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4.4.2024
Fachartikel
Die Tierhaltung in Wohnungen ist nicht selten Ursache für Zwistigkeiten unter den Bewohnern oder zwischen Mieter und Vermieter.
Wollen Vermietende die Tierhaltung unterbinden oder einschränken, sind…
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4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Grundgedanke für diesen Neubau war, die Brachfläche im Industriegebiet Eichwald Nord im baden-württembergischen Sachsenheim, mit einem Mischobjekt für Büronutzung, Tagungen und…
2.4.2024
News
Das 4.000 m2 große Grundstück wird in Kooperation mit den renommierten Architekten der Werkgemeinschaft HHK aus Stuttgart entwickelt, wobei der Fokus auf Landschaftsarchitektur und der Integration…
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4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung
Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
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4.3.2024
Fachartikel
Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden. Landgericht Hamburg, Urteil vom 6. Oktober 2023 – 418 HKO 32/23…
4.3.2024
Fachartikel
Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses Objekt aufzunehmen. Er selbst hatte seinen Hauptwohnsitz…
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4.3.2024
Fachartikel
1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung grundsätzlich unzulässig.
2. Eine Ausnahme kann in…
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5.2.2024
Fachartikel
Lärmbelästigungen aus der Wohnung des Beklagten
im Frühjahr 2017 hatte der Beklagte von der Klägerin eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. Im Mai und im Juli 2020 mahnte die Klägerin den…
17.1.2024
News
In das von Sichtbeton, Glas und verzinktem Gitterrost geprägte Terrassengebäude ist der Entwickler und Betreiber selbst eingezogen. Das Workplace-Konzept wurde von Drees & Sommer entwickelt. Die…
26.10.2023
Fachartikel
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021“ steht zweieinhalb Jahre später immer noch auf dem Schild, das vor dem „Steglitzer Kreisel“ in Berlin hängt. Der ehemalige Büroturm ist so etwas wie ein…
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26.10.2023
Fachartikel
Zwischen Emscher und Dortmunds Wahrzeichen, dem U-Turm, liegt das Unionviertel. Die Mischung aus gut erhaltenen Altbauten und einer lebendigen Kultur- und Kunstszene verleiht dem Quartier einen…
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4.10.2023
Fachartikel
Eine Umstellung von Bruttomiete auf Nettomiete mit Betriebskostenvorschuss ist nicht zulässig.
Landgericht Berlin, Urteil vom 7. März 2023 – 63 S 218/21
Die Entscheidung
Die Parteien stritten um…
4.10.2023
Fachartikel
Das skulpturale Gebäude mit der einprägsamen Fassade im oberpfälzischen Plößberg fällt sofort ins Auge. Die neue Firmenzentrale der Ziegler Group ist eine Komposition aus wertvollem…
4.10.2023
Fachartikel
"Housing First“ ist ein Ansatz in der Sozialpolitik, der wohnungslosen Menschen vor allen anderen Unterstützungsleistungen zuerst eine eigene Wohnung anbietet – und zwar mit Mietvertrag und ohne…
22.9.2023
News
In Bratislava eröffnet das Unternehmen die größte Holz-Filiale in der Slowakei. Im baden-württembergischen Tuttlingen entsteht eine Filiale, bei der unter anderem für die Wände, die Fassade und den…
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4.9.2023
Fachartikel
Wie so oft kommt es auf den Vertrag an, ob und unter welchen Bedingungen ein Mieter oder Eigentümer seinen Stellplatz vermieten beziehungsweise veräußern kann. Bei einer…
30.8.2023
News
So lauten die wichtigen Ergebnisse der dritten Auflage der Studie „Home sweet Homeoffice“ von PwC, einer international tätigen Wirtschaftsprüfungs-, Steuer- und Unternehmensberatung. Im Rahmen der…
2.6.2023
Fachartikel
Das Hotel Schgaguler wurde 1986 im landestypischen Südtiroler Stil erbaut. Es besteht aus drei zueinander versetzten Häusern, die während der Sanierungsphase um ein Stockwerk erhöht und durch eine…
22.5.2023
Online-Seminar
Viele Vermieter, Verwalter aber auch Makler hegen eine irrationale Angst gegenüber dem Gewerberaummietrecht. Dieses unterscheidet sich maßgeblich vom Wohnraummietrecht, jedoch sind auch hier die…
Viele Vermieter, Verwalter aber auch Makler hegen eine irrationale Angst gegenüber dem Gewerberaummietrecht. Dieses unterscheidet sich maßgeblich vom Wohnraummietrecht, jedoch sind auch hier die…
23.2.2023
Fachartikel
Die Situation wurde vor Gericht schon tausendmal durchgespielt: Nachbarn gehen gegen einen schon länger ansässigen Gewerbebetrieb vor, weil sie dessen Geruchs- oder Geräuschimmissionen…
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23.2.2023
Fachartikel
Auch eine geplante Mieterhöhung kann Besichtigungsrecht des Vermieters rechtfertigen
Amtsgericht München, Urteil vom 4. September 2020 – 421 C 4745/20
Fachhandwerker zur Besichtigung mitbringen?…
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9.12.2022
Fachartikel
1. Die Vorlage eines Versicherungsscheins über das Zustandekommen einer Mietkautionsversicherung stellt in der Regel keine vertragsgerechte Sicherheitsleistung dar, wenn die…
7.12.2022
News
Dieses Szenario beschreiben die Geschäftsführer der Bauakademie Performance Management GmbH, Andreas Kühne und Sipho Fuhr, anlässlich des Erscheinens des NEO-Betriebskostenreports für Büroimmobilien…
6.12.2022
Fachartikel
Der RICS Sustainability Report 2022, an dem rund 4.000 Immobilienexperten weltweit und 2.000 aus Europa teilgenommen haben, zeige, dass im vergangenen Jahr einige Verbesserungen beim…
6.12.2022
Fachartikel
Ein Vermieter kann den Zutritt zur Wohnung für Wartungsarbeiten durchsetzen. Amtsgericht Düsseldorf, Urteil vom 26. Juli 2022 – 236 C 127/22 Problemstellung…
6.12.2022
Fachartikel
Das Gebäude in Form eines Doppelsternsystems beherbergt eine moderne Bildungseinrichtung im Hochschul- und Forschungszentrum in Garching bei München und vermittelt die faszinierenden…
3.11.2022
Fachartikel
Wie viele Anfragen erhalten Wohnungsunternehmen auf ihre Anzeigen?
Unsere Kunden haben pro Mietvertrag 55 Resonanzen – im Schnitt! Im Einzelfall sehen wir auch mal 3.000 Anfragen für eine einzige…
20.10.2022
Fachartikel
Der aktuelle Bundestag gehört zum größten frei gewählten Parlament der Welt, er ist auf 736 Abgeordnete gewachsen. Berücksichtigt man, dass jeder Parlamentarier Anrecht auf drei Büros mit…
