Haftungsfragen des Verwalters rund um Instandsetzung und Sanierung

Die sich weiter verschärfende Rechtsprechung im Hinblick auf den Pflichtenkatalog eines Verwalters gibt über das gesetzliche Leitbild hinaus Kontroll-, Prüfungs-, Planungs-, Informations- und Koordinationspflichten vor. Dieses Seminar soll typisch auftretende Problemkreise des Immobilienverwalters bei der Instandhaltung und bei Instandsetzungsmaßnahmen bei schon bestehender Bestellung, aber auch bei Übernahme einer neuen Verwaltung behandeln. Die Kenntnis von Gesetzesänderungen und  aktueller Rechtsprechung hilft Pflichtverletzungen und eine mögliche Haftung des Verwalters zu vermeiden.

Inhaltsschwerpunkte:

• Gesetzliche und vertragliche Pflichten des Verwalters bei Instandsetzung und Sanierung
• Besonderheiten und Tücken der Vertragsgestaltung mit ausführenden Unternehmen
• Überwachung der Bauausführung; Verfolgung von Ansprüchen für Auftraggeber
• Umgang mit Sicherheiten und wechselseitigen Sicherungsansprüchen
• Umgang mit Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 und energetische Anforderungen
• Haftungsausschlüsse bzw. Haftungseinschränkungen zugunsten des Verwalters