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16.1.2024
News
Beim Fensteraustausch im Altbau gelten die gleichen Anforderungen wie bei der Fenstermontage im Neubau. Leider sind praxisnahe Arbeitshilfen Mangelware. Der erstmals 2019 veröffentlichte und jetzt…
18.12.2023
News
Der Überblick Aufteilung der CO2-Steuer auf Mieter und Vermieter Energiepreisbremsen enden vorzeitig am 31. Dezember 2023 Mehrwertsteuer auf Gas ab März 2024 wieder 19 Prozent Heizungstausch…
30.10.2023
Fachartikel
Umweltfreundliche Wärmeversorgung über Wärmepumpen und PVT Das CO2-neutrale Versorgungskonzept im „Generationenhaus Holländergarten” wurde von der GASAG Solution Plus individuell für die…
25.5.2023
News
Fast zwei Drittel der befragten Mieter:innen geben an, sich eine direkte Nutzung des Solarstroms vom Wohnhausdach "auf jeden Fall" (49,3%) oder "eher ja" (15%) vorstellen zu können. Laut Umfrage…
28.4.2023
Fachartikel
Fenster erfüllen bereits jetzt gestiegene Energie-, Komfort- und Sicherheitsstandards. Sensorgesteuerte Fensterlüftungen mit Wärmerückgewinnung sparen Heizenergie, das automatische…
23.2.2023
Fachartikel
Ein Vermieter wollte offensichtlich besonders gründlich vorgehen und gab deswegen ohne konkreten Anlass die Reinigung der Wasserrohre in seiner Immobilie in Auftrag. Die Mieter weigerten sich aber im…
21.2.2023
News
Nebenkostenabrechnung 2022 Kosten für Wasser inkl. Abwasser erhöhen sich um etwa 12 Prozent auf knapp 40 Cent/m2. Damit steigen die Verbrauchskosten für Mieter:innen insgesamt um 230 Prozent im…
7.2.2023
Fachartikel
Steigende warme Nebenkosten, steigende Nettokaltmieten und zusätzlich steigende kalte Nebenkosten haben im Zeitraum September 2021 bis September 2022 zu einer Erhöhung der Gesamtmiete von…
19.1.2023
News
Aus diesem Grund entschied sich die WEG Verwaltung RT Facility Management GmbH & Co. KG aus Kiel 2020 dafür, vier Anlagen aus dem Jahr 1973 in den von ihnen verwalteten Wohnhäusern zu erneuern.…
10.11.2022
News
Der Angriff Russlands auf die Ukraine habe zu einer angespannten Versorgungslage und einem deutlichen Preisanstieg von Energie geführt, so Innenministerin Sabine Sütterlin-Waack. Hiervon seien nicht…
28.10.2022
News
Das ergab eine Studie der Repräsentanz Transparente Gebäudehülle RTG. Laut dieser verfügen die Fensterbauer  ̶  ein Schlüsselgewerk in der Sanierung  ̶  über Optimierungs- und Kapazitätsreserven,…
29.7.2022
Fachartikel
Nach einer Klage mehrerer Stadtwerke hat das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) seine Markterklärung zurückgezogen. Sie ist die Basis für den Pflicht-Rollout von SMGW.…
12.7.2022
News
Haushalte bis in die Mitte der Gesellschaft betroffen Als erster Baustein sollte ein zeitlich befristetes Kündigungsschutzmoratorium gewährleisten, dass kein Mieter wegen nachgewiesenermaßen…
26.4.2022
Fachartikel
Im Mittelpunkt des NEO steht die Analyse der Nebenkosten für Asset- und Property-Manager sowie der Vollkosten Das zugrunde liegende Konzept wurde weiterentwickelt und markiert den Beginn eines neuen…
4.4.2022
News
Das zeigt eine Analyse von immowelt über die Warmmieten im Jahr 2021 in den 14 größten Städten. Untersucht wurden die mittleren Angebotsmieten inklusive Nebenkosten für eine beispielhafte Wohnung mit…
1.4.2022
Fachartikel
