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6.4.2020
Fachartikel
Ein Vermieter darf die Erlaubnis zur Untervermietung verweigern, wenn der Mieter ihm nicht genügend Informationen über den Untermieter gibt. Ein Vermerk im Mietvertrag, dass der Mieter…
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6.4.2020
Fachartikel
Welche Mietsicherheiten gibt es? Welche Mietsicherheit der Mieter stellen muss, bestimmt der Mietvertrag. Am bekanntesten ist die Mietkaution, die oft synonym für Mietsicherheit steht. Aber es gibt…
30.3.2020
News
Das Verbot der Kündigung gilt auch für Mieter von Gewerberäumen, denen der Umsatz wegbricht. Der zusätzliche gesetzliche Schutz bedeutet nicht, dass Mieter ein Recht darauf haben, die Miete im…
3.3.2020
Fachartikel
Was wurde beschlossen? Für 1,5 Mio. Wohnungen, die vor 2014 gebaut wurden, wird die Nettokaltmiete auf dem Niveau von Juni 2019 für fünf Jahre eingefroren. Auch möbliert vermietete Wohnungen sind…
14.2.2020
News
Bis 2025 dürfen die Mieten in angespannten Wohnungsmärkten bei neuen Vertragsabschlüssen maximal zehn Prozent über einem Vergleichsindex liegen. Die Bundesregierung begründete den Gesetzentwurf mit…
10.2.2020
News
Vermieter können ihren Mietern schriftlich zusichern, dass sie wegen Eigenbedarfs auf Dauer oder bis zu einem bestimmten Termin nicht kündigen werden. Daran ist auch ein späterer Erwerber der…
4.2.2020
Fachartikel
Noch sind die meisten Wohngebäude mit sogenannten Ferraris-Stromzählern ausgestattet, bei denen Zahlen auf einem Rollenzählwerk langsam nach oben tickern. Diese werden Stück für Stück von…
4.2.2020
Fachartikel
Eine Wohnungseigentümerin platzierte an verschiedenen Stellen im Treppenhaus Blumentöpfe und andere kleinere Dekorationsgegenstände. Den Mitbewohnern behagte das nicht, sie forderten eine Entfernung…
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4.2.2020
Fachartikel
Bei der Flächenberechnung ist die geltende Wohnflächenverordnung anzuwenden. AG Hamburg, Urteil vom 18. Dezember 2019 – 49 C 213/18 Problemstellung…
5.12.2019
Fachartikel
Wann ist eine Eigenbedarfskündigung rechtlich zulässig? Die gesetzliche Grundlage für eine Kündigung findet sich in § 573 BGB. Eine ordentliche Kündigung kann der Vermieter demnach nur…
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5.12.2019
Fachartikel
Die Entschädigungsleistung, die der Grundstückseigentümer aufgrund einer Enteignung erhält, unterliegt nicht der Einkommensbesteuerung. (Leitsatz des Bearbeiters…
5.12.2019
Fachartikel
Wenn ein Vermieter darauf besteht, dass die Endreinigung der Wohnung nach dem Auszug nur durch eine von ihm selbst beauftragte professionelle Reinigungsfirma erledigt werden darf, dann…
5.12.2019
Fachartikel
Hauseigentümer können grundsätzlich von der Gemeinde keinen Schutz vor Starkregen aus einem angrenzenden Hanggrundstück verlangen. Nach einem Urteil des Verwaltungsgerichts Mainz müssen…
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5.12.2019
Fachartikel
Erbe haftet nicht deswegen persönlich, weil er das Mietverhältnis nicht gekündigt hat. BGH, Urteil vom 25. 09. 2019 – VIII ZR 122/18 Problemstellung…
5.12.2019
Fachartikel
Die Berliner Datenschutzbeauftragte Maja Smoltczyk spricht von einem „Datenfriedhof“, den die Behördenvertreter in der EDV der Deutsche Wohnen vorgefunden hätten. Bei Vor-Ort-Prüfungen im…