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3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
4.3.2024
Fachartikel
Tut er das nicht, so kann der Nachbar den Rückschnitt der Hecke verlangen und im Notfall auch gerichtlich durchsetzen. Der Anspruch auf den Rückschnitt kann jedoch nach Treu und Glauben…
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5.2.2024
Fachartikel
Die Klägerin verlangte von dem Beklagten die Zustimmung zu einer Erhöhung der Netto-Kaltmiete von zuletzt 218,00 Euro auf nunmehr 250,70 Euro. Die Wohnung lag im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, das…
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5.2.2024
Fachartikel
In diesem Zusammenhang stellt sich häufig die Frage, ob vor der Kündigung eine Abmahnung erforderlich ist. Liegt die Störung des Hausfriedens in einer Auseinandersetzung unter den Mietern, stellt…
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5.2.2024
Fachartikel
Kinderlärm muss auch in einem Wohngebiet grundsätzlich hingenommen werden.
OVG Saarland, Beschl. vom 28. September 2023 – 2 B 99/23
Die Problemstellung und die Entscheidung
Die Beteiligten…
1.12.2023
Fachartikel
Gesamtübersicht Der Wirtschaftszweig Vermietung/Verpachtung umfasste 2021 105.581 Unternehmen mit 329.563 darin tätigen Personen. Es wurde ein Umsatz von 85,6 Milliarden Euro erbracht…
4.10.2023
Fachartikel
Erlaubt sich ein Mieter regelmäßig Ruhestörungen, dann stellt das eine nachhaltige Störung des Hausfriedens dar und ihm kann deswegen fristlos gekündigt werden. Das Landgericht Köln (Urteil vom 15.04…
4.10.2023
Fachartikel
Es macht den besonderen Reiz von Maisonettewohnungen aus, dass sie wegen der Verbindung zweier Ebenen gleichsam ein „Haus im Haus“ darstellen. Doch wie ist im Sinne des Mietspiegels die…
4.10.2023
Fachartikel
Mieter sollten innerhalb einer Hausgemeinschaft wenigstens die Grundregeln eines zivilisierten Umgangs beherzigen. Wenn sich jemand in der Wortwahl mehrfach deutlich vergreift, dann kann…
29.8.2023
News
14,4 Euro durchschnittliche Wohnkosten pro Quadratmeter werden in der Region fällig, die neben München auch Landkreise wie Starnberg, Miesbach oder Fürstenfeldbruck beinhaltet. Damit liegt Oberbayern…
22.2.2023
News
Viele Bundesbürger sehen inzwischen keine andere Möglichkeit, als in eine günstigere Immobilie zu ziehen. Seit Jahren steigen die Mieten sehr stark an. Durch die Energiekrise explodieren nun auch…
27.1.2023
News
Aus der Beratungspraxis seiner Mietervereine in Hamburg, Hannover, Köln, Frankfurt und Düsseldorf schlussfolgert der Deutsche Mieterbund, dass in den Metropolen inzwischen 30 Prozent der…
26.1.2023
News
Und das geht so: Private Vermieter geben Eckdaten wie Baujahr, Größe und Kaltmiete ihrer eigenen Immobilie auf der Webseite www.mietspiegel.com ein und können dann die anonymisierten Daten möglicher…
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3.11.2022
Fachartikel
1. Eine durch hoheitliche Maßnahmen zur Eindämmung der COVID-19-Pandemie bedingte Betriebsbeschränkung oder Betriebsschließung eines Einzelhandelsgeschäfts führt nicht zu einem Mangel der…
29.8.2022
News
Ulrich Schneider, Hauptgeschäftsführer des Paritätischen Gesamtverbandes, sagte: "Das Gemisch aus explodierenden Lebenshaltungskosten und übermäßigem Einkommensverzehr durch Mietbelastung ist ein…
6.8.2022
News
Inflation überall im Alltag zu spüren
Die Mietpreise in der Neuvermietung seien in Deutschland in den letzten Monaten spürbar gestiegen, teilte ImmoScout24 mit. Im Vergleich zum Vorjahr hätten sich…
15.7.2022
News
In der Mainmetropole kletterten die Preise um 7 Prozent innerhalb eines Quartals. Das ist der stärkste Anstieg aller untersuchten Großstädte. Aktuell liegen die Angebotsmieten für Bestandswohnungen…
30.6.2022
News
Bundestag und Bundesrat haben im Juni 2022 Mindestanforderungen an Mietspiegel beschlossen, um mehr Rechtssicherheit zu erreichen.
