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2.5.24, 14:00-14:00 Uhr
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4.4.2024
Fachartikel
Die Tierhaltung in Wohnungen ist nicht selten Ursache für Zwistigkeiten unter den Bewohnern oder zwischen Mieter und Vermieter.
Wollen Vermietende die Tierhaltung unterbinden oder einschränken, sind…
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4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
3.4.2024
Fachartikel
Die GEWOBAU Erlangen zählt zu den führenden Wohnbaugesellschaften Bayerns, etwa 9.000 Wohnungen sind derzeit im Bestand, 25.000 Erlanger*innen finden darin ein Zuhause. Als kommunales…
3.4.2024
Fachartikel
Sind vier beziehungsweise 72 Stunden ohne Nutzung verstrichen, muss das Trinkwasser in der Installation ausgetauscht werden, ein Fakt, der bislang noch nicht hinreichend bekannt ist. Daher ist es…
3.4.2024
News
Das Produkt-Paket besteht aus der Duschfläche Kaldewei Superplan mit rutschhemmender Invisible Grip Oberfläche und dem vormontierten Wannenträger extraflach.
Der glasierte Stahl und ein werksseitig…
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4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung
Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
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4.3.2024
Fachartikel
Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden. Landgericht Hamburg, Urteil vom 6. Oktober 2023 – 418 HKO 32/23…
4.3.2024
Fachartikel
Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses Objekt aufzunehmen. Er selbst hatte seinen Hauptwohnsitz…
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4.3.2024
Fachartikel
1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung grundsätzlich unzulässig.
2. Eine Ausnahme kann in…
6.2.2024
News
Die MWSW stellt eine effiziente dezentrale Wärmeversorgung sicher – so können Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern aufgrund der niedrigen Vorlauftemperaturen einen hohen Wirkungsgrad erreichen.…
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5.2.2024
Fachartikel
Lärmbelästigungen aus der Wohnung des Beklagten
im Frühjahr 2017 hatte der Beklagte von der Klägerin eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. Im Mai und im Juli 2020 mahnte die Klägerin den…
1.12.2023
Fachartikel
Wenn sinnliches Design auf den Pioniergeist einer Premium-Marke trifft, entsteht etwas ganz Besonderes. Als einer der führenden Badhersteller und ausgewiesener Experte für bodenebenes…
21.11.2023
News
Es bietet sechs überzeugende Funktionen
So kommt es bei einer Druckprobe einer installierten Anlage an unverpressten Verbindungen mit ultraPRESS-Fittings im Durchmesserbereich von 16-32 mm zu einer…
30.10.2023
Fachartikel
Moderne Synonyme zu Nachhaltigkeit sprechen von „Zukunftsfähigkeit“ oder neuerdings auch von „Enkeltauglichkeit“. Beides sagt aus, dass unser heutiges Handeln die Chancen der nachfolgenden…
30.10.2023
Fachartikel
Auf dem Gelände des August-Klingler-Stadions im Karlsruher Stadtteil Daxlanden erbaut die Volkswohnung GmbH seit Anfang 2022 ein neues Quartier: Insgesamt 357 Wohneinheiten verteilen sich auf sieben…
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4.10.2023
Fachartikel
Eine Umstellung von Bruttomiete auf Nettomiete mit Betriebskostenvorschuss ist nicht zulässig.
Landgericht Berlin, Urteil vom 7. März 2023 – 63 S 218/21
Die Entscheidung
Die Parteien stritten um…
4.10.2023
Fachartikel
"Housing First“ ist ein Ansatz in der Sozialpolitik, der wohnungslosen Menschen vor allen anderen Unterstützungsleistungen zuerst eine eigene Wohnung anbietet – und zwar mit Mietvertrag und ohne…
14.8.2023
Fachartikel
Deutlich präziser als in der Vorgängerversion werden jetzt verpflichtende Regelungen vom Rohwasser bis zur Entnahmestelle definiert, besonders den Gesundheitsschutz der Verbraucher nimmt die neue…
1.8.2023
Fachartikel
Hier stellt das Thema Trinkwasserhygiene eine besondere Herausforderung dar, wenn Mieter ganz unterschiedliche Gewerbe betreiben und somit unterschiedliche Anforderungen und Nutzungsgewohnheiten…
24.7.2023
News
Mit kleinen Maßnahmen Großes erreichen – die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) testet in Kooperation mit dem Armaturenhersteller HANSA den Einfluss von Armaturentechnologie…
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2.6.2023
Fachartikel
Nach Angaben der Bundesregierung fehlen bis 2035 zwei Millionen Wohnungen für Senioren. Barrierefreiheit oder Barrierearmut sind daher für jedes Wohnungsunternehmen ein Schwerpunkt. Schon 2030 werden…
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23.2.2023
Fachartikel
Auch eine geplante Mieterhöhung kann Besichtigungsrecht des Vermieters rechtfertigen
Amtsgericht München, Urteil vom 4. September 2020 – 421 C 4745/20
Fachhandwerker zur Besichtigung mitbringen?…
31.1.2023
News
Die Mieter hielten die Kosten für die vorbeugende Reinigung von Wasserrohren für nicht umlagefähig.
Das zuständige Amtsgericht gab ihnen Recht. Es sah ebenfalls keine Notwendigkeit, die Rohre in…
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9.12.2022
Fachartikel
1. Die Vorlage eines Versicherungsscheins über das Zustandekommen einer Mietkautionsversicherung stellt in der Regel keine vertragsgerechte Sicherheitsleistung dar, wenn die…
6.12.2022
Fachartikel
Ein Vermieter kann den Zutritt zur Wohnung für Wartungsarbeiten durchsetzen. Amtsgericht Düsseldorf, Urteil vom 26. Juli 2022 – 236 C 127/22 Problemstellung…
6.12.2022
Fachartikel
Weder Loft- noch Wohnzimmerflächen sind nötig, um die Oyo Duo perfekt zu inszenieren und das eigene Bad so zu einem modernen Private Spa zu machen. Auf der Preview beim Fuorisalone in…
3.11.2022
Fachartikel
Wie viele Anfragen erhalten Wohnungsunternehmen auf ihre Anzeigen?
Unsere Kunden haben pro Mietvertrag 55 Resonanzen – im Schnitt! Im Einzelfall sehen wir auch mal 3.000 Anfragen für eine einzige…
22.9.2022
Fachartikel
Im Rahmen einer Instandsetzung einer Mietwohnung
Ein Vermieter kann den Zustand einer vermieteten Wohnung nicht ohne weiteres eigenmächtig in wesentlichen Punkten verändern. So wurde bei der…
14.7.2022
News
Die Reduzierung der Warmwasser-Temperaturen des Trinkwassers könne ungeahnte gesundheitliche Konsequenzen sowie enorme Folgekosten nach sich ziehen, mahnt der Deutsche Verein der qualifizierten…
