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Hier in Rostock werden gerade Sozialwohnungen gebaut. Die Baustelle der WIRO besuchte Bundesbauministern Klara Geywitz im April 2024. BILD: BMWSB/ Henning Schacht
24.4.2024
News
Bundeskabinett billigt Nationalen Aktionsplan gegen Wohnungslosigkeit (NAP W)
Das sind die geplanten Maßnahmen des BMWSB (Auszug): Akute Unterbringung: Erarbeitung von Empfehlungen zu Standards der Unterbringung in Notunterkünften. Wissensaustausch und Vernetzung: Förderung…
Franz-Bernd Große-Wilde, (links), (Vorstandsvorsitzender ADW und Spar- und Bauverein eG), Heike Heim (Vorstandsvorsitzende DSW21) und Peter Flosbach (Technischer Geschäftsführer DEW21). Foto: Patrick Temme
23.4.2024
News
ADW Dortmund betont Bedeutung enger Kooperation mit Kommunalpolitik
Oberbürgermeister Thomas Westphal betonte in seiner Ansprache die wertvolle Zusammenarbeit mit den Unternehmen der ADW, die einen wichtigen Beitrag zur Stärkung des Wirtschaftsstandortes Dortmund und…
Das Sonnenhaus soll das erste Gebäude der GWW sein, das ohne das knapper und teurer werdende Gas beheizt wird. BILD: Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH
23.4.2024
News
Kombination aus Solarthermie, Photovoltaik und Pellet-Heizung
Die Wohnungszuschnitte sollen großzügig, sonnendurchfluet und loftartig sein. Die GWW Wernigerode realisiert in der Pappelallee ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe mit 2…
Wohnquartier mit einem Wohnturm. BILD: ioo Architekten
19.4.2024
News
Grundsteinlegung für 1.000 Wohnungen in Berlin-Spandau
Wo einst Kabel, Drähte und Rohre produziert wurden, entsteht heute ein Wohngebiet. Bei der Grundsteinlegung am 17. April 2024 waren  neben dem Regierenden Bürgermeister Kai Wegner auch…
BILD: Adobestock/ haus22909c
18.4.2024
News
Professionalisierung von Facility Services in der Wohnungswirtschaft
Themendossier „Facility Services für die Wohnungswirtschaft“ des Marktforschungsunternehmens Lünendonk & Hossenfelder (PDF, 45 Seiten, untenstehend) Chance zur Optimierung ihrer Betriebsabläufe…
BILD: Fotolia/ Ingo Bartussek
17.4.2024
News
Großes Interesse an Wohnungstausch
Jeder Fünfte (20,1 Prozent) kennt das Prinzip Wohnungstausch nicht, hält einen dauerhaften Tausch aber für relevant. Insbesondere die Altersgruppe zwischen 30 und 39 kennt das Prinzip und setzt sich…
Erste gemeinsame Pressekonferenz: Dr. Matthias Kuplich (vdwg Sachsen-Anhalt), Frank Emrich (vtw Thüringen), Mirjam Philipp(VSWG), Alexander Müller (vdw Sachsen), Maren Kern (BBU), Andreas Breitner (vnw), Jens Zillmann (vdw Sachsen-Anhalt). Foto: VSWG
12.4.2024
News
„Angespannte Wohnungsmärkte sind ein Mantra des Westens“
Die sieben Vorstände der im GdW organisierten Verbände der sozial orientierten Wohnungswirtschaft Ostdeutschlands hatten sich zu einem gemeinsamen Auftritt vor der Presse in Leipzig entschlossen, da…
Scheinlösung: Die Anwendung der Mietpreisbremse ist seit neun Jahren in angespannten Wohnungsmärkten möglich: Seither sind die Mietpreise bei Neuvermietungen in nie gekanntem Ausmaß gestiegen. Foto: Adobestock/Bluedesign
11.4.2024
News
Die Bremsspuren auf dem Wohnungsmarkt werden immer länger
Die Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten wird bis 2029 verlängert. Ohne den jetzigen Beschluss wäre die Regelung 2025 ausgelaufen. Die Bremse soll dafür sorgen, dass die Miete bei…
Das Märkische Viertel in Berlin-Reinickendorf: Hunderte Millionen Euro sind seit 2008 in die energetische Ertüchtigung und die Aufwertung der Außenanlagen geflossen. Foto: GESOBAU AG/Thomas Bruns
8.4.2024
News
GESOBAU AG will mehr soziale Stabilität durch ausgewogene Belegung
Gebaut wurde das Märkische Viertel zwischen 1963 und 1974 als Vision modernen, komfortablen Lebens. Zahlreiche Architekten waren an der Entstehung beteiligt. Bereits 1964 konnten die ersten Mieter…
Die Spitze der gemeinnützigen EBZ-Stiftung: Marvin Feuchthofen (li.), Klaus Leuchtmann, Adolf Bismark Foto: EBZ/FraukeSchumann.
