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3.4.2024
News
"Endlich haben die Bundesländer sich ein Ruck gegeben", kommentierte Andreas Mattner, Präsident des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) die Zustimmung zum Wachstumschancengesetz. Dies könne einen…
14.3.2024
Fachartikel
Eine zu günstige Miete oder falsche Vertragsgestaltung kann den Steuervorteil zunichtemachen
So könnte Steuersparmodell aussehen: Die jährlichen Mieteinnahmen müssen vom Vermieter oder der…
4.3.2024
Fachartikel
Ein Erbe sah sich plötzlich im Besitz von sechs Flurstücken, einige davon waren als ein Grundstück im Grundbuch vereinigt. Nun stellte sich die Frage, wie sich die Erbschaftssteuer gestalten würde.…
2.2.2024
Fachartikel
Ein Ehepaar beantragte bei der Einkommensteuererklärung eine Steuerermäßigung für verschiedene Leistungen, die sie als Nebenkosten für ihre gemietete Eigentumswohnung bezahlten. Es handelte sich…
Premium
1.12.2023
Fachartikel
Wenn ein Hausnotrufsystem im Notfall lediglich den Kontakt zu einer 24-Stunden-Servicezentrale herstellt, die dann wiederum einen Dritten alarmiert, dann zählt das nicht als haushaltsnahe…
31.8.2023
News
Die Neuregelung soll bereits am 1. Oktober 2023 in Kraft treten. Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen.
Im ersten Jahr können…
29.8.2023
News
14,4 Euro durchschnittliche Wohnkosten pro Quadratmeter werden in der Region fällig, die neben München auch Landkreise wie Starnberg, Miesbach oder Fürstenfeldbruck beinhaltet. Damit liegt Oberbayern…
15.8.2023
News
Baukonjunktur müsse dringend gestärkt werden
Geywitz will ab dem kommenden Jahr und befristet bis Ende 2030 eine befristete AfA einführen. Es sollen in den ersten vier Jahren je sieben Prozent und…
15.8.2023
News
Der durchschnittliche Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute oder unbebaute Grundstücke) in Deutschland hat zum 31.12.2022 etwa 391 Prozent betragen. Wie die Statista-Grafik mit Daten des Statistischen…
2.6.2023
Fachartikel
Landgericht Berlin, Beschluss vom 14. Juli 2022 – 66 S 144/22 Problemstellung Zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens kann der Vermieter auf einen…
23.2.2023
Fachartikel
Der Fall: Ein Paar mietete ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern an. Ein 15 Quadratmeter großer Raum wurde vom Mann, einem angestellten Vertriebsleiter, als Arbeitszimmer und…
27.1.2023
News
Am letzten Januartag 2023 wird sie fällig, Millionen von Eigentümern überforderte sie bereits letztes Jahr und langfristige Konflikte sind programmiert. Tatsächlich hatten am 3. Januar erst knapp die…
30.8.2022
Fachartikel
Je schlechter die CO2-Bilanz des Gebäudes, desto höher ist der Kostenanteil des Vermieters. Die Feststellung der Gebäudeklassifizierung sowie die Kostenverteilung des Mieteranteils soll auf Basis der…
29.7.2022
Fachartikel
Ein Eigentümer kann Aufwendungen für ein Grundstück, das mit einem lebenslänglichen Nutzungsrecht eines Dritten belastet ist, nicht als vorab entstandene Werbungskosten abziehen. Das gilt…
8.6.2022
News
Das sind die Angaben, die Immobilieneigentümer machen müssen:
Aktenzeichen bzw. Steuernummer die genaue Lage des Grundstücks unter Angabe der Gemarkung, Flurstücke/Flurstücknummern Hinweis: Ggf.…
24.5.2022
News
Für das geplante Stufenmodell mit Blick auf eine gerechte Kostenverteilung hatte sich der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen eingesetzt. Doch jetzt hätten viele Menschen…
26.4.2022
Fachartikel
Um die Mieter in einer denkmalgeschützten Villa zum vorzeitigen Auszug zu bewegen, zahlte der Vermieter Abfindungen in Höhe von insgesamt 35.000 Euro. Der Betrag wurde steuerlich als sofort…
26.4.2022
Fachartikel
Die anstehende Grundsteuerreform verlangt Immobilieneigentümern derzeit einiges ab, denn schon bis zum 31. Oktober dieses Jahres müssen alle erforderlichen Unterlagen beim Finanzamt eingereicht sein…
1.4.2022
Fachartikel
Wer aus seiner Wohnung oder seinem Haus ausziehen und in ein Heim einziehen muss, auf den kommen erhebliche Kosten zu. Diese können in Gestalt von haushaltsnahen Dienstleistungen zum Teil…
1.4.2022
Fachartikel
Wer im Zuge einer Schenkung als Beschenkter Aufwendungen tätigen muss, um etwaige Herausgabeansprüche von Erben zu vermeiden, der kann diese Ausgaben steuermindernd geltend machen. Die…
25.2.2022
Fachartikel
Wenn gesundheitlich eingeschränkte Senioren ein Hausnotrufsystem nutzen, dann können sie die Kosten dafür als haushaltsnahe Dienstleistungen geltend machen. Eine ältere Frau lebte alleine…
8.2.2022
News
Hintergrund
2018 hatte das Bundesverfassungsgericht das derzeitige Besteuerungssystem von Grundstücken und Bauwerken für verfassungswidrig erklärt. Die Einheitswerte von 1935 in Ost- und 1964 in…
28.1.2022
Fachartikel
Wer von seinem Arbeitgeber einen Dienstwagen zur Verfügung gestellt bekommt, der kann im Regenfall die Unterstellkosten in seiner eigenen Garage nicht steuerlich geltend machen. So…
22.11.2021
News
Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW teilte dazu mit:
„Es war mit einer Anpassung der bisherigen Regelungen zu rechnen. Und, dass nach Lösungen gesucht wird, um…
29.9.2021
Fachartikel
Die Finanzbehörden können bei der Gebäudebewertung einen Abschlag bei der Grundsteuer gewähren, wenn eine vertragliche Abbruchverpflichtung besteht. Doch das gilt nicht in jedem Falle.…
Premium
30.8.2021
Fachartikel
1. Die Vorsteuerbeträge sind bei gemischt genutzten Immobilien prozentual, entweder nach dem Flächenschlüssel oder dem objektbezogenen Umsatzschlüssel aufzuteilen, wobei es bei der…
4.5.2021
Fachartikel
Der Bundesgesetzgeber befand sich seit dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 10. April 2018 in einer prekären Situation: einerseits wollte und musste er den Vorgaben des…
23.3.2021
News
Der Lohnsteuerhilfeverein Vereinigte Lohnsteuerhilfe e. V. (VLH) informiert:
Entschieden hat der Bundesrat den neuen Steuervorteil für Vermieter im Sommer 2019 und als "Sonderabschreibung nach…
16.3.2021
News
Stehen die Angaben in einer Modernisierungsankündigung im Widerspruch oder weichen sie erheblich von Angaben in der Modernisierungsmieterhöhungserklärung ab, so ist das Mieterhöhungsverlangen…
10.3.2021
News
Grundlage hierfür ist § 33 des Grundsteuergesetzes (GrStG). Dieser regelt den Erlass der Grundsteuer, wenn der sogenannte Rohertrag des Grundstücks um mehr als 50 Prozent gemindert war und der…
