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30.10.2023
Fachartikel
Umweltfreundliche Wärmeversorgung über Wärmepumpen und PVT Das CO2-neutrale Versorgungskonzept im „Generationenhaus Holländergarten” wurde von der GASAG Solution Plus individuell für die…
23.2.2023
Fachartikel
Ein Vermieter wollte offensichtlich besonders gründlich vorgehen und gab deswegen ohne konkreten Anlass die Reinigung der Wasserrohre in seiner Immobilie in Auftrag. Die Mieter weigerten sich aber im…
7.2.2023
Fachartikel
Steigende warme Nebenkosten, steigende Nettokaltmieten und zusätzlich steigende kalte Nebenkosten haben im Zeitraum September 2021 bis September 2022 zu einer Erhöhung der Gesamtmiete von…
29.7.2022
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Nach einer Klage mehrerer Stadtwerke hat das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) seine Markterklärung zurückgezogen. Sie ist die Basis für den Pflicht-Rollout von SMGW.…
26.4.2022
Fachartikel
Im Mittelpunkt des NEO steht die Analyse der Nebenkosten für Asset- und Property-Manager sowie der Vollkosten Das zugrunde liegende Konzept wurde weiterentwickelt und markiert den Beginn eines neuen…
1.4.2022
Fachartikel
Die technische Gebäudeausrüstung ist ein wesentlicher Ansatzpunkt, um Gebäude effizienter und nachhaltiger zu bewirtschaften. Das gelingt mit digitalen, datenbasierten Technologien – auch in…
28.1.2022
Fachartikel
Gibt es im Zuge des Smart-Meter-Rollouts aus Ihrer Sicht auch Vorteile, die sich für neue Geschäftsmodelle im Wärmemarkt ergeben? Der Smart-Meter-Rollout ist stark von den Stadtwerken getrieben.…
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28.1.2022
Fachartikel
Kosten für die Fällung eines morschen oder nicht mehr standsicheren Baums stellen grundsätzlich auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten dar. (Leitsatz des Bearbeiters) BGH, Urteil vom 10.11.2021…
25.10.2021
Fachartikel
Online-Plattformen krempeln das Wirtschaftsleben um. Ihr großer Vorteil ist, dass sie die Kommunikation und die Kooperation unterschiedlicher Akteure vereinfachen und transparent machen.…
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25.10.2021
Fachartikel
Hinter nahezu allen Prozessen der Immobilienverwaltung stecken auch kontinuierlich wiederkehrende Arbeitsabläufe, die schon heute voll automatisch bestritten werden können. Hier setzen…
18.10.2021
Fachartikel
Es fing an mit einer Machbarkeitsstudie: Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gewobag aus Berlin wollte die Energiedienstleistungen für ihre Liegenschaften in Eigenregie übernehmen.…
29.7.2021
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Anfang 2021 hat bei NEUES BERLIN das Team Messtechnik seine Arbeit aufgenommen. Die vier Mitarbeiter sind für alle Aufgaben rund um die Verbrauchstechnik zuständig. Dazu gehören die…
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29.7.2021
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Kosten der Treppenhausreinigung können auch auf Mieter umgelegt werden, die nur die Kellertreppe nutzen. (AG Brandenburg, Urteil vom 27. Mai 2021 – 31 C 295/19…
1.6.2021
Fachartikel
In Immobilien werden gewaltige Mengen an Energie erzeugt und verbraucht. In Heiz- und Klima- und Belüftungssystemen, in Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Normalerweise wissen Eigentümer und…
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1.6.2021
Fachartikel
Der Beklagte hatte von dem Kläger eine Wohnung in München gemietet. Hinsichtlich der Betriebskosten verwies der Mietvertrag auf die Betriebskostenverordnung. Sodann waren die einzelnen Kostenarten…
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26.2.2021
Fachartikel
Das Recht zur Belegeinsicht bezieht sich auch auf Zahlungsbelege. BGH, Urteil vom 9. Dezember 2020 - VIII ZR 118/19 Problemstellung Nach § 556 Abs. 3 BGB hat der Vermieter über die…
26.10.2020
Fachartikel
Greta Thunberg und die Fridays-for-Future-Bewegung haben dem Thema Klimaschutz eine lautstarke Stimme gegeben und eine nie dagewesene Aufmerksamkeit beschert. Weit weniger lautstark ging es zu, als…
26.7.2016
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Diese Verordnung legt in §2 17 Punkte fest, die als umlagefähige Betriebskosten anerkannt sind. Dazu zählen unter anderem: Gebühren für Trinkwasser Gebühren für Schmutzwasserentsorgung Heizkosten…
27.4.2012
Fachartikel
Je höher die Vorlauftemperatur der Heizung und je schlechter die Wärmedämmung der Leitungen, desto größer die ungemessene Grundwärme. Bei Einrohrheizungen verstärkt sich dieser Effekt noch, weil…
24.8.2011
Fachartikel
ZeitgemäßVorteil für den Mieter:Er erhält eine wesentlich gerechtere Abrechnung. Denn es zeigte sich, dass nach der Installation der Wärmezähler der prozentuale Energieanteil für die…