Kommunaler Wohnungsbau Bayern

GEWOFAG stellt 140 Wohnungen in Perlach fertig

05.02.2018

Die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEWOFAG stellte 140 bezahlbare Wohnungen im Quartier Hochäckerstraße in München-Perlach fertig. Insgesamt baut sie auf vier Baufeldern 271 Wohnungen sowie mehrere soziale Einrichtungen mit einem Investitionsvolumen von rund 67 Mio. Euro für die die Neubaumaßnahmen.

Die Wohnungen der GEWOFAG im Bauabschnitt WA 1. FOTO: Roland Weegen

Rund 100 der insgesamt 271 Wohnungen sind bereits in 2017 bezogen worden (Baufeld WA 1). Weitere 140 Wohnungen im Baufeld WA 2.2 werden gerade fertiggestellt. Eine Kindertagesstätte, eine integrative Wohngemeinschaft sowie der Bau von insgesamt 180 Stellplätzen in mehreren Tiefgaragen sind ebenfalls Bestandteil des Projekts.

Familienfreundliches Umfeld

Kindergarten, Spielplatz und Grünflächen liegen im unmittelbaren Wohnumfeld. So sind die Wege an der Hochäckerstraße für Familien kurz und die Kinder müssen keine Straßen überqueren, um die Einrichtung zu erreichen. In der Tiefgarage sind einige Stellplätze so vorgerüstet, dass dort später Ladestationen für E-Autos angebracht werden können.

In den Baufeldern WR 1 und WA 3.2 entstehen 27 Wohnungen sowie ein Kinder- und Familienzentrum und ein Nachbarschaftstreff. Der Baubeginn ist für Sommer 2019 genplant, die Fertigstellung für Ende 2020.

Übersicht der Baufelder der GEWOFAG an der Hochäckerstraße (Grafik: GEWOFAG).

Die Wohnungen der GEWOFAG an der Hochäckerstraße sind nach unterschiedlichen Modellen gefördert: einkommensorientierte Förderung (EOF), München-Modell-Miete und kommunales Wohnungsbauprogramm (KomPro/B).

Schallschutz und Vogelschutz

Mit Blick auf die Autobahn im Westen und die Hochäckerstraße im Süden erfüllen die Gebäude erhöhte Anforderungen an den Lärmschutz. Gleichzeitig schirmen sie das gesamte Quartier gegen den Straßenlärm ab. Gemeinschaftlich nutzbare, bepflanzte Dachterrassen fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Auch an die ansässige Vogelwelt wurde gedacht. Für spezielle Einbauten für Mauersegler und Haussperlinge erhielt die GEWOFAG eine Artenschutz-Auszeichnung durch den Landesbund für Vogelschutz in Bayern.

 

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