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28.12.2012
News
TC Energie ist eine Online-Anwendung innerhalb der Top Control Suite: Das modulare System kann in der Cloud genutzt werden und ermöglicht so den Zugang zu aktuellen Verbrauchsdaten rund um die Uhr…
27.12.2012
News
Schüco präsentiert auf der BAU 2013 wirtschaftliche Lösungen, die den Kundennutzen in den Vordergrund stellen – für jeden Gebäudetyp, ob Neubau oder Modernisierung. Durch die einzigartige Kombination…
21.12.2012
News
Was wie Zukunftsmusik klingt, ist längst möglich. Bereits heute lassen sich Haustüren und Garagentore auch im nicht-gewerblichen Bereich bequem ohne Schlüssel und Handsender öffnen – es genügt ein…
20.12.2012
News
"Die Nachfrage nach Wohnraum ist in München aufgrund der kontinuierlich steigenden Einwohnerzahlen sowie einer seit Jahren klar unzureichenden Bautätigkeit ungebrochen hoch", so Prof. Stephan Kippes…
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19.12.2012
Fachartikel
Dem Mieter steht gegen den Vermieter weder ein Herausgabe- noch ein Auskunftsanspruch über die Ergebnisse einer von dem Vermieter auf seine Kosten wegen Schimmelbefalls in der Mietwohnung…
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19.12.2012
Fachartikel
Eine von einem Bauträger gestellte Bürgschaft, die Ansprüche einer WEG auf Herstellung eines bestimmten Teils des Gemeinschaftseigentums sichern soll, ist gegenstandslos, wenn die WEG selbst gar…
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19.12.2012
Fachartikel
Die Mängelansprüche aus einem Vertrag über die Lieferung und die Installation von Photovoltaikanlagen verjähren, sofern die Vertragsparteien nichts anderes vereinbart haben, in 5 Jahren ab Abnahme.…
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19.12.2012
Fachartikel
Ein Inserat im Internet mit ausdrücklichem Hinweis auf eine zu zahlende Provision genügt für ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur Verfügung.
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19.12.2012
Fachartikel
Eine vom Vermieter in einem gewerblichen Mietvertrag verwendete Klausel, wonach der Vermieter berechtigt ist, die Miete nach billigem Ermessen (§ 315 BGB) zu erhöhen oder herabzusetzten, wenn sich…
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19.12.2012
Fachartikel
Die zweimonatige Sperrfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB ist auf Anpassungen der Kostenmiete bei preisgebundenem Wohnraum nicht entsprechend anzuwenden. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur…
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19.12.2012
Fachartikel
Eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses kann auch durch die Interessen Dritter, die aufgrund eines familiären, wirtschaftlichen oder rechtlichen Zusammenhangs auch ein eigenes Interesse des…
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19.12.2012
Fachartikel
1. Der Vermieter von Wohnraum kann eine Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen nur aufgrund einer formell und materiell wirksamen Betriebskostenabrechnung verlangen. 2. Liegt einer Anpassung der…
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19.12.2012
Fachartikel
Ein großer gewerblicher Vermieter hat keinen Anspruch auf Erstattung von Inkassokosten, die bei einem zum Konzern des Vermieters gehörenden Inkassoinstitut angefallen sind. Dieser Beitrag steht als…
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19.12.2012
Fachartikel
Der Vermieter hat auch dann dafür zu sorgen, dass der vertraglich geschuldete Zustand bestehen bleibt, wenn dies den Abriss einer Hauswand bedeutet. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur Verfügung.
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19.12.2012
Fachartikel
1. Es liegt kein Verstoß gegen die anerkannten Regeln der Technik vor, wenn die Glasscheiben eines Kamin- bzw. Heizofens bei einer Heizdauer von 3 – 5 Stunden verrußen. Auch eine starke Verrußung…
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19.12.2012
Fachartikel
1. Eine Preisanpassungsklausel ist dann unwirksam, wenn der Vermieter aufgrund der Regelung die Möglichkeit hat, seinen Gewinn einseitig zu Lasten des Mieters zu maximieren. 2. Kann der Vermieter das…
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19.12.2012
Fachartikel
1. Auch eine Unternehmergesellschaft gem. §5 a GmbHG (UG) – sog. Mini-GmbH – kann zum Wohnungseigentumsverwalter bestellt werden. 2. Die Bestellung eines Wohnungseigentumsverwalters entspricht nicht…
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19.12.2012
Fachartikel
Bei erheblichen Mietrückständen, die auf einer Mieterhöhung beruhen, kann der Vermieter das Mietverhältnis außerordentlich kündigen. Er muss den Mieter nicht zunächst auf Zahlung verklagen. Dieser…
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19.12.2012
Fachartikel
Bei der Anfechtung eines Beschlusses der Eigentümergemeinschaft sind grundsätzlich alle übrigen Wohnungseigentümer zu verklagen. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur Verfügung.
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19.12.2012
Fachartikel
Sind Teilungserklärung und Aufteilungsplan hinsichtlich der Zugehörigkeit eines Raums zum Sondereigentum widersprüchlich, so entsteht kein Sondereigentum an diesem Raum. Dieser Beitrag steht als PDF…
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19.12.2012
Fachartikel
1. Eine Kreditaufnahme durch die Wohnungseigentümergemeinschaft entspricht nicht ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn damit längerfristig planbare Sanierungs- und Baumaßnahmen finanziert werden sollen. 2…
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19.12.2012
Fachartikel
1. Auch bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum stehen die Mängelansprüche gegen den Veräußerer (z. B. Bauträger) nur jedem Erwerber individuell zu. 2. Zur Geltendmachung der Mängelansprüche durch die…
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19.12.2012
Fachartikel
Die dreijährige Verjährungsfrist für Ansprüche auf Zahlung von Wohngeldvorschüssen beginnt mit dem Ende des Jahres, in dem die Vorschüsse fällig sind. Der Beschluss über die Jahresabrechnung führt…
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19.12.2012
Fachartikel
§ 16 Abs. 3 WEG erlaubt nur die Änderung des Kostenverteilungsmaßstabes, nicht aber die Begründung einer eigenständigen Zahlungspflicht. Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur Verfügung.
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19.12.2012
Fachartikel
Ein Wohnungseigentümer hat keinen Anspruch darauf, dass in der über seiner Wohnung liegenden Wohnung ein vorhandener, die Mindestanforderungen überschreitender Trittschallschutz beibehalten bleibt.…
18.12.2012
News
Referenten unter anderem der Deutschen Energie-Agentur (dena), der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Zentrums für Umweltbewusstes Bauen (ZUB) führten durch die Nachmittagsveranstaltung.…
17.12.2012
News
Triflex Stone Design ist eine Mischung aus natürlichem Marmorkies und UV-beständigem Polyurea-Harz. Auf Balkonen, Terrassen und Laubengängen lässt sich die Oberflächengestaltung schnell und einfach…
14.12.2012
News
3 Monate keine Mietminderung Damit können energetische Modernisierungen für den Zeitraum von drei Monaten nicht mehr zu einer Mietminderung führen, solange die Maßnahmen dem Mieter zugutekommen. Bei…
14.12.2012
News
Der Süden und Westen Deutschlands zeigt sich mit Baden-Württemberg, Bayern und Nordrhein-Westfalen als besonders aussichtsreich für Investitionen am studentischen Wohnungsmarkt. In diesen…
13.12.2012
News
"Derart starke Preis- und Mietsteigerungen, wie wir sie 2011 und 2012 in den besonders begehrten Wohnlagen vieler Großstädte und Ballungsräume erlebt haben, werden im kommenden Jahr…