Bewerbungsprozess zwischen Mieter und Vermieter

Während das Inserieren eines Objektes in der Zeitung oder in einem Onlineportal Immobilienportal keine große Hürde darstellt, scheuen sich viele Vermieter selbst auf die Suche nach einem passenden Mieter zu gehen. Der Kontakt mit Interessenten erscheint zeitaufwändig und die richtige Wahl im Hinblick auf mögliche finanzielle Schäden durch einen Mietnomaden als anspruchsvoll. Mietantrag setzt genau dort an, wo das Inserat aufhört: Beim Bewerbungsprozess zwischen Mieter und Vermieter.

SCREENSHOT MIETANTRAG.DE
SCREENSHOT MIETANTRAG.DE

Ist das Objekt bei Mietantrag erfasst, legt der Vermieter zunächst seine Besichtigungstermine an. Sobald die ersten Anfragen aus Immobilienportalen oder Zeitungsinseraten eintreffen, lassen sich Namen und E-Mail Adressen einfach importieren. Der Interessent erhält daraufhin eine Einladung, seinen Wunschtermin online auszuwählen.

Gefilterte Informationen
Sagt die Wohnung dem Interessenten nach der Besichtigung zu, kann er über Mietantrag direkt seine Bewerbung absenden. Hierzu füllt er einmalig eine Selbstauskunft, seinen Mietantrag, online aus. Der Vermieter erhält nun alle Bewerbungen mitsamt Profilbild übersichtlich im Onlinebereich von Mietantrag aufgelistet und kann entscheiden, welche Voraussetzungen für eine Zusage erfüllt sein müssen: Mindesteinkommen? Nichtraucher? Kinder? Mitbewohner? Haustiere? Die Informationen lassen sich beliebig filtern. Fehlende Übereinstimmungen zu den festgelegten Bedingungen werden entweder farbig hervorgehoben, oder dem Bewerber automatisch eine Absage geschickt.

Lambert Hülsmeyer, Geschäftsführer der Krusenstern Media GmbH, fasst zusammen: "Das komplette Bewerbungsmanagement, beginnend mit der Verwaltung von Besichtigungsterminen, über die Prüfung jedes einzelnen Interessenten in Bezug auf Einkommen, Vorvermieter und Bonität, bis hin zur Zusage bzw. Absage von verbleibenden Bewerbern übernimmt Mietantrag. Noch nie war der sonst zeitaufwändige Bewerbungsprozess für eine neue Wohnung effektiver, die Auswahl des geeigneten Mieters einfacher und die Kontrolle aller Voraussetzungen sicherer."

Die Vorteile im Überblick:

  • Import von Interessenten aus Online und Print
  • Terminverwaltung mit Benachrichtigung
  • Online Bewerbermanagement mit automatischen Filtern
  • Vorvermieterprüfung auf Zahlungsrückstände
  • Einkommenskontrolle und Arbeitgebercheck
  • Bonitätsprüfung auf Negativmerkmale

Leser der IVV immobilien & verwalten können Mietantrag mit dem Gutscheincode "Gold15" vollkommen kostenlos testen.

Die Einführung des Bestellerprinzips eröffnet neue Chancen der Vermietung. Einige innovative Plattformen, Möglichkeiten und Trends stellt die IVV vor:
- Startup smmove verlegt die Vermietung komplett ins Internet
-
Wohnungsportal immosurf möchte Alternative zum Markt für Mietanzeigen schaffen

Tipps zur Vermietung einer Immobilie

Weiterführende Links:
www.mietantrag.de

Sie besitzen eine vermietet Eigentumswohnung in die Sie selbst oder ein naher Angehöriger einziehen möchte? Dann bleibt nur die Kündigung wegen Eigenbedarfs. Diese ist jedoch nicht ganz einfach. Das Gesetz gestattet eine Eigenbedarfskündigung nur unter ganz...
Printer Friendly, PDF & Email
17.11.2021
IVV-Serie Digitalisierung
Im Bereich der Vermietung gibt es vielerorts noch zahlreiche analoge Arbeitsschritte und physische Ablagen. Aber ist das State of the art? Der Aufwand ist enorm, die Zeitabläufe zu lang - Gestresste...
13.9.2021
Immobilien vermarkten und Mieter finden
In Zeiten, in denen der Ruf nach Wegen aus der gefürchteten Inflation immer lauter wird, ist der Immobilienmarkt so attraktiv wie selten zuvor. Das Interesse von Kapitalanlegern, in Immobilien zu...
4.5.2022
Berlin hat weiter Zuwachs. Der Bedarf an Wohnraum ist groß und so wächst auch der Speckgürtel. Nur 41 km westlich des Zentrums der Bundeshauptstadt liegt Nauen. Hier entstehen 148 Wohnungen für...
12.1.2024
Mietmarkt
Am Mietwohnungsmarkt ist die Nachfrage größer als das Angebot. Klar, dass sich Vermietende die zukünftigen Mieter:innen aussuchen können. Aber wie gehen sie vor? Die Ergebnisse der Umfrage von...
6.10.2022
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen und immowelt intensivieren ihre Zusammenarbeit. immowelt bleibt exklusiver Immobilienportal-Partner des GdW. Wohnungsunternehmen...
25.11.2021
Kommunikation
Viele Wohnungsgenossenschaften nutzen für die Kommunikation mit Mietinteressenten und Neukunden schon digitale Kanäle. Die Kommunikation mit den Mitgliedern läuft jedoch meist analog ab. Das ergab die...