Die technische Gebäudeausrüstung ist ein wesentlicher Ansatzpunkt, um Gebäude effizienter und nachhaltiger zu bewirtschaften. Das gelingt mit digitalen, datenbasierten Technologien – auch in…
28.1.2022
Fachartikel
Gibt es im Zuge des Smart-Meter-Rollouts aus Ihrer Sicht auch Vorteile, die sich für neue Geschäftsmodelle im Wärmemarkt ergeben? Der Smart-Meter-Rollout ist stark von den Stadtwerken getrieben.…
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28.1.2022
Fachartikel
Kosten für die Fällung eines morschen oder nicht mehr standsicheren Baums stellen grundsätzlich auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten dar. (Leitsatz des Bearbeiters) BGH, Urteil vom 10.11.2021…
25.1.2022
News
Ziel des Heizungschecks ist es, anhand geringinvestiver Maßnahmen und einer professionellen Betriebsführung die Anlageneffizienz zu erhöhen und den Energieverbrauch zu senken. Dafür liefert der Check…
30.11.2021
News
Die geschäftsführende Bundesregierung musste sich erneut mit der Novelle befassen, nachdem der Bundesrat Anfang November prinzipiell zwar grünes Licht gegeben hatte, in einem Änderungsantrag jedoch…
10.11.2021
News
Setzt die Bundesregierung diese Forderung um, kann sie die Verordnung wie geplant am Tag nach der Verkündung in Kraft setzen. Wann das sein wird, ist weiterhin unklar. Ablesen aus der Ferne Ab dann…
25.10.2021
Fachartikel
Online-Plattformen krempeln das Wirtschaftsleben um. Ihr großer Vorteil ist, dass sie die Kommunikation und die Kooperation unterschiedlicher Akteure vereinfachen und transparent machen.…
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25.10.2021
Fachartikel
Hinter nahezu allen Prozessen der Immobilienverwaltung stecken auch kontinuierlich wiederkehrende Arbeitsabläufe, die schon heute voll automatisch bestritten werden können. Hier setzen…
18.10.2021
Fachartikel
Es fing an mit einer Machbarkeitsstudie: Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gewobag aus Berlin wollte die Energiedienstleistungen für ihre Liegenschaften in Eigenregie übernehmen.…
29.7.2021
Fachartikel
Anfang 2021 hat bei NEUES BERLIN das Team Messtechnik seine Arbeit aufgenommen. Die vier Mitarbeiter sind für alle Aufgaben rund um die Verbrauchstechnik zuständig. Dazu gehören die…
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29.7.2021
Fachartikel
Kosten der Treppenhausreinigung können auch auf Mieter umgelegt werden, die nur die Kellertreppe nutzen. (AG Brandenburg, Urteil vom 27. Mai 2021 – 31 C 295/19…
1.6.2021
Fachartikel
In Immobilien werden gewaltige Mengen an Energie erzeugt und verbraucht. In Heiz- und Klima- und Belüftungssystemen, in Photovoltaik- und Solarthermieanlagen. Normalerweise wissen Eigentümer und…
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1.6.2021
Fachartikel
Der Beklagte hatte von dem Kläger eine Wohnung in München gemietet. Hinsichtlich der Betriebskosten verwies der Mietvertrag auf die Betriebskostenverordnung. Sodann waren die einzelnen Kostenarten…
12.5.2021
News
Im Fokus der Gesetzgebung steht das so genannte Messstellenbetriebsgesetz. Danach sollen in den kommenden Jahren analoge Zähler gegen intelligente Messeinrichtungen – die nicht nur Verbräuche messen…
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26.2.2021
Fachartikel
Das Recht zur Belegeinsicht bezieht sich auch auf Zahlungsbelege. BGH, Urteil vom 9. Dezember 2020 - VIII ZR 118/19 Problemstellung Nach § 556 Abs. 3 BGB hat der Vermieter über die…