Mit digitalem Speicher und optischen Sensoren ausgerüstete Rauchmelder, die permanent die Umgebung „im Blick haben“, dürften zarte Gemüter in Unruhe versetzen und Verschwörungstheoretiker elektrisieren. Tatsächlich gibt es auf dem Markt als Rauchmelder getarnte Spionagekameras. Die Geräte sind eigentlich verboten.
Seit 1967 gibt die DIN 18011 die Größen im Wohnungsbau vor. Für einen Single sind 40 bis 50 m² angemessen, eine vierköpfige Familie wird zwischen 65 bis 85 m² untergebracht. Längst ist die Realität eine andere: Mit 45 m² hat die Pro-Kopf-Wohnfläche 2013 ihren Höchststand erreicht. Angesichts der Preissteigerungen sind diese Zeiten jedoch für viele vorbei. Mit Mikrowohnungen etabliert sich jetzt eine Bauweise, die diesen Veränderungen Rechnung trägt.
Die Deutsche Telekom plant bis spätestens Ende 2018 für das Telefon-Festnetz den Übergang der bisherigen Analog- und ISDN-Anschlüsse auf IP-Anschlüsse. Alle Mieter mit Festnetz-Telefonanschluss sind davon betroffen. Was bedeutet das für Mieter und Wohnungsunternehmen?
Tipps für die Energieausschreibung durch den Immobilienverwalter. Im günstigen Einkauf liegt der Gewinn. Das gilt besonders für den Bezug teurer Brennstoffe. Der Wechsel des Gaslieferanten kann eine deutliche Entlastung für Mieter bringen. Der IVV-Experte erklärt, wie man den Wechsel des Lieferanten systematisch vorbereitet.
Wenn die Nebenkostenabrechnung ins Haus flattert, stellen sich viele Mieter jedes Jahr aufs Neue die Frage, welche Kosten der Vermieter eigentlich umlegen darf. Die Betriebskostenverordnung legt das genau fest.
Bringt die dreijährige Legionellenprüfung einen stark positiven Befund, beginnt ein Stakkato enger Nachprüfungsfristen. Im Übrigen ist bei Analysen und eventuellen Gegenmaßnahmen eine Art „Gewaltenteilung“ einzuhalten.
Mit einer Räumungsklage können renitente Mieter zum Auszug gezwungen werden. Doch müssen der Ehepartner und die Kinder ebenfalls die Wohnung räumen?
Seit 1. Mai ist das neue Mietrecht in Kraft. Die Energiewende hatte wesentlichen Einfluss auf die Novelle. Sie soll Eigentümern die energetische Modernisierung der Wohnungbestände erleichtern. Allerdings führt die Anwendung der Vorschriften im Einzelfall zu schwierigen Abgrenzungsfragen.
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In jedem Gebäude sind in regelmäßigen Abständen Sanierungen erforderlich. Dies gilt nicht nur für die Heizung, Wasser, Abwasser oder die Elektroinstallationen, sondern auch für die Kabelnetze. Welche Gründe sprechen für eine Modernisierung der Medieninfrastruktur?
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Baukosten ragen nur wie die Spitze eines Eisbergs aus dem Wasser. Der größte Teil aller für ein Gebäude aufzuwendenden Kosten bleibt unsichtbar. Nachhaltig senken kann man sie durch eine am Gebäude-Lebenszyklus orientierte Planung.
Lag der Fokus bei der Gebäudeplanung bisher nahezu ausschließlich auf den Errichtungskosten, treten insbesondere in der Planung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, zunehmend aber auch von Wohngebäuden die Nutzungskosten in den Vordergrund. Bereits nach wenigen Jahren übersteigen sie die Baukosten deutlich. Über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg betrachtet, machen sie bis zu 85 % (!) der Gesamtkosten aus.
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