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2.5.24, 14:00-14:00 Uhr
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4.4.2024
Fachartikel
Die Tierhaltung in Wohnungen ist nicht selten Ursache für Zwistigkeiten unter den Bewohnern oder zwischen Mieter und Vermieter.
Wollen Vermietende die Tierhaltung unterbinden oder einschränken, sind…
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4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
21.3.2024
News
Projektentwicklung gestartet
Die Grundstücksfläche hatte das Land als Bauherrin im Zuge von landesweiten Flächenuntersuchungen als guten Standort für eine innerstädtische Nachverdichtung…
18.3.2024
News
Das sind die zentralen Ergebnisse der fünf regionalen Dialogveranstaltungen zur Klimaanpassung, die Anfang Februar 2024 der Staatssekretärin Christiane Rohleder im Bundesumweltministerium übergeben…
11.3.2024
News
Städte an klimatische Bedingungen anpassen
Insbesondere in neu geplanten Quartieren gelte es, die planerischen Fehler der Vergangenheit nicht zu wiederholen, betont Prof. Dr. Maximilian Schwalm,…
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4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung
Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
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4.3.2024
Fachartikel
Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden. Landgericht Hamburg, Urteil vom 6. Oktober 2023 – 418 HKO 32/23…
4.3.2024
Fachartikel
Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses Objekt aufzunehmen. Er selbst hatte seinen Hauptwohnsitz…
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4.3.2024
Fachartikel
1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung grundsätzlich unzulässig.
2. Eine Ausnahme kann in…
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4.3.2024
Fachartikel
Für ganz Deutschland kann man sagen: Wir brauchen wahrscheinlich zwanzig neue Stadtteile in den meist gefragten Städten und Regionen – so wie in den siebziger Jahren“, sagte Olaf Scholz…
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5.2.2024
Fachartikel
Lärmbelästigungen aus der Wohnung des Beklagten
im Frühjahr 2017 hatte der Beklagte von der Klägerin eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. Im Mai und im Juli 2020 mahnte die Klägerin den…
4.12.2023
News
Gewinnerprojekte dienen als Vorbild für neue Quartiere
In seiner Laudatio zum Sieger in der Kategorie Impact mit dem Klimaquartier Neue Weststadt Esslingen unterstricht Prof. Dr. Peter…
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4.10.2023
Fachartikel
Eine Umstellung von Bruttomiete auf Nettomiete mit Betriebskostenvorschuss ist nicht zulässig.
Landgericht Berlin, Urteil vom 7. März 2023 – 63 S 218/21
Die Entscheidung
Die Parteien stritten um…
4.10.2023
Fachartikel
"Housing First“ ist ein Ansatz in der Sozialpolitik, der wohnungslosen Menschen vor allen anderen Unterstützungsleistungen zuerst eine eigene Wohnung anbietet – und zwar mit Mietvertrag und ohne…
4.9.2023
Fachartikel
Das frühere Karstadt Sport Kaufhaus steht unter dem Namen „Jupiter“ noch bis Ende des Jahres Hamburger Kreativunternehmern zur Verfügung. Dort stehen auch seit wenigen Wochen…
10.8.2023
News
Jahreswärmebedarf von 14 Millionen Kilowattstunden
Die Wohnungen des zu 85 Prozent fertiggestellten ersten Bauabschnitts haben einen jährlichen Wärmebedarf von 3,6 Millionen Kilowattstunden. Für…
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23.2.2023
Fachartikel
Auch eine geplante Mieterhöhung kann Besichtigungsrecht des Vermieters rechtfertigen
Amtsgericht München, Urteil vom 4. September 2020 – 421 C 4745/20
Fachhandwerker zur Besichtigung mitbringen?…
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9.12.2022
Fachartikel
1. Die Vorlage eines Versicherungsscheins über das Zustandekommen einer Mietkautionsversicherung stellt in der Regel keine vertragsgerechte Sicherheitsleistung dar, wenn die…
6.12.2022
Fachartikel
Ein Vermieter kann den Zutritt zur Wohnung für Wartungsarbeiten durchsetzen. Amtsgericht Düsseldorf, Urteil vom 26. Juli 2022 – 236 C 127/22 Problemstellung…
3.11.2022
Fachartikel
Wie viele Anfragen erhalten Wohnungsunternehmen auf ihre Anzeigen?
Unsere Kunden haben pro Mietvertrag 55 Resonanzen – im Schnitt! Im Einzelfall sehen wir auch mal 3.000 Anfragen für eine einzige…
22.9.2022
Fachartikel
Im Rahmen einer Instandsetzung einer Mietwohnung
Ein Vermieter kann den Zustand einer vermieteten Wohnung nicht ohne weiteres eigenmächtig in wesentlichen Punkten verändern. So wurde bei der…
30.5.2022
Fachartikel
Problemstellung
Nach § 566 Abs. 1 BGB tritt der Käufer einer vermieteten Wohnung in das zum Zeitpunkt des Eigentumswechsels bestehende Mietverhältnis ein. Dabei stellt sich die Frage, ob der…
26.4.2022
Fachartikel
Seit Jahren wird über Mietspiegel diskutiert, die die Basis für viele Mieterhöhungen bilden. Es geht dabei um den Betrachtungszeitraum, die Art der Datenanalyse sowie um die Kosten, die auf Kommunen…
26.4.2022
Fachartikel
Wenn in den kommenden Sommermonaten wieder einmal Hitzerekorde vermeldet werden sollten, können die Bewohner von drei Häusern in der Höhenpromenade in Dresden-Gorbitz ganz cool bleiben. Denn die…
1.4.2022
Fachartikel
Eine Mieterin wurde von ihrem Arbeitgeber für ein Jahr ins Ausland versetzt. Ihre Ein-Zimmer-Wohnung wollte sie für diese Zeit nicht aufgeben und vermietete sie deswegen befristet unter.…
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25.2.2022
Fachartikel
Die Problemstellung
Die Kündigung wegen Eigenbedarfs nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB hat gegenüber anderen Kündigungsgründen (Zahlungsverzug, Fehlverhalten des Mieters) den Vorteil, dass der die…
25.2.2022
Fachartikel
Millionen von Studentinnen und Studenten mussten es im Zuge der Corona-Pandemie hinnehmen, dass ihre Präsenzveranstaltungen an den Universitäten gestrichen wurden. Trotzdem konnten die…
13.12.2021
News
In der Gesamtschau der ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Kriterien landet Wolfsburg auf Rang eins, Erlangen auf zwei und Ingolstadt auf Rang drei. Heidelberg und Ulm folgen auf Platz 4 und…
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25.10.2021
Fachartikel
Das Kürzel „i.A.“ weist nicht eindeutig auf eine Stellvertretung hin. LG Wuppertal, Beschluss vom 4. August 2021 – 9 T 128/21 Problemstellung…
