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19.11.2009
Fachartikel
Auch wenn der Vermieter seine Pflicht zur Abrechnung der tatsächlich angefallenen Nebenkosten nicht innerhalb einer angemessenen Zeit erfüllt hat, kann der Mieter allein aus diesen Gründen heraus…
19.11.2009
Fachartikel
Nach der gesetzlichen Umstellung der Bruttokaltmiete auf eine Nettokaltmiete mit Vorschüssen (§§ 20, 25b NMV) durfte der Vermieter mit Wirkung ab dem 1. Januar 1987 die Mietzinsstruktur…
19.11.2009
Fachartikel
In Aufgabe vorangehender Rechtsprechung des Amtsgerichtes Potsdam findet die Jahres-Ausschlussfrist zur Nachforderung von Betriebskosten nach § 20 NMV keine entsprechende Anwendung auf…
18.11.2009
Fachartikel
Die Betriebskostenabrechnung über preisgebundenen Wohnraum muss die Rechnungsdaten und die Versorgungsunternehmen enthalten. Enthält sie Rechnungsposten mit Daten, die nicht aus dem Abrechnungsjahr…
18.11.2009
Fachartikel
Die Umstellung von Brutto- auf Nettomiete zuzüglich der Betriebskostenvorauszahlungen ist bei preisgebundenem Wohnraum möglich. Sie erfordert nach § 10 Abs. 1 WoBindG eine Berechnung und…
