Rechtsprechung kompakt

Wird in einer Mietwohnung die Stromlieferung unterbrochen, weil sich der Mieter gegenüber dem Energielieferanten im Zahlungsrückstand befindet, fürhrt

1. Sind Betriebskosten auf der Grundlage des erfassten Verbrauchs abzurechnen, kommt es ausschließlich darauf an, ob der tatsächliche Verbrauch

Ein Mieter muss die Modernisierung durch den Vermieter nicht dulden, wenn er die gleiche Maßnahme bereits selbst durchgeführt hat. Dieser Beitrag

1. Die Bestellung einer Unternehmergesellschaft gemäß § 5a GmbHG (UG) - sogenannte Mini-GmbH - entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn zum

1. Ein Schadenersatz des Erwerbers gegen den Makler kommt nicht in Betracht, wenn der Makler zwar dem Erwerber pflichtwidrig ein falsches Baujahr

Der ein Bieterverfahren durchführende Makler ist verpflichtet, den übrigen Bietern ein nach Ablauf der Bietfrist eingehendes höheres Angebot

Unterlässt der mit der Installation von Wasserrohren beauftragte Unternehmer die fachgerechte Prüfung der Dichtigkeit der verlegten Rohre, gilt ein

1. Wird eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses und Vermieterin der Wohnungen dieses Anwesens ist, unter

Der Mieter kann unter Umständen nach Treu und Glauben verpflichtet sein, die vom Voreigentümer an den Mieter zurückgegebene Kaution an den Erwerber

Kein Auskunftsanspruch des Mieters über die tatsächliche Höhe der Betriebskosten bei einer Kostenpauschale. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur

1. Nach Mietvertragsabschluss auftretende Beeinträchtigungen aufgrund von Bauarbeiten in der Nachbarschaft, insbesondere Baustellenlärm, Staub und

Drei vorbehaltlose Zahlungen der erhöhten Grundmiete sind selbst dann als stillschweigende Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen zu werten, wenn

Ersatz wegen der Kosten der Schadensbeseitigung kann der Vermieter nur verlangen, wenn er zuvor dem Mieter erfolglos eine Frist zur Beseitigung der

Der Vermieter kann die Mietforderungen auch dann im Urkundenprozess nach § 592 ZPO durchsetzen, wenn der Mieter Mängel behauptet. Dieser Beitrag steht

Ohne gesonderten Beschluss ist der WEG-Verwalter nicht berechtigt, einen Architekten zu beauftragen. Eventuell bereits gezahlte Architektenhonorare

Der Eigentümer einer Ladenpassage kann sich nur dann gegenüber Gaststättenmietern auf die Einhaltung des öffentlich-rechtlichen Rauchverbots berufen

1. Die Bestellung eines Wohnungseigentumsverwalters entspricht nicht den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn unter Berücksichtigung aller

Eine über den Rahmen des § 551 Abs. 1 BGB hinausgehende Mietsicherheit ist auch dann unzulässig, wenn sie von einem Dritten freiwillig gestellt wird

Kontakte über ein Internetportal führen nicht stets zum Abschluss eines Maklervertrages. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur Verfügung.

1. Der Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit der ein Verwalter wieder bestellt wird, ist im Beschlussanfechtungsverfahren für unwirksam