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22.5.2023
Online-Seminar
Herr Müller klagt darüber, dass sich vor seiner Mietwohnung eine laute Baustelle befindet und er unter Lärmbelästigung leidet. Schlagartig kürzt er die Miete. Für Vermieterin Schmidt stellt sich die…
Herr Müller klagt darüber, dass sich vor seiner Mietwohnung eine laute Baustelle befindet und er unter Lärmbelästigung leidet. Schlagartig kürzt er die Miete. Für Vermieterin Schmidt stellt sich die…
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4.10.2022
Fachartikel
Vermieter muss Einhaltung der Grenzwerte beweisen. Amtsgericht Hamburg-Sankt Georg, Urteil vom 13. Januar 2022, Aktenzeichen 924 C 114/18.
Mietminderung aufgrund Lärmbelästigung zulässig?
Die…
22.9.2022
Fachartikel
Das Lüftungsverhalten in einer Wohnung hat maßgeblichen Einfluss darauf, ob Schimmel entstehen kann oder nicht. Deswegen kann ein Eigentümer von Mietern verlangen, dass sie sich…
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1.4.2022
Fachartikel
1. Verhindert ein Mieter die Beseitigung eines Mangels, führt das Vorliegen des Mangels nicht zur Minderung der Miete. 2. Eine Verhinderung der Mangelbeseitigung durch…
7.1.2021
News
Im Beschlusspaket zum zweiten harten Lockdown des Gesetzgebers heißt es, dass behördliche Auflagen sowohl „erhebliche (Nutzungs-) Beschränkungen“ als auch „eine schwerwiegende Veränderung der…
6.8.2018
Fachartikel
Aus dem TatbestandDer Anspruch auf Mietminderung gilt per Gesetz für den gesamten Zeitraum, in dem der Mangel besteht. Bezahlt der Mieter aus Unwissenheit weiterhin die volle Miete, kann er laut…
22.2.2018
Fachartikel
Aus dem TatbestandWas allerdings ein Mieter in Augsburg erlebte, das ging weit über das übliche Maß hinaus. Sein Balkon im fünften Stock eines Hochhauses wurde regelmäßig stark verkotet, weil sich…
11.7.2017
Fachartikel
Aus dem TatbestandEine Mieterin stellte seit 2014 einen wiederholten Legionellenbefall fest, der die Grenzwerte nach der Trinkwasserverordnung weit überschritten hatte, und klagte auf Feststellung…
20.4.2017
News
Im vorliegenden Fall hatte der Mieter einer Wohnung in einem 1954 erbauten Mehrfamilienhaus in Stuttgart die Miete wegen unzumutbarer Lärmbelästigungen gekürzt. Er sei laufend unzumutbaren Geräuschen…
27.10.2016
News
Im entschiedenen Fall hatte ein Mieter wegen Schimmels in der Wohnung die Miete gemindert. Dagegen klagte der Vermieter. Das Amtsgericht stellte fest, dass der Mieter den Schimmel durch falsches…
