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17.4.2024
News
Jeder Fünfte (20,1 Prozent) kennt das Prinzip Wohnungstausch nicht, hält einen dauerhaften Tausch aber für relevant. Insbesondere die Altersgruppe zwischen 30 und 39 kennt das Prinzip und setzt sich…
11.4.2024
News
Die Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten wird bis 2029 verlängert. Ohne den jetzigen Beschluss wäre die Regelung 2025 ausgelaufen. Die Bremse soll dafür sorgen, dass die Miete bei…
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4.4.2024
Fachartikel
Die Tierhaltung in Wohnungen ist nicht selten Ursache für Zwistigkeiten unter den Bewohnern oder zwischen Mieter und Vermieter. Wollen Vermietende die Tierhaltung unterbinden oder einschränken, sind…
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4.4.2024
Fachartikel
Geringfügige Verstöße gegen die getrennte Sammlung von Abfällen sind kein Kündigungsgrund. Amtsgericht Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.02. 2021 – 533 C 9/22…
4.4.2024
News
Demnach stiegen die Preise für wiedervermietete Wohnungen in Heilbronn um 72 Prozent. Zahlten Mieter im Jahr 2013 dort durchschnittlich 6,94 Euro pro Quadratmeter, waren die Kosten 2023 auf 13,87…
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3.4.2024
Fachartikel
Der Bundesgerichtshof hat dazu klargestellt: Der Zeitpunkt der (erstmaligen) Berechnung der Wohnfläche ist irrelevant (Beschluss vom 17.10.2023, Az.: VIII ZR 61/23).…
12.3.2024
News
Der IBB-Bericht spricht von einer „hohen Anspannung am Berliner Wohnungsmarkt“. Dabei zeige sich allerdings eine hohe Spreizung bei den Miethöhen. Neubau- und Wiedervermietungen sind in Berlin sehr…
7.3.2024
News
Angesichts der Zuspitzung des Wohnungsmangels in Deutschland hat die Immobilienwirtschaft die Chancen einer möglichen Umwandlung von Kaufhäusern in Wohnraum wissenschaftlich untersuchen lassen. Der…
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4.3.2024
Fachartikel
Problemstellung Verlangt der Mieter nach Ablauf der sechs Monate die Kaution zurück, rechnet der Vermieter regelmäßig mit seinen Schadenersatzansprüchen auf. Damit die Verjährung von…
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4.3.2024
Fachartikel
Das Recht der Wohnraummiete kann auch für Gewerbemietverhältnisse vereinbart werden. Landgericht Hamburg, Urteil vom 6. Oktober 2023 – 418 HKO 32/23…
4.3.2024
Fachartikel
Der Fall: Der Mieter einer aus beruflichen Gründen genutzten Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin beabsichtigte, mehrere Untermieterinnen in dieses Objekt aufzunehmen. Er selbst hatte seinen Hauptwohnsitz…
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4.3.2024
Fachartikel
1. In einem allgemeinen Wohngebiet ist die Nutzung einer Wohnung als Ferienwohnung sowohl im Rahmen einer Vermietung als auch zur Selbstnutzung grundsätzlich unzulässig. 2. Eine Ausnahme kann in…
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4.3.2024
Fachartikel
Nach Angaben der Nassauischen gibt es in Hessen derzeit über 22.000 wohnungslose Menschen, mehr als 3.000 lebten dauerhaft auf der Straße, mehrere hundert auch in Frankfurt. Die Tendenz sei steigend…
4.3.2024
Fachartikel
Wohnfläche von Mieter- und Eigentümerhaushalten Bereits bei der Wohnfläche ergeben sich große Unterschiede. In Deutschland liegt die durchschnittliche Wohnfläche pro Haushalt…
15.2.2024
News
Die Preise für Wohnungen in Berlin lagen etwa im viertel Quartal 2023 gegenüber dem Höchststand im ersten Quartal 2022 um 15,3 Prozent gefallen. In München betrug der Rückgang im dritten Quartal 2023…
