Suche

27.3.2024
News
Die erfolgreiche Zertifizierung gemäß den Grundsätzen zur ordnungsmäßigen Führung und Aufbewahrung von Büchern, Aufzeichnungen und Unterlagen in elektronischer Form sowie zum Datenzugriff (GoBD)…
Premium
4.3.2024
Fachartikel
Eine bauliche Maßnahme muss nach Art, Maß und Umfang genau beschrieben werden. Amtsgericht München, Urteil vom 1. Juni 2023 – 1293 C 13203/22 WEG Die Entscheidung Die Klägerin ist Mitglied einer…
4.3.2024
Fachartikel
Das letzte Jahr war in vielerlei Hinsicht ein ganz schön chaotisches. Sowohl Geopolitisch als auch Geomilitärisch. Ich befürchte aber, dass es für uns Immobilienverwaltungen erst der…
8.2.2024
News
Die Lösungen für eine energetische Sanierung sollten abgestimmt werden Die Anpassung an die neuen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist für Wohnungseigentumsgemeinschaften, vor allem…
2.2.2024
Fachartikel
Ich bin ja immer noch der automatische „Siezer“, heißt, ich spreche alle mir unbekannten Personen mit „Sie“ an. Meine erwachsenen Söhne bezeichnen mich deswegen als „Gender-Neandertaler…
2.2.2024
Fachartikel
Verkäufer von Immobilien müssen Kaufinteressenten aufklären, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Dies gilt unter Umständen auch dann, wenn sie den Interessenten Unterlagen zur Verfügung stellen,…
19.1.2024
News
Mit dem neuen Wohnquartier entstehen auf einem Grundstück von rund 3.500 m2 insgesamt 14 Wohnungen für gemischte Wohnformen mit rund 1.350 m2 zuzüglich einer nachbarschaftlich nutzbaren Fläche mit…
15.1.2024
News
Seit dem 1. Januar 2023 werden die CO2-Kosten für fossile Brennstoffe zwischen Immobilieneigentümern und Immobiliennutzern aufgeteilt. Grundlage dafür ist das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (…
11.1.2024
News
Am 29. Januar ab 11 Uhr hat IVV-Chefredakteur Thomas Engelbrecht die Immobilienverwalterin Regine Amon aus Greifswald und den Unternehmensberater und IHK-Prüfer Hajo Oertel aus Bremen zu Gast im IVV-…
Premium
1.12.2023
Fachartikel
Der Fall: Innerhalb einer Gemeinschaft lag ein Beschluss vor, einige Bauteile wie Balkontüren, Fenster und Wohnungstüren auf Kosten der Eigentümer sanieren zu lassen. Zwar befanden sich diese…
Premium
1.12.2023
Fachartikel
Alternativangebote sind nicht nur reine Formsache. Landgericht Frankfurt/Main, Beschl. vom 2. 20. August 2023 – 2-13 T 56/23 Problemstellung Unter…
Premium
1.12.2023
Fachartikel
Bislang wurde die Installation eines sogenannten Balkonkraftwerkes vorwiegend als bauliche Veränderung im Sinne von § 20 WEG betrachtet, was einen Beschluss mit einfacher Mehrheit…
1.12.2023
Fachartikel
Doch wie sollen es Immobilienverwaltungen schaffen, mit der rasanten Entwicklung der Digitalisierung Schritt zu halten, wenn das vorhandene Personal ohnehin schon an den Kapazitätsgrenzen arbeitet?…
30.11.2023
Fachartikel
... das Gebot der Sparsamkeit bindet jede zukünftige Bundesregierung, auch eine CDU/CSU-geführte. Die jetzige Oppositionspartei im Bundestag hatte die Klage in Karlsruhe eingereicht. Die…
30.11.2023
Fachartikel
Auf dem Verwaltertag des VDIV im Oktober wurden wieder die Verwaltungen des Jahres gekürt und ausgezeichnet. Dabei ist es gar nicht so wichtig, mit welchen Projekten oder Entwicklungen dies im…
Premium
