Aktuelles

04.12.2009

Dass in Zeiten steigender Energiekosten clevere Energieeffizienzmaßnahmen Hochkonjunktur haben, steht außer Frage. Besonders groß ist das Interesse, wenn es um die Heizenergieeffizienz von Mietwohnungen geht. Nicht verwunderlich, entfallen doch in deutschen Haushalten allein auf das Heizen schon 75 Prozent der verbrauchten Energiemenge. Die BRUNATA-METRONA-Gruppe hat diesen Bedarf erkannt und in wissenschaftlicher Zusammenarbeit mit dem Deutschen Wetterdienst „Universelle Energiekennzahlen für Deutschland“ entwickelt. 

Lesen Sie mehr »

30.11.2009

Die Abrechnung muss gedanklich und rechnerisch nachvollziehbar sein. „Geordnete Zusammenstellung der Gesamtkosten“ heißt, die Betriebskostenabrechnung muss übersichtlich gegliedert und auch für einen Durchschnittsmieter verständlich sein. Versäumt der Vermieter die Einhaltung dieser Frist, verliert er den Anspruch auf etwaige Nachforderungen aus der Betriebskostenabrechnung.

Lesen Sie mehr »

28.11.2009

Die Frau lebte mit ihren beiden Kindern und ihrem Lebensgefährten in einer Mietwohnung. Nach knapp einem Jahr zog der Lebensgefährte aus. Die Frau verfügte über kein eigenes Einkommen und geriet mit den Mietzahlungen von monatlich 760 Euro in Verzug. Ihr Vermieter kündigte ihr fristlos und stellte die Warmwasserversorgung ein. Die Frau beantragte eine einstweilige Verfügung, weil sie und ihre Kinder auf das Warmwasser angewiesen seien.

Lesen Sie mehr »

12.11.2009

Der Kläger ist Mieter einer Wohnung der Beklagten. Er hat mit seiner Klage die Rückzahlung von Betriebskostenvorauszahlungen für die Abrechnungsjahre 2003/2004, 2004/2005 und 2005/2006 begehrt. Im Streit ist noch ein Betrag von 103,50 €, mit dem der Kläger in der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2004/2005 belastet worden ist. Hierbei handelt es sich um den auf die Wohnung des Klägers entfallenden Anteil für die in diesem Zeitraum durchgeführte Reinigung des Öltanks, die gemäß Rechnung der K. GmbH vom 28. Juni 2005 insgesamt 606,68 € kostete.

Lesen Sie mehr »

11.11.2009

Hausflure und Treppen sind für die Bewohner eines Hauses ein wichtiger Teil ihres Wohnumfeldes. Viele Mieter betrachten Hausflur und Treppen fast als Teil der eigenen Wohnung. Dabei kann die eigentliche Funktion, nämlich der Zugang zu den Wohnungen in Mitleidenschaft gezogen werden. Nicht selten wird vergessen, dass Hausflure und Treppen auch als Fluchtweg im Falle von Gefahr - etwa bei Feuer - dienen.

Lesen Sie mehr »

Seiten

Mietrechtsurteile

Dämmstoffdatenbank

Dämmstoffdatenbank

Mit Hilfe des IpeG-Instituts bieten wir Ihnen eine einmalige Übersicht zu den aktuellen deutschen Dämmstoffen.

Lesen Sie mehr »

Fachartikel