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18.4.2024
Fachartikel
Mit der Corona-Pandemie mussten sich WEG-Verwaltungen von heute auf morgen mit digitalen Anwendungen für Online-Versammlungen beschäftigen. Viele Unternehmen haben sich kurzfristig mit einem…
15.4.2024
Fachartikel
Gemäß den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen sind Eigentümer im selbstbewohnten Wohnraum als auch Vermieter in Deutschland dazu verpflichtet, in ihren Wohnungen und Wohnhäusern Rauchmelder zu…
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4.4.2024
Fachartikel
Die Tierhaltung in Wohnungen ist nicht selten Ursache für Zwistigkeiten unter den Bewohnern oder zwischen Mieter und Vermieter.
Wollen Vermietende die Tierhaltung unterbinden oder einschränken, sind…
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4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
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4.4.2024
Fachartikel
Klimaschutz war und ist Gegenstand diverser Förderprogramme der Länder und des Bundes. Von der energetischen Sanierung von Bestandsgebäuden bis hin zum klimaneutralen Bauen, das Spektrum ist…
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3.4.2024
Fachartikel
Ein Arbeiterwohnheim ist keine Wohnnutzung. Verwaltungsgericht München, Beschluss vom 20. Juni 2023 – 8 S 23. 1.3.2008 Problemstellung Gerade, aber…
3.4.2024
Fachartikel
Im Kaufvertrag war im weitestmöglichen Umfang Mängelhaftung ausgeschlossen. Im selbständigen Beweisverfahren wurde ein Beseitigungsaufwand von über 32.000 Euro festgestellt, der eingeklagt wurde.…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Grundgedanke für diesen Neubau war, die Brachfläche im Industriegebiet Eichwald Nord im baden-württembergischen Sachsenheim, mit einem Mischobjekt für Büronutzung, Tagungen und…
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3.4.2024
Fachartikel
Das achtstöckige Geschäftshaus, inmitten der Großstadt Kaiserslautern gelegen, bedurfte einer grundlegenden Sanierung. Dessen Gebäudehülle und großflächige Fensterbänder waren nach über…
3.4.2024
Fachartikel
Künstliche Intelligenz (KI) befasst sich als Teilgebiet der Informatik mit der Erforschung intelligenten Verhaltens und maschinellen Lernens, aber auch der Anwendung von Systemen, die Fähigkeiten wie…
3.4.2024
Fachartikel
Die GEWOBAU Erlangen zählt zu den führenden Wohnbaugesellschaften Bayerns, etwa 9.000 Wohnungen sind derzeit im Bestand, 25.000 Erlanger*innen finden darin ein Zuhause. Als kommunales…
3.4.2024
Fachartikel
Sind vier beziehungsweise 72 Stunden ohne Nutzung verstrichen, muss das Trinkwasser in der Installation ausgetauscht werden, ein Fakt, der bislang noch nicht hinreichend bekannt ist. Daher ist es…
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3.4.2024
Fachartikel
Selbstlernende Systeme mit Künstlicher Intelligenz (KI) sind in deutschen Gebäuden selten. Länder wie die Vereinigten Arabischen Emirate und China hingegen nutzen solche Systeme bei fast jedem…
3.4.2024
Fachartikel
Joseph-Stiftung setzt auf Green Fusion Energiespar-Autopilot
Schon seit einigen Jahren setzt die Joseph-Stiftung nach eigenen Angaben digitale Heizungswächter ein. Ende 2023 hat das kirchliche…
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3.4.2024
Fachartikel
Eingesetzt wird die KI inzwischen in allen Branchen und auch im Bau- und Immobilienbereich
(IVV 12/23: Smarter planen, bauen, nutzen mit KI). Einige Hausverwalter nutzen sie auch schon –…
