Suche

7.1.2021
News
Im Beschlusspaket zum zweiten harten Lockdown des Gesetzgebers heißt es, dass behördliche Auflagen sowohl „erhebliche (Nutzungs-) Beschränkungen“ als auch „eine schwerwiegende Veränderung der…
6.8.2018
Fachartikel
Aus dem TatbestandDer Anspruch auf Mietminderung gilt per Gesetz für den gesamten Zeitraum, in dem der Mangel besteht. Bezahlt der Mieter aus Unwissenheit weiterhin die volle Miete, kann er laut…
22.2.2018
Fachartikel
Aus dem TatbestandWas allerdings ein Mieter in Augsburg erlebte, das ging weit über das übliche Maß hinaus. Sein Balkon im fünften Stock eines Hochhauses wurde regelmäßig stark verkotet, weil sich…
11.7.2017
Fachartikel
Aus dem TatbestandEine Mieterin stellte seit 2014 einen wiederholten Legionellenbefall fest, der die Grenzwerte nach der Trinkwasserverordnung weit überschritten hatte, und klagte auf Feststellung…
20.4.2017
News
Im vorliegenden Fall hatte der Mieter einer Wohnung in einem 1954 erbauten Mehrfamilienhaus in Stuttgart die Miete wegen unzumutbarer Lärmbelästigungen gekürzt. Er sei laufend unzumutbaren Geräuschen…
27.10.2016
News
Im entschiedenen Fall hatte ein Mieter wegen Schimmels in der Wohnung die Miete gemindert. Dagegen klagte der Vermieter. Das Amtsgericht stellte fest, dass der Mieter den Schimmel durch falsches…
20.12.2013
News
Das Buch, das sich an die Vermieter richtet, bietet dem Nutzer alles Wichtige, um seine Wohnung(en) rechtssicher vermieten zu können. Es stellt einen Leitfaden durch den mietrechtlichen Dschungel von…
21.3.2013
News
Energetische SanierungIn den ersten drei Monaten einer energetischen Sanierung haben Mieter kein Recht zur Mietminderung. Sie müssen also z. B. Baulärm oder Staubbelastungen hinnehmen. Ab dem vierten…
19.3.2013
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Beklagten sind seit dem Jahr 2004 Mieter einer Wohnung der Klägerin in Berlin. Das Mietshaus befindet sich in der S. , die zu Mietbeginn keine unmittelbare Verbindung mit der…
13.3.2013
Fachartikel
Aus dem Tatbestandk. A.
5.2.2013
News
Mietminderung bei energetischer Sanierung: In den ersten drei Monaten der Moderni­sierungsarbeiten sollen Mietminderungen nicht mehr möglich sein – allerdings nur dann, wenn durch die…
25.1.2013
Fachartikel
Aus dem TatbestandDer Kläger begehrt von den Beklagten rückständige Miete. Die Beklagten mieteten im 3. und 5. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudekomplexes Räume für eine heilgymnastische…
14.12.2012
News
3 Monate keine Mietminderung Damit können energetische Modernisierungen für den Zeitraum von drei Monaten nicht mehr zu einer Mietminderung führen, solange die Maßnahmen dem Mieter zugutekommen. Bei…
21.2.2012
Fachartikel
Aus dem Tatbestand k. A.
20.2.2012
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Klägerin macht Schadensersatzansprüche gegen den Beklagten als ehemaligen Mieter wegen vom Beklagten ausgehender Lärmbelästigungen geltend. Der Beklagte war Mieter einer…
17.2.2012
Fachartikel
Aus dem Tatbestand k. A.
18.5.2011
Fachartikel
Aus dem Tatbestandkeine Angaben
18.5.2011
Fachartikel
Aus dem TatbestandDer Kläger ist seit Oktober 2006 Mieter einer möblierten Wohnung des Beklagten in B. . In dem Mietvertrag vom 11. Oktober 2006 ist die Wohnungsgröße mit 50 qm angegeben; weiter…
13.5.2011
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Klägerin verlangt von dem Beklagten rückständige Miete.Mit Vertrag vom 6. August 2001 vermieteten die Klägerin und ihr späterer Ehemann an den Beklagten für die Zeit vom 1.…
10.5.2011
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Klägerin als Vermieterin nimmt den Beklagten auf Zahlung rückständiger Miete sowie Räumung und Herausgabe der von ihm gemieteten Einzimmerwohnung in Anspruch.Die Wohnung ist an…
1.3.2011
Fachartikel
Was die Höhe des zurück behaltenen Betrages betrifft, ist der Bundesgerichtshof zunächst vom Drei- bis Fünffachen der Mängelbeseitigungskosten ausgegangen, vertritt jetzt aber die Ansicht, dass der…
27.1.2011
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Klägerin beansprucht die von ihr mittlerweile im Wege der Zwangsvollstreckung durchgesetzte Räumung einer von den Beklagten gemieteten Wohnung in L. . Ursprünglich waren die…
24.9.2010
Fachartikel
Aus dem TatbestandEin junges Ehepaar hatte eine Wohnung mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz gemietet. Später, nach Geburt eines Kindes, baten die Mieter den Vermieter um einen zweiten Schlüssel…
5.5.2010
Fachartikel
Mangelbegriff im Mietrecht Dreh- und Angelpunkt der Mietminderung ist das Vorliegen eines Mangels. Ein Mietobjekt ist nach dem Gesetz dann mangelhaft, wenn es mit einem Fehler behaftet ist, der die…
15.3.2010
News
In den neuen Bundesländern sind - aufgrund der erfolgten Baumaßnahmen und Sanierungen in der Nachwendezeit - Lärmbelästigung und Schmutz der häufigste Grund für eine Mietminderung (40 Prozent).…
10.3.2010
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Beklagten waren aufgrund des Mietvertrages vom 20. Juni 2003 Mieter einer Doppelhaushälfte des Klägers samt zugehörigem Grundstück in B. . In § 1 des Mietvertrages ist unter…
11.1.2010
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Kläger waren von Januar 1989 bis Dezember 2007 Mieter eines Einfamilienhauses der Beklagten in M. . Nach § 1 des Mietvertrages beträgt die Wohnfläche 129,4 qm. Im Haus befinden…
11.1.2010
Fachartikel
Aus dem TatbestandDie Klägerin ist seit 1971 Mitglied der beklagten Genossenschaft und schloss mit dieser am 27. April 1971 einen Nutzungsvertrag über eine Genossenschaftswohnung in K. . Seit dem 1.…
20.11.2009
Fachartikel