Neuer Wohnraum in München

Spatenstich für 374 Wohnungen in München-Hadern

25.10.2017

Für ein sehr großes Bauvorhaben der GEWOFAG in der Münchener Ludlstraße begann vor Kurzem der Auftakt. Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft errichtet hier 374 Wohnungen in unterschiedlichen Fördermodellen für rund 1.150 Menschen und zahlreiche soziale Einrichtungen. Sie investiert ca. 115 Mio. Euro in das Projekt.

Baustelle an der Ludlstraße in München-Hadern mit Bestandsgebäude im Hintergrund
Die Baustelle an der Ludlstraße in München-Hadern mit Bestandsgebäude im Hintergrund. FOTO: GEWOFAG

Die GEWOFAG errichtet 142 Wohnungen im Fördermodell München-Modell-Miete, 162 Wohnungen, die nach dem Kommunalen Wohnbauprogramm (KomPro) gefördert werden sowie 70 freifinanzierte Wohnungen.

Neues Stadtquartier

Die GEWOFAG baut mit 374 Wohnungen in drei Bauabschnitten genauso viele, wie abgebrochen wurden bzw. werden. Allerdings entsteht fast doppelt soviel Wohn- und Nutzfläche wie zuvor. Die GEWOFAG baut ein Haus für Kinder mit drei Krippen- und drei Kindergartengruppen, ein Kindertageszentrum mit acht altersgemischten Gruppen, zwölf Künstlerateliers, ein Familien- und Beratungszentrum, einen Quartierstreff, eine ambulant betreute Wohngemeinschaft und ein Mehrgenerationenhaus mit 19 Wohneinheiten. Unterschiedliche Kooperationspartner betreuen die sozialen Einrichtungen. Darüberhinaus entsteht eine Tiefgarage mit 256 Stellplätzen. Die letzten Wohnungen werden voraussichtlich Anfang 2021 fertiggestellt sein.

Altbestand

Sieben der insgesamt zehn Gebäuderiegel des alten Bestandes hat die GEWOFAG bereits abgebrochen. „Für rund 95 Prozent der Mieter haben wir Wohnungen im eigenen Bestand gefunden“, erläutert Dr. Klaus-Michael Dengler, Sprecher der Geschäftsführung der GEWOFAG. „Insgesamt haben sich alle Mieter mit den neuen Wohnungen verbessert, denn die alten Wohnungen hier in der Ludlstraße waren nicht mehr zeitgemäß.“ In den letzten noch stehenden Gebäuden sind momentan noch 22 Wohnungen belegt. Davon haben zwölf Mietparteien bereits eine neue Wohnung, zehn werden von der GEWOFAG noch untergebracht.

Vergabe durch das das Amt für Wohnen und Migration

Die geförderten Wohnungen unterliegen dem Belegungsbindungsvertrag mit der Landeshauptstadt München und werden über das Amt für Wohnen und Migration vergeben. Interessenten mit entsprechender Berechtigung können sich zu gegebener Zeit über die SOWON-Plattform (Soziales Wohnen Online) bewerben. Kommen die Bewerber für eine Wohnung an der Ludlstraße infrage, werden die entsprechenden Wohnungen automatisch angezeigt.

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