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2.5.24, 14:00-14:00 Uhr
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4.4.2024
Fachartikel
Die Tierhaltung in Wohnungen ist nicht selten Ursache für Zwistigkeiten unter den Bewohnern oder zwischen Mieter und Vermieter.
Wollen Vermietende die Tierhaltung unterbinden oder einschränken, sind…
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4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
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4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung
Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
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4.3.2024
Fachartikel
Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden. Landgericht Hamburg, Urteil vom 6. Oktober 2023 – 418 HKO 32/23…
4.3.2024
Fachartikel
Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses Objekt aufzunehmen. Er selbst hatte seinen Hauptwohnsitz…
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4.3.2024
Fachartikel
1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung grundsätzlich unzulässig.
2. Eine Ausnahme kann in…
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5.2.2024
Fachartikel
Lärmbelästigungen aus der Wohnung des Beklagten
im Frühjahr 2017 hatte der Beklagte von der Klägerin eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. Im Mai und im Juli 2020 mahnte die Klägerin den…
19.1.2024
News
Mit dem neuen Wohnquartier entstehen auf einem Grundstück von rund 3.500 m2 insgesamt 14 Wohnungen für gemischte Wohnformen mit rund 1.350 m2 zuzüglich einer nachbarschaftlich nutzbaren Fläche mit…
1.11.2023
News
Das neue "Viertel" in Bad Canstatt besteht aus vier- und fünfgeschossigen Häusern mit 330 Wohnungen. Die SWSG baute es für die Mitarbeitenden des Klinikum Stuttgart.
Die Holzmodulhäuser der…
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4.10.2023
Fachartikel
Eine Umstellung von Bruttomiete auf Nettomiete mit Betriebskostenvorschuss ist nicht zulässig.
Landgericht Berlin, Urteil vom 7. März 2023 – 63 S 218/21
Die Entscheidung
Die Parteien stritten um…
4.10.2023
Fachartikel
"Housing First“ ist ein Ansatz in der Sozialpolitik, der wohnungslosen Menschen vor allen anderen Unterstützungsleistungen zuerst eine eigene Wohnung anbietet – und zwar mit Mietvertrag und ohne…
2.10.2023
News
An der Chemnitzer Straße im Stadtteil Dölitz-Dösen baut der deutschlandweit tätige Wohnungsentwickler Instone. Insgesamt entstehen auf dem 14 Hektar großen Areal ca. 56.000 m² Wohnfläche, Spiel- und…
29.9.2023
News
Das ein- bis dreigeschossige Gebäude wurde auf einem 1.500 Quadratmeter großen Grundstück in Hanglage erbaut, wovon rund 760 Quadratmeter Nutzfläche sind, damit biete es ein deutlich höheres…
25.9.2023
News
Das Bauvorhaben wird sich an verschiedenen Plätzen in Berlin wiederspiegeln. In der Spandauer Rauchstraße sind knapp 700 Stellplätze geplant. Auf der Fischerinsel sind es über 400 Stellplätze und in…
7.9.2023
News
Die Verantwortlichen der Stiftung nennen die Minigärten „PikoPark“. Dabei handele es sich um einen neuen Grünflächentyp für städtische Grünanlagen. Der Begriff stehe für einen kleinen, naturnahen…
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8.8.2023
Fachartikel
Eine wichtige Maßnahme zur Sicherung von Wohnungen und Quartieren ist die Installation von Sicherheitstechnik wie beispielsweise Alarmanlagen, Überwachungskameras und Türsprechanlagen. Diese Systeme…
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23.2.2023
Fachartikel
Auch eine geplante Mieterhöhung kann Besichtigungsrecht des Vermieters rechtfertigen
Amtsgericht München, Urteil vom 4. September 2020 – 421 C 4745/20
Fachhandwerker zur Besichtigung mitbringen?…
2.2.2023
News
Mit der Befragung der Mieterhaushalte beauftragt sind das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte immo.consult sowie die InWIS Forschung & Beratung. 2022 wurden dafür mehr als 2.200…
31.1.2023
News
Vor drei Jahren waren das zwei Prozent. Wallboxen und Ladesäulen gibt es inzwischen in sieben Prozent der Objekte. 2019 waren das ebenfalls zwei Prozent. Vier von zehn Stromanschlüssen werden mit…
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9.12.2022
Fachartikel
1. Die Vorlage eines Versicherungsscheins über das Zustandekommen einer Mietkautionsversicherung stellt in der Regel keine vertragsgerechte Sicherheitsleistung dar, wenn die…
6.12.2022
Fachartikel
Ein Vermieter kann den Zutritt zur Wohnung für Wartungsarbeiten durchsetzen. Amtsgericht Düsseldorf, Urteil vom 26. Juli 2022 – 236 C 127/22 Problemstellung…
6.12.2022
Fachartikel
Manchmal muss man der Zeit einen Schritt voraus sein. Zwei Jahre bevor die neue Kategorie „Urbanes Gebiet“ offiziell in der Baunutzungsordnung festgeschrieben war, orientierte sich die…
3.11.2022
Fachartikel
Seit etwa anderthalb Jahren hat Bürgermeister Karlheinz Roth für das Rathaus in Spiegelau kein Papier mehr nachbestellt. „Bis auf wenige Schnittstellen zu den Verwaltungsbehörden arbeiten wir…
3.11.2022
Fachartikel
Wie viele Anfragen erhalten Wohnungsunternehmen auf ihre Anzeigen?
Unsere Kunden haben pro Mietvertrag 55 Resonanzen – im Schnitt! Im Einzelfall sehen wir auch mal 3.000 Anfragen für eine einzige…
22.9.2022
Fachartikel
Im Rahmen einer Instandsetzung einer Mietwohnung
Ein Vermieter kann den Zustand einer vermieteten Wohnung nicht ohne weiteres eigenmächtig in wesentlichen Punkten verändern. So wurde bei der…
9.9.2022
News
Auf dem Gelände der ehemaligen Cambrai-Fritsch-Kaserne und der Jefferson-Siedlung entsteht in der Wissenschaftsstadt ein neues Quartier: das Ludwigshöhviertel. Konzipiert ist es als sozial gemischtes…
23.8.2022
News
Seit 2016 hat die Unternehmensgruppe in Kassel-Niederzwehren insgesamt 108 Wohnungen umfassend modernisiert. Die Energieversorgung wurde im Rahmen der energetischen und sozialen Quartiersentwicklung…
13.7.2022
News
Kommunen, Planende, Investierende und Ausführende sind nun dazu aufgerufen, ihre Projekte als „KlimaQuartier.NRW“ zu planen, auszuführen und auszeichnen zu lassen.
Das Projekt „KlimaQuartier.NRW"…
1.7.2022
News
Der KfW Award Leben soll Projekten mit Vorreiter-Funktion eine Bühne bieten, sagte Stefan Wintels, Vorstandsvorsitzende der KfW, anlässlich der Preisverleihung am 27.06.2022 im Rahmen des Deutschen…