14.2.2024
News
Die aktuelle demografische Prognose des Statistischen Bundesamtes fällt nicht mehr so dramatisch wie noch vor einigen Jahren aus, stellt Prof. Günter Vornholz fest. Gleichwohl erforderten die…
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5.2.2024
Fachartikel
Lärmbelästigungen aus der Wohnung des Beklagten im Frühjahr 2017 hatte der Beklagte von der Klägerin eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gemietet. Im Mai und im Juli 2020 mahnte die Klägerin den…
12.1.2024
News
Paare und Singles werden von Vermieter:innen bevorzugt Die Umfrage zeigt, dass Singles gute Chancen haben, eine Wohnung zu bekommen. Denn auf die Frage, an wen Vermieter:innen am liebsten vermieten…
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6.11.2023
Fachartikel
Das Ende Juni 2023 beschlossene Fachkräfteeinwanderungsgesetz erscheint in der Theorie als großer Wurf: Neben einer „Chancenkarte“ für arbeitswillige Einwanderer nach dem Vorbild Kanadas, sollen…
26.10.2023
Fachartikel
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021“ steht zweieinhalb Jahre später immer noch auf dem Schild, das vor dem „Steglitzer Kreisel“ in Berlin hängt. Der ehemalige Büroturm ist so etwas wie ein…
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4.10.2023
Fachartikel
Eine Umstellung von Bruttomiete auf Nettomiete mit Betriebskostenvorschuss ist nicht zulässig. Landgericht Berlin, Urteil vom 7. März 2023 – 63 S 218/21 Die Entscheidung Die Parteien stritten um…
4.10.2023
Fachartikel
"Housing First“ ist ein Ansatz in der Sozialpolitik, der wohnungslosen Menschen vor allen anderen Unterstützungsleistungen zuerst eine eigene Wohnung anbietet – und zwar mit Mietvertrag und ohne…
20.9.2023
News
adira.de ist eine Internetplattform für die kostenlose Vermittlung von barrierefreiem und rollstuhlgerechtem Wohnraum. Das Projekt wird vom Blinden- und Sehbehindertenverband Niedersachsen e. V. (BVN…
4.9.2023
Fachartikel
Für die Studie „Wohntrends 2040“ wurden rund 2.200 Mieterhaushalte aus ganz Deutschland befragt. Nur knapp 23 Prozent von ihnen würden lieber im Eigentum wohnen. Am stärksten ausgeprägt sei der…
1.8.2023
News
Ende 2022 gab es bundesweit rund 1,09 Millionen solcher Wohnungen für Menschen mit kleinen Einkommen – rund 14.000 weniger als ein Jahr zuvor. Das geht aus der Antwort der Bundesregierung auf eine…
3.7.2023
News
Diese und weitere Ergebnisse liefert das aktuelle Wohnungsmarktbarometer, das die NRW.BANK jährlich veröffentlicht und zu dem in diesem Jahr landesweit 292 Wohnungsmarktexperten befragt worden seien…
21.6.2023
News
Wer eine Wohnung möbliert vermietet, kann dafür einen Zuschlag erheben. Dieser muss nicht gesondert ausgewiesen werden. Deshalb ist es schwierig, für diese Wohnungen die Nettokaltmiete zu ermitteln.…
17.4.2023
News
Das sind die drastischen Ergebnisse des ImmoScout24-Wohnbarometers für die ersten drei Monate des Jahres: Im Neubau stiegen die Angebotsmieten im Jahresvergleich um bis zu 19,9 Prozent.   Auch im…
30.3.2023
News
Die rund 3.000 Mitgliedsunternehmen des GdW – Genossenschaften, kommunale und kirchliche Wohnungsunternehmen – würden ihre Mietwohnungen überwiegend nicht auf den gängigen Immobilienportalen…
7.3.2023
News
Wie aus der Antwort der Bundesregierung auf eine Kleine Anfrage der Fraktion Die Linke hervorgeht, sind in Sachsen in der Zeit von 2012 bis 2022 insgesamt 15.556 Wohneinheiten abgerissen worden, die…