Neue Mindestanforderungen an Mietspiegel
Mit dem nun beschlossenen…
9.6.2022
News
Der Mann hatte die benachbarte vierköpfige Familie, die in einem Eigenheim lebte, über mehrere Jahre schikaniert. Er beleidigte sie mehrmals heftig, drohte, sie umzubringen, und verfolgte den…
26.4.2022
Fachartikel
Die Preise für Grundstücke, Wohnungen und Häuser sind im Jahr 2021 weiter gestiegen. Das bildet für weite Teile der Bevölkerung eine hohe Hürde beim Erwerb von Wohneigentum. Die…
4.4.2022
News
Das zeigt eine Analyse von immowelt über die Warmmieten im Jahr 2021 in den 14 größten Städten. Untersucht wurden die mittleren Angebotsmieten inklusive Nebenkosten für eine beispielhafte Wohnung mit…
24.2.2022
News
Das zeigt eine Analyse von immowelt, bei der die angebotenen Kaltmieten mit der durchschnittlichen Kaufkraft pro Kopf in den Stadtkreisen über 500.000 Einwohnern sowie den reichsten Stadt- und…
18.2.2022
News
Für die Nachbarschaft ist die Einrichtung eines Kinderspielplatzes zumutbar
Bewegung ist wichtig. Und Spielplätze sind notwendig, um Kindern einen ungestörten Aufenthalt im Freien zu ermöglichen und…
6.11.2021
News
Viermal im Jahr präsentiert die Plattform ImmoScout24 das WohnBarometer. Es ist ein Marktreport zur Entwicklung des Immobilienmarktes. Es gibt die Preisentwicklung in realen Angebotspreisen wieder,…
20.9.2021
News
Eine Lücke klafft zwischen dem Realeinkommen und der Miete
Die Mieten sind in Berlin um 104 Prozent gestiegen und die Löhne und Gehälter lediglich um 35 Prozent. In den anderen Städten liegt die…
9.8.2021
News
Nachholeffekte nach dem Mietendeckel-Aus in Berlin
Den stärksten Anstieg aller untersuchten Großstädte weist Berlin auf. Im Jahr 2016 betrugen die Angebotsmieten im Median noch 9,00 Euro. Aktuell…
4.8.2021
News
Deutschlandweit weist das Institut F+B für die Jahre 2019 und 2020 ein moderates Wachstum der Bestandsmieten von 1,4 Prozent beziehungsweise 1,2 Prozent aus. Der Trend deckt sich mit dem Mietindex (…
13.5.2021
News
immowelt analysierte Angebotsmieten für familientaugliche Wohnungen mit einer Fläche von 80 bis 120 Quadratmetern. In München muss ein Haushalt 5.733 Euro netto verdienen, um sich die Miete von im…
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4.5.2021
Fachartikel
Die sogenannte Vollständigkeitsklausel schließt die Berücksichtigung mündlicher Erklärungen nicht aus. Zur Bedeutung der Formulierung „mündliche Nebenabreden bestehen nicht“ im Vertrag…
1.4.2021
Fachartikel
Die Zusammenfassung mehrerer Analysen, die den Berliner Immobilienmarkt vor und nach Inkrafttreten des Mietendeckels am 23. Februar 2020 betrachten, zeigen ein Desaster. Die Zahl der…
