Finanzierung
Fertiges Finanzierungskonzept steigert Chance beim Kauf
19. Januar 2012
Angebot in Ballungszentren wird knapp
In der Krise setzen viele auf die als sicher geltende Immobilie. Vor allem in begehrten Lagen der Ballungszentren wird das Angebot knapp. "Die Preise erreichen Höchstwerte, stellenweise ist der Markt wie leergekauft", sagt Benjamin Papo, Vorstand bei der Interhyp AG. Deshalb bietet Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen eine neue Dienstleistung an.
Ausgezeichnet
23. Dezember 2011
Interhyp ist Deutschlands "Fairster Baufinanzierer"
Die erstmals vom Wirtschaftsmagazin FOCUS-MONEY vergebene Auszeichnung "Fairster Baufinanzierer" geht an Interhyp, Deutschlands größten Anbieter von privaten Baufinanzierungen.
Deutsche fürchten finanzielle Risiken bei Traumimmobilie
15. Dezember 2011
Laut Architekten-Erfahrung sind die Finanzierungssorgen oftmals unbegründet
Dem persönlichen Wohntraum steht nach Angaben von gut jedem zweiten Bundesbürger die Befürchtung im Wege, dass die Finanzierung scheitert. Vor allem unkalkulierbare Zusatz- und Baunebenkosten stehen bei den Sorgen der Befragten ganz oben. 82 % der Frauen und 70 % der Männer melden hier die größte Unsicherheit an. Nach den Erfahrungen der Architekten sind diese Bedenken in der konkreten Bauphase zumeist unbegründet. 80 % ihrer Kunden haben ausreichend finanzielle Mittel eingeplant - so der Praxisbericht der Experten.
Wärmende Hülle fürs Obergeschoss
9. Dezember 2011
Hauseigentümer in der Pflicht
Ungedämmten Decken im Obergeschoss müssen viele Hausbesitzer bis Ende 2011 eine wärmende Hülle verpassen. „Kaum eine Sanierungsmaßnahme rechnet sich mehr, als Decke oder Dach zu dämmen“, weiß die Verbraucherzentrale NRW, dass sich die neuen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) in barer Münze auszahlen.
Weiterführende Links:
Immobilienkäufer können durch Griechenland-Krise viel Geld sparen
11. November 2011
Nachfrage nach Immobilienkrediten steigt
Billig, billiger, am billigsten: Häuslebauer und Immobilienkäufer zählen in diesen Tagen zu den Profiteuren der Griechenland-Krise. Die anhaltende Angst an den Märkten und Flucht in deutsche Staatsanleihen haben die Zinsen für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung deutlich unter die 3-Prozent-Marke gedrückt.
Wohnungswissenschaftliche Untersuchung
29. Juni 2011
Was wird der Umbau des Wohnungsbestandes für eine stark alternde Gesellschaft kosten? Wer kann die immensen Investitionen für die energetische Sanierung aufbringen?
Wie hoch sind überhaupt die Kosten, um die Wohnungsbestände in Deutschland klima- und altersfit zu machen? Wie viel Geld müssten Bund, Länder und Kommunen aufbringen, um diese hohen Anforderungen zu erfüllen? Ist die öffentliche Hand dazu überhaupt in der Lage?
Antworten auf diese und ähnliche Fragen gibt ein Thesenpapier, das die Technische Universität Darmstadt, Fachgebiet Immobilienwirtschaft und Baubetriebswirtschaftslehre, und die Deutsche Wohnen AG gemeinsam herausgegeben haben.
Steigende Baugeldzinsen
20. Mai 2011
Blick auf bestehende Baufinanzierung lohnt
Die vorgenommene Leitzinserhöhung der Europäischen Zentralbank hat die Aufmerksamkeit auch auf die Entwicklung der Baugeldzinsen gelenkt. Zwar schlagen solche Zinsschritte nicht automatisch auf die Baugeldkonditionen durch, doch nach deren stetigen Anstieg in den vergangenen Monaten erwarten die Interhyp-Experten auch bei Immobiliendarlehen weiter nach oben gehende Zinsen.
Weiterführende Links:
Hypoport Hauspreis-Index
29. April 2011
März 2011
Noch immer liegen die Werte aller Indizes für Wohnimmobilien in Deutschland weit über ihren Vorjahreswerten. Allerdings stellte sich im März eine generelle Abschwächung der Preisentwicklung ein.
Schrottimmobilien: Haftet die DKB für falsche Beratungen?
1. April 2011
Käufer stehen vor dem wirtschaftlichen Ruin
Bis zum Jahr 2009 finanzierte die Deutsche Kreditbank (DKB) in großem Umfang Immobilienkäufe für Privatanleger. Vielfach stellte sich das sogenannte Steuersparmodell allerdings als fatales Verlustgeschäft heraus. Zahlreiche Käufer fühlen sich deshalb betrogen und fordern nun ihr Geld zurück. Vorwürfe werden dabei nicht nur gegen Verkäufer und Berater, sondern auch gegen die DKB als finanzierende Bank erhoben.
Schuldenfreies Dresden und die Folgen
30. März 2011
Seit ein US-Finanzinvestor den Wohnungskonzern Gagfah übernommen hat, häufen sich bei Mietern die Probleme.
Für viele Mieter begann der Ärger schon beim Einzug. Beispiel: Mitten im Zimmer standen drei Heizungskörper. Der Vermieter hatte die asbestbelasteten Nachtspeicheröfen austauschen wollen, war aber nicht rechtzeitig fertig geworden.
Als Mieter dann mit sechs Wochen Verspätung endlich einziehen konnten, hatte es schon zahlreiche Telefonate mit überforderten Sachbearbeitern und frustrierten Hausmeistern gegeben. Kurz darauf das nächste Problem: undichte Fenster. Die Beseitigung dauerte Wochen.
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