5.4.2024
News
Marvin Feuchthofen folgt auf Adolf Bismark
Gemeinsam mit dem Vorstandsvorsitzenden Klaus Leuchtmann habe Adolf Bismark über viele Jahre die Entwicklung des EBZ geprägt. Vom 1. April 1999 an fungierte Bismark als Geschäftsführer der EBZ…
Die Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung durch Axel Gedaschko, Präsident des GdW (li.), und Dr. Dirk Then, CEO der Noventic group, markiert offiziell den Start des GdW-Schaufensters „Smart Heizen“. Foto: GdW
5.4.2024
News
Das Schaufenster „Smart Heizen“
Die Vereinbarung soll es kleineren und mittelgroßen Wohnungsunternehmen ermöglichen, Einsatz und Effekte von smarten Thermostaten, die spezifisch für die Nutzung in der Wohnungswirtschaft entwickelt…
Heilbronn am Neckar ist die Stadt in Baden-Württemberg mit den stärksten Mietsteigerungen: plus 72 Prozent in den vergangenen zehn Jahren. Foto: Adobestock/Eberhard
4.4.2024
News
Steigerung der Mietkosten in Baden-Württembergs Städten
Demnach stiegen die Preise für wiedervermietete Wohnungen in Heilbronn um 72 Prozent. Zahlten Mieter im Jahr 2013 dort durchschnittlich 6,94 Euro pro Quadratmeter, waren die Kosten 2023 auf 13,87…
Bild: Hoffotografen GmbH
3.4.2024
Fachartikel
„Hausverwalter vertrauen uns ihr Lebenswerk an“
Die zentrale Botschaft auf Ihrer Homepage lautet: „Wir kaufen Ihre Hausverwaltung“. Wie reagieren Marktteilnehmer darauf…
Die Pro-Kopf-Wohnfläche steigt statistisch unaufhaltsam. Durchschnittlich bewohnt jeder Deutsche 55 Quadratmeter. Tatsächlich ist die Verteilung extrem ungleich zwischen Eigentümern und Mietern, Alt und Jung, Arm und Reich. Bild: Bluedesign / stock.adobe.com
3.4.2024
Fachartikel
Geplantes Programm KNN sieht Wohnflächenbegrenzung vor
Jeweils eine Milliarde Euro sind im Bundeshaushalt im laufenden und im kommenden Jahr für das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) – Wohngebäude mit kleinen bis…
Entwürfe für die kompakten Reihenhäuser, die die Joseph-Stiftung zu einem Preis anbieten möchte, den sich auch Familien mit mittlerem Einkommen leisten können. Bild: Joseph-Stiftung
3.4.2024
Fachartikel
Die Joseph-Stiftung geht in Bamberg mutig voran
Die Bayerische Staatsregierung hat mit einer Änderung der Bayerischen Bauordnung (Art. 63 BayBO) im Sommer 2023 einen Grundgedanken des Gebäudetyps E im öffentlichen Recht umgesetzt und startete im…
Auf dem Wohnungsbau­gipfel Ende September 2023 im Kanzler­amt wurde unter anderem der „Bau-Turbo" 
in das Maßnahmen­paket für mehr Wohnungsbau übernommen. Bild: SULUPRESS.DE
3.4.2024
Fachartikel
Wird der Bau-Turbo jemals anspringen?
