Der BGH hat entschieden, dass Heizkostenabrechnungen nach dem tatsächlichen Brennstoffverbrauch zu erfolgen haben. Das sogenannte Abflussprinzip darf nicht länger als Berechnungsgrundlage dienen. Damit wird die Berechnung der Betriebskosten insgesamt noch komplizierter, denn es sind nun Abgrenzungen und Aufteilungen vorzunehmen.
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Der BGH hat mit Urteil vom 01.02.2012, Az.: VIII ZR 156/11 entschieden, dass eine Heizkostenabrechnung nach dem so genannten „Abflussprinzip“…
Ohne gesonderte Vereinbarung ist bei Gewerberaummietverträgen die vermietete Fläche nach der DIN 283 zu berechnen.
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Es gibt keine Vermutung dafür, dass ein Sachbearbeiter einer AG bevollmächtigt ist, diese nach außen zu vertreten.
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