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16.2.2024
News
Wenige Ausgaben konnten von Mietern bei Bayerns Wohnungsunternehmen in den vergangenen Jahren so gut kalkuliert werden, wie die Kosten für Heizung und Warmwasser, berichtet der Verband bayerischer…
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5.2.2024
Fachartikel
In diesem Zusammenhang stellt sich häufig die Frage, ob vor der Kündigung eine Abmahnung erforderlich ist. Liegt die Störung des Hausfriedens in einer Auseinandersetzung unter den Mietern, stellt…
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5.2.2024
Fachartikel
Lärmbelästigungen aus der Wohnung des Beklagten
im Frühjahr 2017 hatte der Beklagte von der Klägerin eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. Im Mai und im Juli 2020 mahnte die Klägerin den…
12.10.2023
News
Laut Medienberichten hat das Bundeskabinett am 11. Oktober 2023 beschlossen, die Mehrwertsteuer auf Gas und Fernwärme drei Monate früher als ursprünglich beschlossen bereits ab 1. Januar 2024 wieder…
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4.10.2023
Fachartikel
Freie Mietwohnungen mit ähnlicher Ausstattung schließen Eigenbedarf aus
Amtsgericht Görlitz, Urteil vom 28. Februar 2023 – 9 C 255/22
Die Entscheidung
Die Beklagten hatten von der Klägerin eine…
2.6.2023
Fachartikel
Die Entscheidung
Die Klägerin hatte der Beklagten in einem prominenten Düsseldorfer Bürohochhaus Räumlichkeiten im Erdgeschoss, dem ersten Ober- und im ersten Untergeschoss zum Betrieb eines…
5.5.2023
News
Zu diesem Ergebnis kommt der Messdienstleister Minol nach Auswertung der Heizkostenabrechnungen für das vergangene Jahr. „Im Vergleich zum Vorjahr 2021 sind die Kosten für 2022 zwar gestiegen, aber…
28.4.2023
Fachartikel
Vermieter können ein Unternehmen damit beauftragen, die Rauchmelder regelmäßig zu warten. Außerdem können sie kontrollieren lassen, ob der Müll ordnungsgemäß entsorgt wurde und…
21.2.2023
News
Nebenkostenabrechnung 2022
Kosten für Wasser inkl. Abwasser erhöhen sich um etwa 12 Prozent auf knapp 40 Cent/m2. Damit steigen die Verbrauchskosten für Mieter:innen insgesamt um 230 Prozent im…
17.2.2023
News
Nach der Übernahme der Dezember-Abschlagszahlungen und dem Energiepreisdeckel ab März setzt die Bundesregierung jetzt einen dritten Vorschlag der Expertenkommission Gas und Wärme um: Ab sofort können…
14.12.2022
News
Steigende warme Nebenkosten, steigende Nettokaltmieten und zusätzlich steigende kalte Nebenkosten haben im Zeitraum September 2012 bis September 2022 zu einer Erhöhung der Gesamtmiete von…
30.11.2022
News
Ab sofort dürfen für die automatisierte Erfassung von Energie- und Wasserverbräuchen in Wohnungen (sogenanntes Submetering) nur noch „solche fernablesbaren Ausstattungen installiert werden, die…
3.11.2022
Fachartikel
Eine Kündigung dieser Art setzt allerdings, wie die zitierte Entscheidung zeigt, ein konsequentes Verhalten des Vermieters voraus. Urteile des Landgerichts Berlin, Beschluss vom 9. Dezember 2021,…
23.9.2022
News
Zu hohe Energiepreise. Entlastung muss her.
