Inhaltstyp
Veröffentlichungsjahr
Beitragsart
Schlagworte
Newsletter
IVV Online-Seminare
Aktueller Termin
Suche
Premium
4.4.2024
Fachartikel
Die Tierhaltung in Wohnungen ist nicht selten Ursache für Zwistigkeiten unter den Bewohnern oder zwischen Mieter und Vermieter.
Wollen Vermietende die Tierhaltung unterbinden oder einschränken, sind…
Premium
4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
Premium
3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
Premium
4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung
Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
Premium
4.3.2024
Fachartikel
Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden. Landgericht Hamburg, Urteil vom 6. Oktober 2023 – 418 HKO 32/23…
4.3.2024
Fachartikel
Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses Objekt aufzunehmen. Er selbst hatte seinen Hauptwohnsitz…
Premium
4.3.2024
Fachartikel
1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung grundsätzlich unzulässig.
2. Eine Ausnahme kann in…
Premium
5.2.2024
Fachartikel
Lärmbelästigungen aus der Wohnung des Beklagten
im Frühjahr 2017 hatte der Beklagte von der Klägerin eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. Im Mai und im Juli 2020 mahnte die Klägerin den…
Premium
4.10.2023
Fachartikel
Eine Umstellung von Bruttomiete auf Nettomiete mit Betriebskostenvorschuss ist nicht zulässig.
Landgericht Berlin, Urteil vom 7. März 2023 – 63 S 218/21
Die Entscheidung
Die Parteien stritten um…
4.10.2023
Fachartikel
"Housing First“ ist ein Ansatz in der Sozialpolitik, der wohnungslosen Menschen vor allen anderen Unterstützungsleistungen zuerst eine eigene Wohnung anbietet – und zwar mit Mietvertrag und ohne…
1.8.2023
Fachartikel
Hat sich das Interesse an seniorengerechtem Wohnen und Ihren Angeboten im Pflege-Quartier seit Beginn des Projektes geändert?
Wir nehmen seit dem Projektbeginn einige Veränderungen wahr. In der…
1.8.2023
Fachartikel
Barrierefreie Zugänge, Haltegriffe, Funklichtschalter, Sturzmelder oder Herdwächter: Die neue „Pflege@Quartier“-Musterwohnung der GESOBAU macht auch älteren Menschen, die Berührungsängste mit neuen…
30.5.2023
News
Barrierefreie Zugänge, Haltegriffe, Funklichtschalter, Sturzmelder oder Herdwächter: Die neue „Pflege@Quartier“-Musterwohnung der GESOBAU lässt ältere Menschen, die Berührungsängste mit neuen…
20.4.2023
News
Mit Blick auf hohe Baukosten, gestiegene Energiepreise und den Rückgang der Bevölkerung insbesondere in Sachsen-Anhalt erlebe die Wohnungswirtschaft aktuell die schwierigste Lage der letzten 30 Jahre…
4.4.2023
News
Die Wissenschaftler stellen fest: Über 21 Millionen Menschen werden in zwanzig Jahren zur Altersgruppe „67plus“ gehören – rund 3,6 Millionen mehr als heute. Die geburtenstarken Jahrgänge sind dann…
Premium
23.2.2023
Fachartikel
Auch eine geplante Mieterhöhung kann Besichtigungsrecht des Vermieters rechtfertigen
Amtsgericht München, Urteil vom 4. September 2020 – 421 C 4745/20
Fachhandwerker zur Besichtigung mitbringen?…
Premium
9.12.2022
Fachartikel
1. Die Vorlage eines Versicherungsscheins über das Zustandekommen einer Mietkautionsversicherung stellt in der Regel keine vertragsgerechte Sicherheitsleistung dar, wenn die…
6.12.2022
Fachartikel
Ein Vermieter kann den Zutritt zur Wohnung für Wartungsarbeiten durchsetzen. Amtsgericht Düsseldorf, Urteil vom 26. Juli 2022 – 236 C 127/22 Problemstellung…
3.11.2022
Fachartikel
Wie viele Anfragen erhalten Wohnungsunternehmen auf ihre Anzeigen?
Unsere Kunden haben pro Mietvertrag 55 Resonanzen – im Schnitt! Im Einzelfall sehen wir auch mal 3.000 Anfragen für eine einzige…
13.10.2022
News
Livestream am 2.11.: Mit ESG-Bilanzen zum klimafreundlichen Gebäude
Nach der geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2023 werden an dem Standort Lindenauer Haufen im Leipziger Stadtteil Lindenau…
22.9.2022
Fachartikel
Im Rahmen einer Instandsetzung einer Mietwohnung
Ein Vermieter kann den Zustand einer vermieteten Wohnung nicht ohne weiteres eigenmächtig in wesentlichen Punkten verändern. So wurde bei der…
29.7.2022
Fachartikel
Die Entwicklung der Bevölkerung hat auch immer Auswirkungen auf die Wohnungswirtschaft und den Wohnungsbedarf. In den letzten Jahren haben sich einige Entwicklungen vollzogen, die sowohl…
Premium
30.5.2022
Fachartikel
Welche AAL-Komponenten sind nach Ansicht des VDE unbedingt nötig für ein selbstbestimmtes, aber unterstütztes Wohnen?
AAL umfasst Konzeptionen, Systeme, Software und Technologien, die meist in…
30.5.2022
Fachartikel
Als eines der ersten Quartiere in Deutschland wurde das Modellgebiet Märkisches Viertel mit digital vernetzten Produkten und analogen Alltagshilfen ausgestattet. Wie ist der aktuelle Stand und sind…
30.5.2022
Fachartikel
Ambient Assisted Living (AAL) ist die Erweiterung von Smart Home mit einem lebensschützenden und -unterstützenden Ziel, das nicht nur kranken und pflegebedürftigen Personen gilt. Ohne das Internet of…
30.5.2022
Fachartikel
Problemstellung
Nach § 566 Abs. 1 BGB tritt der Käufer einer vermieteten Wohnung in das zum Zeitpunkt des Eigentumswechsels bestehende Mietverhältnis ein. Dabei stellt sich die Frage, ob der…
30.5.2022
Fachartikel
Noch 2021 war der Fördertopf aufgrund der großen Nachfrage von 75 Millionen auf 130 Millionen aufgestockt worden. Die Wohnungswirtschaft hat laut einer Umfrage der IVV Verständnis für die…
Premium
30.5.2022
Fachartikel
Der demografische Wandel verändert unsere Gesellschaft. Vor diesem Hintergrund hat das Berliner landeseigene Wohnungsunternehmen GESOBAU AG mit der AOK Nordwest, der Technischen Hochschule Wildau und…
12.5.2022
News
Der Pflegenotstand in Sachsen sei brisanter als bisher angenommen. Aus dem neusten Pflegereport geht hervor, dass in Sachsen zukünftig mehr Personal in der Altenpflege gebraucht wird, als nach…
11.5.2022
News
Zeit schenken, Gespräche führen, Freude bereiten: Mit dem Rikscha-Mobil gibt es im Märkischen Viertel ein weiteres Angebot für ältere und in ihrer Mobilität eingeschränkte Menschen. Damit soll nicht…
