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14.3.2024
Fachartikel
Eine zu günstige Miete oder falsche Vertragsgestaltung kann den Steuervorteil zunichtemachen So könnte Steuersparmodell aussehen:  Die jährlichen Mieteinnahmen müssen vom Vermieter oder der…
4.3.2024
Fachartikel
Ein Erbe sah sich plötzlich im Besitz von sechs Flurstücken, einige davon waren als ein Grundstück im Grundbuch vereinigt. Nun stellte sich die Frage, wie sich die Erbschaftssteuer gestalten würde.…
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5.2.2024
Fachartikel
Die Klägerin verlangte von dem Beklagten die Zustimmung zu einer Erhöhung der Netto-Kaltmiete von zuletzt 218,00 Euro auf nunmehr 250,70 Euro. Die Wohnung lag im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, das…
2.2.2024
Fachartikel
Ein Ehepaar beantragte bei der Einkommensteuererklärung eine Steuerermäßigung für verschiedene Leistungen, die sie als Nebenkosten für ihre gemietete Eigentumswohnung bezahlten. Es handelte sich…
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1.12.2023
Fachartikel
Wenn ein Hausnotrufsystem im Notfall lediglich den Kontakt zu einer 24-Stunden-Servicezentrale herstellt, die dann wiederum einen Dritten alarmiert, dann zählt das nicht als haushaltsnahe…
1.12.2023
Fachartikel
Gesamtübersicht Der Wirtschaftszweig Vermietung/Verpachtung umfasste 2021 105.581 Unternehmen mit 329.563 darin tätigen Personen. Es wurde ein Umsatz von 85,6 Milliarden Euro erbracht…
4.10.2023
Fachartikel
Es macht den besonderen Reiz von Maisonettewohnungen aus, dass sie wegen der Verbindung zweier Ebenen gleichsam ein „Haus im Haus“ darstellen. Doch wie ist im Sinne des Mietspiegels die…
31.8.2023
News
Die Neuregelung soll bereits am 1. Oktober 2023 in Kraft treten. Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Im ersten Jahr können…
29.8.2023
News
14,4 Euro durchschnittliche Wohnkosten pro Quadratmeter werden in der Region fällig, die neben München auch Landkreise wie Starnberg, Miesbach oder Fürstenfeldbruck beinhaltet. Damit liegt Oberbayern…
15.8.2023
News
Baukonjunktur müsse dringend gestärkt werden Geywitz will ab dem kommenden Jahr und befristet bis Ende 2030 eine befristete AfA einführen. Es sollen in den ersten vier Jahren je sieben Prozent und…
15.8.2023
News
Der durchschnittliche Hebesatz der Grundsteuer B (bebaute oder unbebaute Grundstücke) in Deutschland hat zum 31.12.2022 etwa 391 Prozent betragen. Wie die Statista-Grafik mit Daten des Statistischen…
23.2.2023
Fachartikel
Der Fall: Ein Paar mietete ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern an. Ein 15 Quadratmeter großer Raum wurde vom Mann, einem angestellten Vertriebsleiter, als Arbeitszimmer und…
22.2.2023
News
Viele Bundesbürger sehen inzwischen keine andere Möglichkeit, als in eine günstigere Immobilie zu ziehen. Seit Jahren steigen die Mieten sehr stark an. Durch die Energiekrise explodieren nun auch…
27.1.2023
News
Aus der Beratungspraxis seiner Mietervereine in Hamburg, Hannover, Köln, Frankfurt und Düsseldorf schlussfolgert der Deutsche Mieterbund, dass in den Metropolen inzwischen 30 Prozent der…
27.1.2023
News
Am letzten Januartag 2023 wird sie fällig, Millionen von Eigentümern überforderte sie bereits letztes Jahr und langfristige Konflikte sind programmiert. Tatsächlich hatten am 3. Januar erst knapp die…
