Bewertung von Spezialimmobilien

Grundstücksbewertung - ist doch leicht oder? An dieser Frage ist dann zu zweifeln, wenn Sonderimmobilien wie Hotels, Handwerks- und Einzelhandelsbetriebe, Einzelhandel, Fabriken oder auch nur Wald- und Wiesengrundstücke bewertet werden sollen. Vielfach versagen bei solchen Immobilien die reinen Verordnungsvorgaben wie WertV und WertR und es sind Wege zu beschreiten, die die Ableitung eines Verkehrswertes plausibel und nachvollziehbar gestalten. Wo beginnt die Berücksichtigung des Unternehmens, welches die Immobilie verwendet, und wo hört sie auf? Die schmale Gratwanderung zwischen Grundstücksbewertung und Unternehmensbewertung beherrschen nur wenige spezielle Verfahren, die es als Ersteller und professioneller Verwender von Wertgutachten zu kennen und anzuwenden gilt.

Ziel
In einer Vielzahl von Beispielfällen werden Ihnen die Methoden aufgezeigt, wie Sonder- und Spezialimmobilien einem Verkehrswert zugeführt werden können. Besonders intensiv wird dabei die Beherrschung dieser Verfahren - auch bei der Umsetzung in Tabellenkalkulationen - trainiert. Der Teilnehmer des Seminars wird durch die Aufbereitung einer gemeinsam erarbeiteten Checkliste in die Lage versetzt, Spezialimmobilien unterschiedlichster Arten fachgerecht zu bewerten.