Vorbild für die Einführung des Paragrafen 246e ins Baugesetzbuch sind die Erfahrungen mit dem vereinfachten Genehmigungsverfahren für den Bau von Flüchtlingsunterkünften. Die Idee für diese Novelle…
Frau Iris Schöberl, Geschäftsführerin des Münchner Standorts von Columbia Threadneedle.Investments kandidiert für das Amt der Präsidentin des Zentralen Immobilienausschusses e.V. - ZIA.
3.4.2024
News
ZIA-Präsident Mattner gibt Staffelstab weiter an Iris Schöberl
Schöberl ist seit drei Jahren Vizepräsidentin des Verbandes sowie langjähriges Mitglied des Präsidiums. Der ZIA-Vorstand hat die 58-Jährige bereits für den Top-Posten als Präsidentin und die Wahl am…
Die Münchner Wohnen GmbH war einer der großen Gewinner beim diesjährigen Benchmark Event, welches wieder im Hotel Atlantic Hamburg stattgefunden hat. Das Wohnungsunternehmen gewann zwei Kundenkristalle in den Kategorien höchster Serviceindex und bestes Image. Alle Nominierungen und Gewinner basieren auf dem Feedback von Deutschlands Mieter:innen.
15.3.2024
News
Mieter:innen wählen besten Vermieter/ beste Vermieterin Deutschlands
Die Münchner Wohnen GmbH war einer der großen Gewinner beim diesjährigen Benchmark Event, welches wieder im Hotel Atlantic Hamburg stattgefunden hat. Das Wohnungsunternehmen gewann zwei…
Dorit Brauns (li.), stellv. Geschäftsführerin HWS, Jan Pörksen, Geschäftsführer Bildung & Beruf IHK Berlin, Lena Karohs, Geschäftsführerin HWS. Foto: HWS GmbH
15.3.2024
News
Die Ausbildungsqualität bei der Hilfswerk-Siedlung ist und bleibt exzellent
Der Geschäftsführer Bildung & Beruf der IHK Berlin, Jan Pörksen, übergab der HWS das Siegel persönlich und erklärte, dass die enge Betreuung der Auszubildenden in der HWS ein wichtiger Faktor für…
Auf dem freien Wohnungsmarkt herrscht zum Teil Goldgräberstimmung. Vor allem im Segment möblierte Wohnungen langen private Vermieter ordentlich zu. Die sozial verantwortlich handelnden Wohnungsunternehmen in Berlin und Brandenburg hingegen vermelden eine schwache Mietentwicklung. BILD: M.Eisinger
13.3.2024
News
Günstige Mieten verhindern Investitionen
Im Marktbericht des Verbandes der Wohnungsunternehmen Berlin Brandenburg heißt es plakativ: „9 Cent: um nicht mehr sind die Nettokaltmieten pro Quadratmeter im Bestand der BBU-Mitgliedsunternehmen in…
Wer heute nach Berlin ziehen möchte, muss wissen, dass Mieten und Kaufpreise das Wohnen zum Luxus machen. Foto: Adobestock/21AERIALS
12.3.2024
News
Für Neubürger ist Wohnen in Berlin ein Luxusgut
Der IBB-Bericht spricht von einer „hohen Anspannung am Berliner Wohnungsmarkt“. Dabei zeige sich allerdings eine hohe Spreizung bei den Miethöhen. Neubau- und Wiedervermietungen sind in Berlin sehr…
In zentraler Lage, unweit des Volkswagen Werks, entstanden im Jahr 2018 vier viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 56 Wohnungen zur Miete. BILD: Julian Misiek/ Volkswagen Immobilien GmbH
12.3.2024
News
Mitarbeiterwohnen als Antwort auf Fachkräfte- und Wohnungsmangel
Die Rückkehr des Mitarbeiterwohnens spielt sich im Spannungsfeld zwischen Arbeits- und Wohnungsmarkt ab. Der Engpass bei Fachkräften in Industrie, Handwerk oder Gesundheitsdienstleistungen nimmt seit…
Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. Klug. Stark. Vernetzt.