26.1.2023
News
Und das geht so: Private Vermieter geben Eckdaten wie Baujahr, Größe und Kaltmiete ihrer eigenen Immobilie auf der Webseite www.mietspiegel.com ein und können dann die anonymisierten Daten möglicher…
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3.11.2022
Fachartikel
1. Eine durch hoheitliche Maßnahmen zur Eindämmung der COVID-19-Pandemie bedingte Betriebsbeschränkung oder Betriebsschließung eines Einzelhandelsgeschäfts führt nicht zu einem Mangel der…
30.8.2022
Fachartikel
Je schlechter die CO2-Bilanz des Gebäudes, desto höher ist der Kostenanteil des Vermieters. Die Feststellung der Gebäudeklassifizierung sowie die Kostenverteilung des Mieteranteils soll auf Basis der…
29.8.2022
News
Ulrich Schneider, Hauptgeschäftsführer des Paritätischen Gesamtverbandes, sagte: "Das Gemisch aus explodierenden Lebenshaltungskosten und übermäßigem Einkommensverzehr durch Mietbelastung ist ein…
6.8.2022
News
Inflation überall im Alltag zu spüren Die Mietpreise in der Neuvermietung seien in Deutschland in den letzten Monaten spürbar gestiegen, teilte ImmoScout24 mit. Im Vergleich zum Vorjahr hätten sich…
29.7.2022
Fachartikel
Ein Eigentümer kann Aufwendungen für ein Grundstück, das mit einem lebenslänglichen Nutzungsrecht eines Dritten belastet ist, nicht als vorab entstandene Werbungskosten abziehen. Das gilt…
15.7.2022
News
In der Mainmetropole kletterten die Preise um 7 Prozent innerhalb eines Quartals. Das ist der stärkste Anstieg aller untersuchten Großstädte. Aktuell liegen die Angebotsmieten für Bestandswohnungen…
30.6.2022
News
Bundestag und Bundesrat haben im Juni 2022 Mindestanforderungen an Mietspiegel beschlossen, um mehr Rechtssicherheit zu erreichen. Neue Mindestanforderungen an Mietspiegel Mit dem nun beschlossenen…
8.6.2022
News
Das sind die Angaben, die Immobilieneigentümer machen müssen: Aktenzeichen bzw. Steuernummer die genaue Lage des Grundstücks unter Angabe der Gemarkung, Flurstücke/Flurstücknummern Hinweis: Ggf.…
24.5.2022
News
Für das geplante Stufenmodell mit Blick auf eine gerechte Kostenverteilung hatte sich der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen eingesetzt. Doch jetzt hätten viele Menschen…
26.4.2022
Fachartikel
Um die Mieter in einer denkmalgeschützten Villa zum vorzeitigen Auszug zu bewegen, zahlte der Vermieter Abfindungen in Höhe von insgesamt 35.000 Euro. Der Betrag wurde steuerlich als sofort…
26.4.2022
Fachartikel
Die anstehende Grundsteuerreform verlangt Immobilieneigentümern derzeit einiges ab, denn schon bis zum 31. Oktober dieses Jahres müssen alle erforderlichen Unterlagen beim Finanzamt eingereicht sein…
26.4.2022
Fachartikel
Die Preise für Grundstücke, Wohnungen und Häuser sind im Jahr 2021 weiter gestiegen. Das bildet für weite Teile der Bevölkerung eine hohe Hürde beim Erwerb von Wohneigentum. Die…
4.4.2022
News
Das zeigt eine Analyse von immowelt über die Warmmieten im Jahr 2021 in den 14 größten Städten. Untersucht wurden die mittleren Angebotsmieten inklusive Nebenkosten für eine beispielhafte Wohnung mit…
1.4.2022
Fachartikel
Wer aus seiner Wohnung oder seinem Haus ausziehen und in ein Heim einziehen muss, auf den kommen erhebliche Kosten zu. Diese können in Gestalt von haushaltsnahen Dienstleistungen zum Teil…