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5.4.2021
Fachartikel
Die vertragsgemäße Nutzung Grundsätzlich dürfen Mieter einen Fahrstuhl im Haus nutzen, auch wenn dies nicht ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten ist. Voraussetzung ist, dass der Aufzug gefahrlos…
1.4.2021
Fachartikel
Die Wohnimmobilienpreise kommen nicht zur Ruhe. Auch 2020 sind sie stark gestiegen. Laut Forschungsabteilung der staatlichen KfW-Bank von 2004 bis 2019 um fast 70 Prozent. Diese Bank…
1.4.2021
Fachartikel
Die Zusammenfassung mehrerer Analysen, die den Berliner Immobilienmarkt vor und nach Inkrafttreten des Mietendeckels am 23. Februar 2020 betrachten, zeigen ein Desaster. Die Zahl der…
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1.4.2021
Fachartikel
Die Vorgänger-Rechtsnormen, die das GEG ablöst, waren die Energieeinsparverordnung (EnEV), das Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) und das Energieeinsparungsgesetz (EnEG).Bisher…
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1.4.2021
Fachartikel
Was wäre, wenn man urban auf dem Land leben könnte? Diese Frage treibt den noch Wahlberliner und künftigen „KoDörfler“ Frederik Fischer seit Jahren um. Denn gerne würde der frühere Journalist und…
1.4.2021
Fachartikel
Die Corona-Krise hat im Jahr 2020 nicht zu einem Rückgang der Baugenehmigungen für Wohnungen geführt: Mit 368.400 zum Bau genehmigten Wohnungen stieg die Zahl um knapp 8.000 oder…
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1.4.2021
Fachartikel
Den Zahlen nach gehört die MWB zu den mittelgroßen Wohnungsbaugenossenschaften: Im südwestlichen Ruhrgebiet gelegen, bewirtschaftet sie über 5.000 Wohnungen und hat knapp über 9.000…
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1.4.2021
Fachartikel
Doch damit sieht es in der deutschen Immobilienwirtschaft schlecht aus: Wie das Beratungsunternehmen Ruecker Consult in einer im Vorjahr veröffentlichten Umfrage ermittelte, bewertet ein…
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1.4.2021
Fachartikel
Ein Notebook sollte sowohl im Büro als auch zu Hause mit einer Docking-Station oder einem gut ausgestatteten USB-Hub verbunden werden können. Selbstverständlich sollte sein, dass neben…
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1.4.2021
Fachartikel
Ob als Inhouse-Lösung oder durch einen externen Dienstleister, Angebote für perspektivenreiche Schadensinspektionen bei Versicherungsfällen oder die Überwachung von Dach- und…
1.4.2021
Fachartikel
Die Ausstattung von Immobilien mit Rauchwarnmeldern ist in Deutschland gesetzliche Pflicht – in Neubauten, in Umbauten und in 15 Bundesländern auch im Bestand. Für die fachgerechte…
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1.4.2021
Fachartikel
Gewerbemieter ist verpflichtet, nach Möglichkeit Rücklagen zu bilden, um auch in Phasen schwacher Einkünfte die Miete zahlen zu können. LG München, Urteil vom 25. Januar…
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1.4.2021
Fachartikel
Als so genannte Realsteuer besteuert die Grundsteuer den inländischen Grundbesitz. Schon früh war man sich im Grundsatz darüber einig, dass sich die Grundsteuer am Wert des einzelnen…
1.4.2021
Fachartikel
Zu einem mittlerweile festen Bestandteil des Verwalteralltags gehören sogenannte Enterprise Ressource Planning-Systeme (ERP). Als spezialisierte Lösungen für die Bereiche Buchen, Mahnen und Abrechnen…
1.4.2021
Fachartikel
1. Dezember 2020. Nein, das ist nicht mein Hochzeitstag. Das ist der Tag, der meine geschäftliche Basis als Hausverwalter aus den Angeln hob. Am 1. Dezember 2020 ist die WEG-Novelle in Kraft…
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1.4.2021
Fachartikel
Meistens geht es um das ganze Thema Transformation, wenn über Veränderungen in Immobilienunternehmen gesprochen wird. So hat zum Beispiel während der Jahrestagung der Wohnungswirtschaft im November…
1.4.2021
Fachartikel
Der Erfolg eines Immobilienunternehmens hängt nicht nur davon ab, dass die Führungsmannschaft für die Anforderungen der Zukunft fit gemacht ist. Erfolg hängt maßgeblich auch davon ab, frühzeitig das…
4.3.2021
Fachartikel
Online-Immobilienverwaltung: HVeasy (www.hveasy.de) Immocloud (www.immocloud.de) Immofred (www.immofred.com Immoware24.de (www.immoware24.de) My-etw.de (www.my-etw.de MyVerwalto (www.myverwalto.eu)…
3.3.2021
Fachartikel
Iserlohn ist Vorreiter beim Aufbau eines flächendeckenden Ladenetzes. Ladesäulen für Elektroautos werden überall aufgebaut, wo sie nötig sind. Iserlohn war die erste…
3.3.2021
Fachartikel
Der Arbeitsraum sollte räumlich getrennt, belüftbar und beheizbar sein, Tageslicht erhalten und mindestens 8 bis 10 qm groß sein.  Ein Notebook- oder Laptop-Arbeitsplatz sollte durch einen…
26.2.2021
Fachartikel
Seit November letzten Jahres schreibt der Berliner Mietendeckel vor, dass überhöhte Mieten abgesenkt werden müssen. Sowohl privatwirtschaftlich organisierte Wohnungsunternehmen als auch…
26.2.2021
Fachartikel
Das Jahr 2020 war das zweitumsatzstärkste Jahr aller Zeiten am Investmentmarkt für Wohnimmobilien (Transaktionen ab 50 Wohnungen). Insgesamt wechselten im vergangenen Jahr…
26.2.2021
Fachartikel
Abwarten ist nichts für Udo Petzoldt. Als die meisten in der Wohnungswirtschaft noch dachten, dass das mit dem Internet wieder vorbeigeht, gründete er mit dem Berliner PropTech-Unternehmen Zuhause…
26.2.2021
Fachartikel
Das ist das Ergebnis einer Studie der Habona Invest, die seit mehreren Jahrzehnten die Entwicklung von Handelsstandorten und -immobilien untersucht. Manuel Jahn, Mitglied des Management…
26.2.2021
Fachartikel
Nach Angaben Uwe Glock, Präsident des BDH Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie wuchs der Heizungsmarkt in Deutschland um 13 Prozent. Glock bezeichnet das Klimapaket der…
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26.2.2021
Fachartikel
Die Beachtung der Schriftform ist bei Gewerbemietverträgen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr bekanntlich von großer Bedeutung. Der Bundesgerichtshof hat im Jahr 2018 (Urteil vom 7. März 2018…
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26.2.2021
Fachartikel
1. Auch während der Corona-Pandemie hat jeder Eigentümer einen Anspruch auf persönliche Teilnahme an der Eigentümerversammlung. 2. Beschlüsse einer sog. Ein-Mann-…
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26.2.2021
Fachartikel
Die Schlüsselübergabe ist eine Bringschuld des Mieters einer Ferienwohnung. AG Bremen, Urteil vom 14. Januar 2021 – 9 C 360/20) Problemstellung Die…
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26.2.2021
Fachartikel
1. Der für eine Sondereigentumseinheit vereinbarte Kaufpreis ist Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbssteuer ohne Reduzierung um die zum Zeitpunkt des Kaufvertragsschlusses auf den…