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25.4.24, 14:00-14:00 Uhr
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4.10.2023
Fachartikel
Freie Mietwohnungen mit ähnlicher Ausstattung schließen Eigenbedarf aus
Amtsgericht Görlitz, Urteil vom 28. Februar 2023 – 9 C 255/22
Die Entscheidung
Die Beklagten hatten von der Klägerin eine…
22.5.2023
Online-Seminar
Herr Müller klagt darüber, dass sich vor seiner Mietwohnung eine laute Baustelle befindet und er unter Lärmbelästigung leidet. Schlagartig kürzt er die Miete. Für Vermieterin Schmidt stellt sich die…
Herr Müller klagt darüber, dass sich vor seiner Mietwohnung eine laute Baustelle befindet und er unter Lärmbelästigung leidet. Schlagartig kürzt er die Miete. Für Vermieterin Schmidt stellt sich die…
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4.10.2022
Fachartikel
Vermieter muss Einhaltung der Grenzwerte beweisen. Amtsgericht Hamburg-Sankt Georg, Urteil vom 13. Januar 2022, Aktenzeichen 924 C 114/18.
Mietminderung aufgrund Lärmbelästigung zulässig?
Die…
22.9.2022
Fachartikel
Das Lüftungsverhalten in einer Wohnung hat maßgeblichen Einfluss darauf, ob Schimmel entstehen kann oder nicht. Deswegen kann ein Eigentümer von Mietern verlangen, dass sie sich…
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1.4.2022
Fachartikel
1. Verhindert ein Mieter die Beseitigung eines Mangels, führt das Vorliegen des Mangels nicht zur Minderung der Miete. 2. Eine Verhinderung der Mangelbeseitigung durch…
4.6.2021
News
Mieterschutz sehr hoch bei Kündigung
Im entschiedenen Fall begründeten die Vermieter einer 62 Quadratmeter großen Wohnung die Kündigung damit, dass sie die Wohnung für ihren Sohn benötigten. Dieser…
7.1.2021
News
Im Beschlusspaket zum zweiten harten Lockdown des Gesetzgebers heißt es, dass behördliche Auflagen sowohl „erhebliche (Nutzungs-) Beschränkungen“ als auch „eine schwerwiegende Veränderung der…
4.2.2020
Fachartikel
Eine Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter korrekt begründen. Dazu gehört die Erklärung, welche Person die Wohnung künftig nutzen soll und warum. Nicht ausreichend ist es, lediglich…
21.6.2019
News
Urteile deutscher Gerichte zum Thema Eigenbedarf
Eine Eigenbedarfskündigung ist dann nicht gerechtfertigt, wenn der Eigentümer zwar eine berechtigte Person vorweisen kann, diese aber offensichtlich…
6.8.2018
Fachartikel
Aus dem TatbestandDer Anspruch auf Mietminderung gilt per Gesetz für den gesamten Zeitraum, in dem der Mangel besteht. Bezahlt der Mieter aus Unwissenheit weiterhin die volle Miete, kann er laut…
22.2.2018
Fachartikel
Aus dem TatbestandWas allerdings ein Mieter in Augsburg erlebte, das ging weit über das übliche Maß hinaus. Sein Balkon im fünften Stock eines Hochhauses wurde regelmäßig stark verkotet, weil sich…
4.1.2018
News
Anforderungen an den Mietvertrag
Sollte die Miete jedoch darunter liegen, wird der Werbungskostenabzug gekürzt. In solchen Fällen splittet man die Miete in einen entgeltlichen und einen…
