Vermietung
Immobilienkonjunktur-Index
24. Juni 2011
Immobilienklima erreicht neuen Höchststand, doch Dynamik lässt nach
Angesichts der positiven Wirtschaftsprognosen für Deutschland klettert auch die Stimmung in der Immobilienbranche auf ein neues Allzeithoch. In der Mai-Befragung des monatlich erhobenen King Sturge Immobilienkonjunktur-Index verzeichnet das umfragebasierte Immobilienklima ein Plus von 3,0 % und steigt von 144,6 auf 146,3 Zählerpunkte.
Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung von Gewerbeobjekten
4. Oktober 2010
Der Bundesfinanzhof hat entschieden, dass auch bei langfristiger Vermietung von Gewerbeobjekten - anders als bei Wohnobjekten - die Einkünfteerzielungsabsicht nicht vermutet wird, sondern im Einzelfall konkret festzustellen ist.
Wie sich Vermieter vor Mietnomaden schützen
Thema des Monats aus Heft-Nr.:
06/2010
Mietnomaden haben die feste Absicht, keine Miete für das Mietobjekt zu zahlen. Um ihr vorsätzlich betrügerisches Verhalten vor dem potenziellen Vermieter zu verbergen, treten sie betont seriös auf und erwecken einen wohlhabenden Eindruck.
Sie sind der Schrecken aller Haus- und Wohnungseigentümer, zumal es kein Patentrezept gibt, sich vor ihnen zu schützen. Nicht selten verlassen Mietnomaden das Mietobjekt in desolatem Zustand, wodurch dem Vermieter neben Mietausfällen und Kosten für Rechtsverfolgung und Vollstreckung noch weitere erhebliche Aufwendungen für Renovierung und Instandsetzung entstehen. Der entstehende Schaden kann sich durchaus auf mehrere 10.000 Euro summieren. Einschlägige Schätzungen belaufen sich auf eine durchschnittliche Schadenssumme von 22.000 bis 44.000 Euro.
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Die Fachzeitschrift Immobilien vermieten & verwalten informiert praxisorientiert und unabhängig über alle wichtigen Themen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unter anderem werden folgende Schwerpunkte genauer betrachtet: Immobilien-Management, Modernisierung, Gebäude- und Heiztechnik, Finanzierung sowie aktuelle Urteile.
