Insolvenz
Rechte der Mietvertragsparteien in Krise und Insolvenz
Gerät ein Mieter in eine Krise oder gar in Insolvenz, drohen dem Vermieter wirtschaftliche Verluste. Welche Auswirkungen hat eine Insolvenz auf Ansprüche wie Miete, Betriebskostennachzahlungen oder Sicherheitenverwertung?
Für den Vermieter ist es entscheidend ob, wann und wie er seine Forderungen durchsetzen und unter welchen
Voraussetzungen er das Mietverhältnis beenden kann. Befindet sich der Vermieter in einer Krise oder Insolvenz,
droht mitunter eine Zwangsvollstreckung oder Zwangsverwaltung. An wen muss der Mieter in solch einem Fall die
Management Circle AG
Hauptstraße 129
65760 Eschborn
Der Mieter in der Insolvenz
Viele Vermieter sind ratlos, wie es mit dem Mietverhältnis in der Insolvenz des Mieters weiter geht.
Vorab ist eine Reihe von Begriffen zu klären, da der Vermieter nur einer unter vielen Gläubigern ist. Dabei kann er sich je nach Anspruch und Stadium des Verfahrens in fünf Gläubigerkategorien wiederfinden.
Das Insolvenzverfahren dient der gleichmäßigen Befriedigung aller Gläubiger. Die Insolvenzordnung unterscheidet zwischen:
Mietrückstand - was tun?
Inhalte
- Mietverträge optimieren
- Maßnahmen bei Zahlungsverzug organisieren
- Gerichtsverfahren vorbereiten
- Professionelle Vollstreckungsmaßnahmen ergreifen
- Maßnahmen bei Insolvenz des Mieters
- Konsequenzen aus einer Verbraucherinsolvenz
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Lörracher Str. 9
79115 Freiburg
Mietrückstand - was tun?
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