Die Gesellschaft erlebt gerade die Ruhe vor einem Orkan und die Wirtschaft bewegt sich auf eine Rezession zu. Die bislang vollzogenen und die mit dem…
19.7.2022
News
Bauen und Wohnen in der Zeitenwende
„Wir stehen hier vor sehr schweren Zeiten", mahnte die Vorständin des BBU. Deshalb sei schnelles Handeln insbesondere bei den Energiepreisen erforderlich. Als…
18.7.2022
News
Gefragt hat das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte immo.consult im Auftrag von Reos, einem Unternehmen für digitale Bewirtschaftungsdienstleistungen in Wohnimmobilien. Alle zwei Jahre führt…
12.7.2022
News
Haushalte bis in die Mitte der Gesellschaft betroffen
Als erster Baustein sollte ein zeitlich befristetes Kündigungsschutzmoratorium gewährleisten, dass kein Mieter wegen nachgewiesenermaßen…
11.7.2022
Fachartikel
Die vom Mieter zu zahlenden Betriebskosten müssen im Mietvertrag genannt werden. Nicht alle Betriebskosten können auf den Mieter umgelegt werden. Welche zusätzlich zur Miete zu zahlen sind, bestimmt…
8.7.2022
News
Wie die Tagesschau berichtet, hat die Wohnungsgenossenschaft im sächsischen Dippoldiswalde für 260 Wohnungen das warme Wasser rationiert.* Nur zu Stoßzeiten wird die Gasheizung für die…
21.6.2022
News
Eine gut eingestellte Heizungsanlage arbeitet effizienter und energiesparender. Dadurch senken Sie nicht nur Energieverbrauch und -kosten, sondern reduzieren auch den CO2-Fußabdruck ihrer Immobilie.…
24.5.2022
News
Seit Januar 2022 sind Vermieter gemäß Heizkostenverordnung dazu verpflichtet, ihren Mieterinnen und Mietern jeden Monat Informationen über den Energieverbrauch für Warmwasser und Heizung zukommen zu…
25.2.2022
News
Viele Haushalte müssen sich vermutlich auf hohe Nachzahlungen bei der Heizkostenabrechnung 2021 einstellen. Auswertungen des Energiedienstleisters Techem von Erdgas- und Heizölpreisen zeigen: Der…
29.7.2021
Fachartikel
Anfang 2021 hat bei NEUES BERLIN das Team Messtechnik seine Arbeit aufgenommen. Die vier Mitarbeiter sind für alle Aufgaben rund um die Verbrauchstechnik zuständig. Dazu gehören die…
4.6.2021
News
Mieterschutz sehr hoch bei Kündigung
Im entschiedenen Fall begründeten die Vermieter einer 62 Quadratmeter großen Wohnung die Kündigung damit, dass sie die Wohnung für ihren Sohn benötigten. Dieser…
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26.2.2021
Fachartikel
Die Schlüsselübergabe ist eine Bringschuld des Mieters einer Ferienwohnung. AG Bremen, Urteil vom 14. Januar 2021 – 9 C 360/20) Problemstellung Die…
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26.2.2021
Fachartikel
Nicht jeder wirtschaftliche Nachteil rechtfertigt die Kündigung eines Wohnmietverhältnisses. BGH, Urteil vom 16. Dezember 2020 – VIII ZR 70/19 Problemstellung…
2.10.2020
News
Damit müssen Wohnungs- und Gewerbemieter, die Corona-bedingt in Zahlungsschwierigkeiten geraten, nicht mit einer Kündigung rechnen.
Mit dem Beschluss des Aufsichtsrats stelle die städtische…
23.7.2020
News
DEUMESS kritisiert die zahlreichen komplexen Regelungen. Diese würden in ihrer Gesamtheit viele Fragen auf aufwerfen und einen erhöhten Aufwand verursachen. Die ursprünglich von der Regierung…
5.6.2020
Fachartikel
Eine dem gekündigten ehemaligen Mieter gem. § 721 ZPO eingeräumte Räumungsfrist kann aufgrund der COVID-19-Pandemie verlängert werden, jedenfalls dann, wenn der ehemalige Mieter aufgrund…
28.4.2020
News
Ein Vermieter vereinbarte mit seiner Mieterin eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses gegen Zahlung eines Betrages von 80.000 Euro, um die Immobilie besser verkaufen zu können. Noch vor…
