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Maklerkosten, Grunderwerbsteuer und Gebühren

Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie sehr unterschiedlich

Symbolbild: Ein Häuschen steht neben neben gestapelten Münzen, Geldscheinen, einem Taschenrechner, einem Stift und einem Ordner mit der Aufschrift "Grundsteuer"

Die Erwerbsnebenkosten können sich für viele Käufer oder Bauherren als unüberwindbare Hürde erweisen, denn Grunderwerbsteuer, Maklerprovision sowie Notar- und Gerichtskosten müssen in der Regel über Eigenkapital finanziert werden. Das Internet-Maklerunternehmen Homeday hat in einem deutschlandweiten Vergleich ermittelt, dass die zusätzliche Belastung regional sehr unterschiedlich ausfällt.


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aus: IVV Ausgabe 06/2018

Flächenreserven systematisch heben

Bauland-Aktivierung am Beispiel Solingen

Innenstadt von Solingen, NRW, aus der Vogelperspektive

Platz zum Bauen und Wohnen. Was Bauherren und Wohnungssuchende sich wünschen, müssen Kommunen in Wachstumsregionen erst einmal ausfindig machen und mobilisieren: Die Klingenstadt Solingen nutzt dafür verschiedene Methoden und Instrumente.


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aus: IVV Ausgabe 05/2018

Neue Datenschutzgrundverordnung tritt Ende Mai in Kraft

Vorsicht, wenn Mietinteressenten sich bereitwillig nackig machen

Die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung stellt Prozesse, Inhalte und Organisationen von Immobilienverwaltungen auf den Prüfstand. Nicht zuletzt wegen empfindlicher Bußgelder empfiehlt es sich, eher heute als morgen das Regelwerk in den Blick zu nehmen.


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aus: IVV Ausgabe 04/2018

Grüne Dächer in Großstädten

Ab aufs Dach – Gründächer beleben urbane Räume

Die Farbe Grün entspannt. Sie steht für Wachstum und symbolisiert Hoffnung. Grün kann es in hektischen Großstädten nie zu viel geben. Doch gerade hier nimmt die Versiegelung von Freiflächen immer mehr zu. Mehr Grün geht trotzdem: Dachbegrünung heißt der neue Trend.


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Onlineartikel

Die zukünftige Methode für das Bauen und Bewirtschaften

„BIM schafft Planungssicherheit“

Neubau der Vonovia SE mit 20 Wohnungen, Baustelle, Modulteil hängt an einem Kran

Building Information Modeling (BIM) ist in aller Munde. Doch noch sind Unternehmen, die diese Planungsmethode beim Bau neuer Wohnungen anwenden, nur schwer zu finden. Eine Ausnahme ist die Vonovia: Der größte deutsche Wohnungskonzern setzt bei seinen Neubauprojekten konsequent auf BIM – und profitiert dabei von einigen Besonderheiten seines Geschäftsmodells.


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aus: IVV Ausgabe 02/2018

Angespannte Immobilienmärkte

Datenschutz – Was dürfen Vermieter und Wohnungsmakler?

Handschlag Vertrag

Die Situation auf dem deutschen Wohnungsmarkt macht es Vermietern leicht, potenziellen Mietern bei der Bewerbung Fragen zu stellen, die über das Maß des Datenschutzes hinausgehen. Die Interessenten sind unsicher und beantworten lieber die Fragen, bevor sie eine Absage erhalten.


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Onlineartikel

PropTech Trend

Digitalisierung belebt die Immobilienbranche - Teil 3

Mithilfe praktischer Tools und Apps revolutioniert der digitale Wandel die Immobilienbranche.

Sie bieten Inspiration für neue innovative Geschäftsmodelle, erleichtern den Arbeitsalltag von Immobilienanbietern und Hausverwaltern, optimieren Arbeitsabläufe und Geschäftsprozesse oder sorgen für ökonomische Kommunikationswege zwischen Mietern und Vermietern. Mit ihrer Nutzung lassen sich Zeit und Kosten sparen.


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aus: IVV Ausgabe 01/2018

Digitale Buchführung

Sind Sie schon GoBD-konform?

Eine Frau an einem digitalen Arbeitsplatz

Kennen Sie die Grundsätze zur elektronischen Buchführung des Bundesfinanzministeriums? Die GoBD gelten für alle Unternehmensbereiche, in denen steuerrelevante Daten entstehen, beispielsweise in der Anlagen- und Lohnbuchhaltung, Fakturierung, Zeiterfassung etc. Betroffen sind neben bilanzierungspflichtigen Unternehmen auch Unternehmen, die ihre Gewinne nach der Einnahmen-Überschussrechnung ermitteln.


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aus: IVV Ausgabe 12/2017

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In der aktuellen IVV lesen Sie:

Stadt und Land legt Grundstein für erstes Typenhaus
IVV-Serie: Kommunale Wohnungsbauinitiativen: Schwarmstadt Regensburg