallschutzklasse 3.

Die Baugenossenschaft Sindelfingen zeigte sich zu frieden mit den Ausführungen. Die Mieter sind inzwischen eingezogen, einige Wohnungen wurden als Eigentumswohnungen verkauft. In der alten Ölmühle wird inzwischen wieder Öl hergestellt wie bis vor 40 Jahren.

► Heft 01-02/2017 widmet sich schwerpunktmäßig den Themen Dämmung der Gebäudehülle, Dachdämmung, Wand- und Fassadensysteme. Es erscheint am 6. Februar 2017.