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Mietrechtsurteile

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Versicherung

Regressansprüche der Versicherung

Grobe Fahrlässigkeit setzt nicht nur einen objektiven Verstoß gegen Sorgfaltspflichten voraus, sondern auch ein unentschuldbares Fehlverhalten.

OLG
Düsseldorf
Aktenzeichen: 
10 U 88/09
Urteil vom: 
10. Dezember 2009
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Diebstahl

Die Versicherung muss nicht zahlen, wenn der Kunde den Verlust eines Brillantrings erst nach einer Woche meldet.

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Auf Eis

Eine Gemeinde haftet nicht, wenn nur einzelne Stellen wegen überfrierender Nässe glatt sind und ein Passant deshalb stürzt. In einem solchen Fall kann die Gemeinde nicht deshalb haften, weil sie die Verkehrssicherungspflicht verletzt habe.

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Blitzeinschlag in Heizungsanlage

Lässt ein Hausbesitzer seine bei einem Blitzschlag beschädigte Heizungsanlage umgehend reparieren, bevor noch der Gutachter seiner Versicherung den Schaden in Augenschein nehmen konnte, bleibt er auf den Kosten alleine sitzen.

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Sturz über Gartenschlauch

Ein über die Straße verlegter Gartenschlauch von wenigen Zentimetern Durchmesser stellt ein geringfügiges und von jedermann erkennbares Hindernis dar.

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Zeitlich eingeschränkt

Die Klausel einer Hausratversicherung, wonach sich der Schutz vor Diebstahl eines Fahrrads auf die Zeit zwischen sechs und 22 Uhr beschränkt, ist zulässig.

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Markisen bei Sturmwarnung einrollen

Wer bei aufkommendem Sturm trotz ernster Warnungen vor einem orkanartigen Unwetter die Markisen an seinem Haus nicht einfährt, kann im Falle von deren Beschädigung durch herabfallende Dachziegel nicht mit einem Schadenausgleich durch die Hausratversicherung rechnen.

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Verbranntes zu schnell entsorgt

Teilt der Gutachter dem Kunden nach einem Brand mit, dass er noch ein zweites Mal kommen muss, und wirft der Kunde die beschädigten Gegenstände dennoch weg, muss die Hausratversicherung nichts zahlen.

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Terrorschadenversicherung

Schließt ein Vermieter während eines bestehenden Mietverhältnisses für eine gewerblich vermietete Immobilie eine Terrorversicherung ab, um das Risiko von Terrorattentaten, welches i.d.R. nicht von den Feuerversicherungen abgedeckt wird, abzusichern, so können die Kosten auf den Mieter umgelegt werden, sofern im Mietvertrag die Kosten von Sachversicherungen als umlagefähige Betriebskosten bezeichnet sind.

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Kellersturz

Der Sturz passierte einer 70-jährige Frau auf dem Weg (ausgerechnet) zu einem Heilpraktiker. Das Gebäude, in dem sich die Praxis befand, hatte sie noch nie zuvor betreten.

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Über die Zeitschrift

Die Fachzeitschrift Immobilien vermieten & verwalten informiert praxisorientiert und unabhängig über alle wichtigen Themen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unter anderem werden folgende Schwerpunkte genauer betrachtet: Immobilien-Management, Modernisierung, Gebäude- und Heiztechnik, Finanzierung sowie aktuelle Urteile.