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25.4.24, 14:00-14:00 Uhr
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4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
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4.4.2024
Fachartikel
Klimaschutz war und ist Gegenstand diverser Förderprogramme der Länder und des Bundes. Von der energetischen Sanierung von Bestandsgebäuden bis hin zum klimaneutralen Bauen, das Spektrum ist…
22.3.2024
News
Umnutzung von drei markanten Bestandsgebäuden
Die drei Baukörper mit achteckigem Grundriss und einem offenen als Innenhof angelegten Kern umfassen vier oberirdische und zwei unterirdische Geschosse…
6.3.2024
News
deinBalkon.de ist ein Experten für Balkonkonstruktionen aus Stahl, wie z.B. Vorstellbalkone oder Systembalkone sowie für statischen Stahlbau für Neubau- und Sanierungsprojekte.
Die Firma mit Sitz in…
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4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung
Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
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4.3.2024
Fachartikel
Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden. Landgericht Hamburg, Urteil vom 6. Oktober 2023 – 418 HKO 32/23…
4.3.2024
Fachartikel
Tut er das nicht, so kann der Nachbar den Rückschnitt der Hecke verlangen und im Notfall auch gerichtlich durchsetzen. Der Anspruch auf den Rückschnitt kann jedoch nach Treu und Glauben…
4.3.2024
Fachartikel
Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses Objekt aufzunehmen. Er selbst hatte seinen Hauptwohnsitz…
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4.3.2024
Fachartikel
1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung grundsätzlich unzulässig.
2. Eine Ausnahme kann in…
20.2.2024
News
West
Nachdem die Leerzüge der Wohnungen abgeschlossen sind, startet die Sanierung der Häuserzeile (Baujahr 1935) Georg-Richter-Straße 1 - 2, Rathenaustraße 47 - 51 und Heinrich-Zille-Straße 59 - 60…
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5.2.2024
Fachartikel
Kinderlärm muss auch in einem Wohngebiet grundsätzlich hingenommen werden.
OVG Saarland, Beschl. vom 28. September 2023 – 2 B 99/23
Die Problemstellung und die Entscheidung
Die Beteiligten…
2.2.2024
Fachartikel
Die zeitlich befristete Übertragung der Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung an minderjährige Kinder auf dem Wege des Nießbrauchs stellt keinen Missbrauch dar, wenn daraus keine…
2.2.2024
Fachartikel
Es versteht sich von selbst, dass Mülltonnen und -container nach deren Leerung nicht allzu lange im Wege stehen sollten. Das kann zu Störungen für Passanten und zu Unfällen führen. Doch…
2.2.2024
Fachartikel
Umzugskosten können beruflich veranlasst sein, wenn der Umzug zu einer wesentlichen Erleichterung der Arbeitsbedingungen führt. In Zeiten von zunehmendem Homeoffice kann auch der Wechsel…
16.1.2024
News
Beim Fensteraustausch im Altbau gelten die gleichen Anforderungen wie bei der Fenstermontage im Neubau. Leider sind praxisnahe Arbeitshilfen Mangelware. Der erstmals 2019 veröffentlichte und jetzt…
11.1.2024
News
Das sagt die Sirius Campus Marktuntersuchung "Monitor zur Klimawende 2023", einer repräsentativen Haushaltsstichprobe unter Wohneigentümern, privaten Vermietern und Mietern im eptember 2023.
GEG…
29.12.2023
News
Umbau des Plattenbaus vom Typ „WBS 70“
Durch einen Teilrückbau der oberen Etagen sowie umfangreiche Grundrissänderungen beim 1988 erbauten 6-Geschossers verringert sich die Wohnungsanzahl von bisher…
21.12.2023
Video
Eine Verringerung von 70 auf 29 Wohnungen hört sich erst einmal nicht so gut an. Aber der Plattenbau aus dem Jahre 1988 im Bestand der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg erfährt durch…
Eine Verringerung von 70 auf 29 Wohnungen hört sich erst einmal nicht so gut an. Aber der Plattenbau aus dem Jahre 1988 im Bestand der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg erfährt durch…
27.11.2023
Fachartikel
Eine Analyse sollte vor der umfänglichen Sanierung durchgeführt werden: Handelt es sich tatsächlich um Salpeterausblühungen oder um ähnlich aussehenden Schimmelpilz?
Mitunter können…
27.11.2023
News
230 neue Wohnungen entstehen bis 2027 in der Slatan-Dudow-Straße. Parallel dazu erneuert die ProPotsdam im Auftrag der Landeshauptstadt Potsdam Straßenräume zwischen dem Willy-A.-Kleinau Weg und der…
23.11.2023
News
Eine besondere Herausforderung stellt die statisch teils unzulängliche Bausubstanz dar. Dabei gelingt mit Schöck Isokorb der zuverlässig tragfähige und energieeffiziente Anschluss der neuen Balkone,…
26.10.2023
Fachartikel
Der Pilot der Wohnungsgenossenschaft am Vorgebirgspark (WGaV) eG ist das erste Projekt in der deutschen Energiesprong-Historie, das den ambitionierten Effizienzhausstandard 40 EE erreicht hat. Das…
25.10.2023
News
Instandsetzung des Bestandes und Neubau von ca. 65.000 m
Seit Anfang 2016 finden öffentliche Vernetzungstreffen für an der Entwicklung des Hauses der Statistik interessierte Menschen statt. Von…
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4.10.2023
Fachartikel
Eine Umstellung von Bruttomiete auf Nettomiete mit Betriebskostenvorschuss ist nicht zulässig.
Landgericht Berlin, Urteil vom 7. März 2023 – 63 S 218/21
Die Entscheidung
Die Parteien stritten um…
4.10.2023
Fachartikel
Erlaubt sich ein Mieter regelmäßig Ruhestörungen, dann stellt das eine nachhaltige Störung des Hausfriedens dar und ihm kann deswegen fristlos gekündigt werden. Das Landgericht Köln (Urteil vom 15.04…
4.10.2023
Fachartikel
Es macht den besonderen Reiz von Maisonettewohnungen aus, dass sie wegen der Verbindung zweier Ebenen gleichsam ein „Haus im Haus“ darstellen. Doch wie ist im Sinne des Mietspiegels die…
4.10.2023
Fachartikel
Mieter sollten innerhalb einer Hausgemeinschaft wenigstens die Grundregeln eines zivilisierten Umgangs beherzigen. Wenn sich jemand in der Wortwahl mehrfach deutlich vergreift, dann kann…
4.10.2023
Fachartikel
Mieter müssen den Zutritt zu ihrer Wohnung gestatten, wenn ein Verkauf der Wohnung beabsichtigt ist oder ein sonstiger sachlicher Grund besteht. Im entschiedenen Fall war im Mietvertrag…
27.9.2023
News
Sanierte Wohnungen sind beliebt
Die Verantwortlichen bei der Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode erklären sich die erfreulich niedrige Leerstandsqoute so: Die Nachfrage nach modernen Wohnungen hat…
14.9.2023
News
Wohnungsunternehmen baute Leerstand im Wohn- und Gewerbebereich ab
Bei dem Vorhaben sollte ein Wohnen zu bezahlbaren Mieten in einem modernen und urbanen Umfeld möglich gemacht werden: In den…
