IVV immobilien vermieten & verwalten 11/2016

Berufszulassung für Verwalter: Bundesrat stimmt Gesetzentwurf zu

Der Gesetzentwurf des Kabinetts über Zulassungsregeln für gewerbliche WEG-Verwalter und Makler ist Mitte Oktober vom Bundesrat verabschiedet worden. Die Berufsverbände begrüßen den Schritt, die Verbraucherorganisation „Wohnen im Eigentum eV.“ spricht von Verwässerung.

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  • Der „Oscar der Immobilienwirtschaft“ - FIABCI Prix d‘Excellence - zeichnete in diesem Jahr nicht nur architektonisch anspruchsvolle Quartiere aus, sondern auch wirklich günstige Reihenhäuser.

Magazin

  • Neue Verordnung: Plötzlich sind Dämmstoffe Sondermüll, S. 6
  • F.A.Z.: Wohnungunternehmen nehmen Datenschutz im Netz nicht ernst, S. 7
  • wbg Nürnberg: Viele Mieter kaufen Häuser in saniertem Quartier, S. 9
  • Berufszulassung für Verwalter: Bundesrat stimmt Gesetzentwurf zu, S. 10

Wohnungswirtschaft

  • LEG-Wohnungsmarktbericht NRW: Die Mietpreisbremse wirkt nicht, S. 18
  • Kritik der Verbände: Große Koalition tritt baupolitisch auf der Stelle, S. 20
  • Heizbilanz 2015: Mehr Energieverbrauch dank kälterer Witterung, S. 21
  • Energieversorgung: Kosten und Aufwand senken, S. 22
  • DDIV-Umfrage: Sanierung in WEG meist auf Anregung des Verwalters, S. 24

Special Multimedia + IT

  • Immobilienbewertung am PC: Software mit Werschätzung, S. 26
  • Umfrage: Trotz Internet greifen Mieter am liebsten zum Telefon, S. 29
  • Internetplattformen: Eine eigene „Homepage“ für jede Wohnanlage, S. 30
  • Smart Home: Mit einem Standard gegen fragmentierte Landschaften, S. 32
  • Kabelnetz: Auch Hybrid aus Glasfaser und Kupfer ist leistungsfähig, S. 34

Immobilien & Management

  • Regiebetriebe: Das eigene Handwerk kann goldenen Boden haben, S. 36
  • Statistik: Entwicklung der Bruttoanlageinvestitionen 2011 bis 2014, S. 38
  • Steuerabschreibung: Ein Grundstück kann sich nicht abnutzen, S. 39

Investition & Technik

  • Dachgeschossausbau: Wohnen im weißen Tipi, S. 40
  • Kritik an Normen: Die DIN führt zu überdimensionierten Lüftungsanlagen, S. 42

Recht

  • Übergabetermin verschwitzt: Vermieter muss die Kaution ausbezahlen, S. 44
  • Urteile kurz gefasst, S. 44
  • Der mit Füßen getreten wird: Urteile zum Thema Fußboden, S. 48