8.11.2023
Fachartikel
Bislang wurde die Installation eines sogenannten Balkonkraftwerkes vorwiegend als bauliche Veränderung im Sinne von § 20 WEG betrachtet, was einen Beschluss mit einfacher Mehrheit erforderte. Durch…
Premium
6.11.2023
Fachartikel
Wie ist die aktuelle Situation? Bisher gab es Photovoltaik-Anlagen fast ausschließlich auf Dächern oder als Solarparks auf freier Fläche. Großen Zuspruch haben aber mittlerweile auch Mini-…
1.11.2023
News
Das neue "Viertel" in Bad Canstatt besteht aus vier- und fünfgeschossigen Häusern mit 330 Wohnungen. Die SWSG baute es für die Mitarbeitenden des Klinikum Stuttgart. Die Holzmodulhäuser der…
Premium
4.10.2023
Fachartikel
Günstigere Verkaufsmöglichkeiten sind kein Grund zur Änderung der Teilungserklärung Landgericht Frankfurt/Main, Urteil vom 22. Juni 2023 – 2-13 S 72/22 Die Entscheidung Die Parteien sind…
4.10.2023
Fachartikel
Letzte Woche habe ich einen Freund nach vielen Jahren wieder persönlich sprechen können. Was er mir aber nach kurzer Wiedersehensfreude erzählte, hat mich emotional aufgewühlt. Er ist Eigentümer…
2.10.2023
News
An der Chemnitzer Straße im Stadtteil Dölitz-Dösen baut der deutschlandweit tätige Wohnungsentwickler Instone. Insgesamt entstehen auf dem 14 Hektar großen Areal ca. 56.000 m² Wohnfläche, Spiel- und…
29.9.2023
News
Das ein- bis dreigeschossige Gebäude wurde auf einem 1.500 Quadratmeter großen Grundstück in Hanglage erbaut, wovon rund 760 Quadratmeter Nutzfläche sind, damit biete es ein deutlich höheres…
25.9.2023
News
Das Bauvorhaben wird sich an verschiedenen Plätzen in Berlin wiederspiegeln. In der Spandauer Rauchstraße sind knapp 700 Stellplätze geplant. Auf der Fischerinsel sind es über 400 Stellplätze und in…
7.9.2023
News
Die Verantwortlichen der Stiftung nennen die Minigärten „PikoPark“. Dabei handele es sich um einen neuen Grünflächentyp für städtische Grünanlagen. Der Begriff stehe für einen kleinen, naturnahen…
4.9.2023
Fachartikel
Gut jedes zehnte Unternehmen in Deutschland war im vergangenen Jahr von einem IT-Sicherheitsvorfall betroffen (11 Prozent). Dabei handelt es sich um erfolgreiche Cyberangriffe oder andere…
4.9.2023
Fachartikel
Wohnen im Eigentum befürchtet, dass durch die rein virtuelle Eigentümerversammlung „ältere, hörgeschädigte, technikferne und bildungsbenachteiligte Eigentümer ausgegrenzt und WEGs gespalten werden…
4.9.2023
Fachartikel
Wenn man diesem Preis die vom VDIV ermittelte Durchschnittsgebühr von etwa 22 Euro monatlich gegenüberstellt, ergibt sich eine satte Differenz. Ich habe mir die Kommentare unter diesem Post mal…
14.8.2023
News
Ist der Vorgeschriebene Heizungscheck in der Praxis nicht umsetzbar? Der Branchenverband der Immobilienverwalter, VDIV Deutschland, hatte mehrfach angemahnt, die Frist zur Umsetzung praxisnah…
Premium
8.8.2023
Fachartikel
Eine wichtige Maßnahme zur Sicherung von Wohnungen und Quartieren ist die Installation von Sicherheitstechnik wie beispielsweise Alarmanlagen, Überwachungskameras und Türsprechanlagen. Diese Systeme…
Premium
1.8.2023
Fachartikel
„Die Digitalisierung erleichtert und standardisiert viele Prozesse, darf aber nicht den individuellen Dialog verdrängen“, so der 59-jährige Schorndorfer, der selbst Immobilien vermietet und mit…