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3.4.2024
Fachartikel
Künstliche Intelligenz oder KI ist die derzeit angesagteste Trendtechnologie der Digitalisierung. Die Erwartungen an sie sind hoch. Mit ihrer Hilfe sollen Autos in Zukunft autonom fahren,…
3.4.2024
Fachartikel
Die zentrale Botschaft auf Ihrer Homepage lautet: „Wir kaufen Ihre Hausverwaltung“. Wie reagieren Marktteilnehmer darauf…
3.4.2024
Fachartikel
Jeweils eine Milliarde Euro sind im Bundeshaushalt im laufenden und im kommenden Jahr für das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) – Wohngebäude mit kleinen bis…
3.4.2024
Fachartikel
Die Bayerische Staatsregierung hat mit einer Änderung der Bayerischen Bauordnung (Art. 63 BayBO) im Sommer 2023 einen Grundgedanken des Gebäudetyps E im öffentlichen Recht umgesetzt und startete im…
3.4.2024
Fachartikel
Vorbild für die Einführung des Paragrafen 246e ins Baugesetzbuch sind die Erfahrungen mit dem vereinfachten Genehmigungsverfahren für den Bau von Flüchtlingsunterkünften. Die Idee für diese Novelle…
3.4.2024
Fachartikel
Wie können Kommunen Erbbaurechte sinnvoll einsetzen? Mit dieser Frage befasste sich der diesjährige Erbbaurechtskongress in Hamburg. Dazu eingeladen hatte der Deutsche…
3.4.2024
Fachartikel
Oder dass nach Versand der Einladungen zur EV immer wieder nachgefragt wird, ob es wirklich sein kann, dass bei Anwesenheit nur eines Eigentümers Beschlussfähigkeit gegeben ist, obwohl wir im Text…
3.4.2024
Fachartikel
Die Bundesregierung plant den sogenannten Bau-Turbo durch die Einführung des Paragrafen 246e im Baugesetzbuch; befristet bis Ende 2026 soll es Kommunen erlaubt sein, auf die Entwicklung eines…
27.3.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte über zwei Fälle zu entscheiden, in denen einzelne Wohnungseigentümer alleine zur Kasse gebeten wurden und sich hiergegen wehrten – zu Unrecht, wie Deutschlands…
19.3.2024
Online-Seminar
Sie erhalten zahlreiche Tipps und Tricks einer Praktikerin bezüglich Zeitfresser, Umgang mit schwierigen Eigentümern und Lampenfieber.
Durch Übungen, Checklisten und Fallbeispiele erlernen Sie…
Sie erhalten zahlreiche Tipps und Tricks einer Praktikerin bezüglich Zeitfresser, Umgang mit schwierigen Eigentümern und Lampenfieber.
Durch Übungen, Checklisten und Fallbeispiele erlernen Sie…
19.3.2024
Online-Seminar
Ein Digital-Workshop aus der Praxis für Praktiker. Der umfangreiche Stoff macht einen zweiteiligen Workshop notwendig, der ausschließlich als Paket für 550 Euro buchbar ist. Teil 1 findet am 2. Mai…
Ein Digital-Workshop aus der Praxis für Praktiker. Der umfangreiche Stoff macht einen zweiteiligen Workshop notwendig, der ausschließlich als Paket für 550 Euro buchbar ist. Teil 1 findet am 2. Mai…
19.3.2024
Online-Seminar
Tipps und Tricks einer Praktikerin bezüglich Zeitfresser, Umgang mit schwierigen Eigentümern und Lampenfieber werden Ihnen den Umgang mit Ihren Teilnehmern erleichtern.
Durch Übungen, Checklisten und…
Tipps und Tricks einer Praktikerin bezüglich Zeitfresser, Umgang mit schwierigen Eigentümern und Lampenfieber werden Ihnen den Umgang mit Ihren Teilnehmern erleichtern.
Durch Übungen, Checklisten und…
14.3.2024
Fachartikel
Eine zu günstige Miete oder falsche Vertragsgestaltung kann den Steuervorteil zunichtemachen
So könnte Steuersparmodell aussehen: Die jährlichen Mieteinnahmen müssen vom Vermieter oder der…
Premium
4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung
Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
