Nicht immer können Messgeräte abgelesen werden. Wenn am Ende der Abrechnungsperiode Werte fehlen, müssen Vermieter oder Abrechnungsdienstleister den Verbrauch der Nutzer schätzen. Wie das funktioniert und was erlaubt ist und was nicht, wird hier erklärt.
Am 1. September ist das Gesetz zur Digitalisierung der Energiewende in Kraft getreten. Der Bundestag will damit die flächendeckende Einführung von digitalen Stromzählern, sogenannte Smart Meter, beschleunigen. Welche Pflichten kommen auf Gebäudeeigentümer zu?
Der Gesetzentwurf des Kabinetts über Zulassungsregeln für gewerbliche WEG-Verwalter und Makler ist Mitte Oktober vom Bundesrat verabschiedet worden. Die Berufsverbände begrüßen den Schritt, die Verbraucherorganisation „Wohnen im Eigentum eV.“ spricht von Verwässerung.
Rund 120 Start-ups bieten der Immobilienbranche momentan internetbasierte Produkte und Services an. Ständig kommen neue hinzu. Hier den Überblick zu behalten, ist nicht einfach. Wer macht was? Wie funktionieren die neuartigen Leistungen und wofür kann man sie einsetzen? Ein IVV-Faktencheck von 12 für die Wohnungswirtschaft relevanten Jungunternehmen und ihren Angeboten gibt Orientierungshilfe.
Moderne Quartiere leben nicht nur vom ansprechenden Äußeren – auch die Energieerzeugung im Keller leistet einen Beitrag. So fördern Blockheizkraftwerke
die Energiewende, wie energetische Modernisierungen in Berlin zeigen.
Alte Heizungspumpen sind häufig wahre Stromfresser. Da sie im Verborgenen arbeiten, bleibt die Energieverschwendung meist unentdeckt. Das soll jetzt anders werden. Das Bundeswirtschaftsministerium fördert den Kauf neuer Pumpen bis 2020 mit fast zwei Milliarden Euro.
Die Integration von Flüchtlingen muss trotz Feindseligkeiten und Ängsten gelingen. Eingliederung braucht Steuerung und Kontrolle, ansonsten bekommen Ablehnung und Angst neue Nahrung. Ein Kongress gab Einblicke in den Quartiers-Alltag.
Die Zahl der Senioren, die Unterstützung in einigen Lebensbereichen benötigen, steigt stetig. Unklar ist bisher, wie diese Unterstützung finanziert werden kann. Hier setzt die Idee an, den Wohnungsumbau durch Energieeinsparungen beim Heizen zu finanzieren.
Mit einem neuen Urteil setzt der Bundesgerichtshof (BGH) seine vermieterfreundliche Rechtsprechung zur Betriebskostenabrechnung fort. Demnach müssen Vermieter bei einer Betriebskostenart jeweils nur den Gesamtbetrag angeben. Zudem bedarf es keiner weiteren Angaben oder Erläuterungen für dessen Berechnung.
Zu diesem Fazit kommt das empirica-Institut nach einer ersten, vorläufigen Untersuchung der Mietpreisentwicklung in Großstädten im zweiten Halbjahr 2015. Bisher zeige die Bremse in den meisten Metropolen keine Wirkung.
Der vom DIW Berlin* und ista Deutschland GmbH erhobene Wärmemonitor 2014 bestätigte den gesunkenen Heizenergiebedarf von Mietern. Vor allem aufgrund der niedrigen Energiepreise sind auch die Heizkosten erheblich gesunken: deutschlandweit von 11,14 auf 9,85 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, das entspricht einem Rückgang von knapp 12 % gegenüber dem Jahr 2013. Günstig war das Heizjahr 2014 vor allem durch fallende Heizölpreise.
Telefon, E-Mail oder Brief – welche Kommunikationswege bevorzugen Mieter, wenn sie ihre Vermieter kontaktieren? Auf welchen Service legen sie besonderen Wert? Und welche Leistungen erwarten Mietinteressenten bei der Wohnungssuche? Diesen Fragen ist Analyse & Konzepte in der repräsentativen „Servicebefragung 2015“ nachgegangen.
