Die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung zeigt in manchen Gebäuden innerhalb einer Liegenschaft oft große Spreizungen. Einige Nutzer scheinen ungewöhnlich viel zu heizen, andere dagegen extrem wenig – Reklamationen der Vielverbraucher sind die Folge. Grund dafür sind häufig Rohrleitungen, die nicht ausreichend gedämmt sind. So geht ein Teil der Wärme auf dem Weg zu den einzelnen Heizkörpern in nicht erfasste Grundwärme über. Die Bewohner können diese Rohrwärme nicht regeln und müssen im Extremfall sogar lüften, wenn die Raumtemperatur zu hoch ist.Array
1. Der Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit der ein Verwalter wieder bestellt wird, ist im Beschlussanfechtungsverfahren für…
Auch bei der Gewerberaummiete muss die Regelung zur Überwälzung der Betriebskosten auf den Mieter klar und eindeutig sein.
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1. Auch nach Beendigung des Mietverhältnisses kann der Vermieter bei bestehendem Sicherungsbedürfnis seinen Anspruch auf Leistung der…
1. Der Herausgabeanspruch des Vermieters erstreckt sich gegen jede Person, die (Mit-)Besitz an den Mieträumen hat. 2. Mitbesitzer ist jeder,…
Kontakte über ein Internetportal führen nicht stets zum Abschluss eines Maklervertrages.
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Eine über den Rahmen des § 551 Abs. 1 BGB hinausgehende Mietsicherheit ist auch dann unzulässig, wenn sie von einem Dritten freiwillig gestellt…
Die Nebenkostenabrechnung muss "mit Papier und Bleistift" nachprüfbar sein.
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Im Rahmen der Zwangsvollstreckung gegen eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist der Verwalter berechtigt und verpflichtet, die eidesstattliche…
