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1.4.2021
Fachartikel
Die Zusammenfassung mehrerer Analysen, die den Berliner Immobilienmarkt vor und nach Inkrafttreten des Mietendeckels am 23. Februar 2020 betrachten, zeigen ein Desaster. Die Zahl der…
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1.4.2021
Fachartikel
Gewerbemieter ist verpflichtet, nach Möglichkeit Rücklagen zu bilden, um auch in Phasen schwacher Einkünfte die Miete zahlen zu können. LG München, Urteil vom 25. Januar…
1.3.2021
News
Zu diesem Ergebnis kommt die neue immowelt Mietpreis-Prognose für die Großstädte mit mehr als 500.000 Einwohnern. Bis Ende des Jahres steigen demnach in 11 von 14 untersuchten Städten die…
26.2.2021
Fachartikel
Seit November letzten Jahres schreibt der Berliner Mietendeckel vor, dass überhöhte Mieten abgesenkt werden müssen. Sowohl privatwirtschaftlich organisierte Wohnungsunternehmen als auch…
24.2.2021
News
Das zeigt eine Analyse von immowelt, bei der die angebotenen Kaltmieten mit der durchschnittlichen Kaufkraft pro Kopf in den Stadtkreisen über 500.000 Einwohnern sowie den reichsten Stadt- und…
14.1.2021
News
Das zeigt ein Vorjahresvergleich von immowelt für 80 deutsche Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern. Ein leichter Rückgang der Angebotsmieten von 3 Prozent ist in Heidelberg (11,60 Euro) und…
13.1.2021
News
In über 4 Fünftel der Großstädte steigen die Quadratmeterpreise von Wohnungen mit 40 bis 120 Quadratmetern im abgelaufenen Jahr weiter. Das zeigt ein Vorjahresvergleich von immowelt für 80 deutsche…
29.11.2020
News
Positives aus den neuen Bundesländern Die Auswertung zeigt, dass die Menschen in den neuen Bundesländern besonders zufrieden sind. Mit Ausnahme von Berlin und Brandenburg, die sich gemeinsam den…
2.10.2020
News
Damit müssen Wohnungs- und Gewerbemieter, die Corona-bedingt in Zahlungsschwierigkeiten geraten, nicht mit einer Kündigung rechnen. Mit dem Beschluss des Aufsichtsrats stelle die städtische…
1.10.2020
News
Mietpreisgestaltung: sozialpolitische Herausforderung Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Dennoch gebe es sozialpolitische Herausforderungen,…
2.9.2020
Fachartikel
Die Ziele des Volksbegehrens Für das Volksbegehren hat ein Bündnis aus Parteien, Gewerkschaften, Mieterbund und Mieterverein rund 52.000 Unterschriften gesammelt. Doppelt so viele wie…
1.9.2020
News
München: Leicht steigende Preise in der Stadt, fallende im direkten Umland Nachdem die Mietpreise in München und Umland in den vergangenen Jahren schier ungebremst in die Höhe geschossen sind, sieht…
4.8.2020
Fachartikel
„Sechs Jahre Mietenstopp“ – für dieses Volksbegehren in Bayern hat ein Bündnis aus Parteien, Gewerkschaften, Mieterbund und Mieterverein rund 52.000 Unterschriften gesammelt. Doppelt so viele wie…
28.5.2020
News
Insgesamt in 57 von 81 Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern erhöhen sich die Mieten. Dies zeigt eine Analyse von immowelt, in der die Angebotsmieten von Bestandswohnungen (40 bis 120 Quadratmeter…
5.5.2020
Fachartikel
Es sind alarmierende Zahlen, die der Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften (VSWG) Ende März vorlegte. „Wir gehen derzeit davon aus, dass kurzfristig rund 20 Prozent der…
4.4.2020
News
Wo  und wie Wohngeld beantragen Wohngeldberechtigt sind alle Personen, die zur Miete wohnen und deren monatliches Haushaltsgesamteinkommen unter einer bestimmten Einkommensgrenze liegt. Im Internet…
3.3.2020
Fachartikel
Die durchschnittliche Mietbelastungsquote lag 2018 bei 27,2 Prozent, das heißt, im Durchschnitt mussten die Haushalte 27,2 Prozent ihres Einkommens für die Miete aufwenden. Von dieser Größe weichen…
2.3.2020
Fachartikel
Tabelle 1 Haushalte nach dem Nettoeinkommen und der Mietbelastung…
21.8.2019
News
Der Koalitionsausschuss aus CDU/CSU und SPD hat sich auf ein Maßnahmenpaket die Mieten und den Wohnungsbau betreffend verständigt. Die Mietpreisbremse wird um weitere fünf Jahre bis Ende 2025…
21.8.2019
News
Mit Beschluss vom 18. August stellen die obersten deutschen Richter fest, die Regulierung der Miethöhe verstoße nicht gegen die Garantie des Eigentums, die Vertragsfreiheit oder den allgemeinen…
19.11.2015
Fachartikel
Aus dem TatbestandDer Beklagte ist Mieter einer 5-Zimmer-Wohnung der Klägerin in Berlin. Im Mietvertrag sind die Wohnfläche mit 156,95 qm und die monatliche Miete mit 811,81 DM angegeben. Tatsächlich…
12.11.2009
Fachartikel
12.11.2009
Fachartikel
12.11.2009
Fachartikel
Sieht der Mietvertrag eine Mietzinserhöhungsfrist von einem Jahr vor, kann die Staffelmiete auch nach Ablauf der Jahresfrist noch erhöht werden. Die vermietete Wohnung wurde erst zu einem späteren…
12.11.2009
Fachartikel
Verlangt der Mieter wegen Mietpreisüberhöhung von mehr als 20 % eine Rückzahlung vom Vermieter, muss er nachweisen, dass der Vermieter ein geringes Angebot an vergleichbaren Wohnungen "ausgenutzt"…
12.11.2009
Fachartikel
12.11.2009
Fachartikel
Auch der Mieter eine früher preisgebundenen Altbau-Wohnung in den neuen Bundesländern, der Rückzahlung des Mietzinses verlangt, hat dessen preisrechtliche Unzulässigkeit darzulegen und zu beweisen…
12.11.2009
Fachartikel
Ein zunächst von einem Rechenzentrum gefertigtes Mieterhöhungsverlangen bedarf dann der eigenhändigen Unterschrift des Vermieters, wenn es später handschriftlich verändert wird.