8.3.2024
News
Immofrauen würdigen Frauen
Der Verein Frauen in der Immobilienbranche und der Verband Bauen im Bestand e.V. (BIB) organisierten am 5. März 2024 eine  Veranstaltung, die darauf abzielte, die herausragenden Beiträge und…
Schließen Kaufhäuser in Innenstadtlagen ist deren Umnutzung zu Wohnzwecken nur selten möglich: zu hoch die behördlichen Auflagen, zu teuer in die sehr tiefen Gebäude Licht und Luft „einzubauen“. Foto: Adobestock/Viesturs
7.3.2024
News
In ehemaligen Kaufhäusern entstehen selten Wohnungen
Angesichts der Zuspitzung des Wohnungsmangels in Deutschland hat die Immobilienwirtschaft die Chancen einer möglichen Umwandlung von Kaufhäusern in Wohnraum wissenschaftlich untersuchen lassen. Der…
Automatisch erzeugte Antworten auf häufig gestellte Fragen von Wohnungsnutzern sind inzwischen Alltag in vielen Immobilienverwaltungen. Foto: Adobestock/WrightStudio
6.3.2024
News
Künstliche Intelligenz unterstützt immer mehr Hausverwaltungen
Nach den Ergebnissen des „Verwalter-Monitors: KI in der Immobilienverwaltung“ nutzen heute knapp ein Viertel (22,2 Prozent) der Unternehmen KI-Tools in der Verwaltung. 45,1 Prozent der an der Umfrage…
"Die Wohnstabilität liegt je nach Housing First-Angebot bei 80 bis 95 Prozent", sagt Julia von Lindern, Geschäftsführerin des Vereins Housing First e.V. Bild: Privat/Katharina Mayer
4.3.2024
Fachartikel
„Uns fehlen Sozialarbeiter“
Wie vielen Menschen konnte bislang eine Mietwohnung vermittelt werden? Unser Verband ist nicht unmittelbar im operativen Geschäft tätig, aber unsere Mitgliedsorganisationen verfügen…
Die Bundesregierung legte im Dezember 2022 ihren ersten Wohnungslosenbericht vor. Der Bericht umfasst drei Gruppen wohnungsloser Menschen: untergebracht wohnungslose Personen (etwa in kommunalen Notunterkünften), verdeckt wohnungslose Personen, die vorübergehend bei Angehörigen oder Freunden unterkommen, und wohnungslose Menschen, die auf der Straße leben. Insgesamt waren demnach zum 31. Januar 2022 insgesamt rund 263.000 Personen wohnungslos. Bild: Marem / stock.adobe.com
Premium
4.3.2024
Fachartikel
Mit Housing First raus aus der Obdachlosigkeit
Nach Angaben der Nassauischen gibt es in Hessen derzeit über 22.000 wohnungslose Menschen, mehr als 3.000 lebten dauerhaft auf der Straße, mehrere hundert auch in Frankfurt. Die Tendenz sei steigend…
Dass Eigentum dauerhaft glücklich macht, ist nicht bewiesen. Aber je größer die Wohnung, desto besser die persönlichen Entfaltungs­möglichkeiten. Bild: Peopleimages.com / stock.adobe.com
4.3.2024
Fachartikel
Eigentum eröffnet mehr Raum für die persönliche Entfaltung
Wohnfläche von Mieter- und Eigentümerhaushalten Bereits bei der Wohnfläche ergeben sich große Unterschiede. In Deutschland liegt die durchschnittliche Wohnfläche pro Haushalt…
Zeigen sich in Bewerbungsgesprächen Qualifizierungslücken bei den Bewerberinnen, können berufsbegleitendende Schulungen die Lösung sein. Foto: Adobestock/Gpointstudio
29.2.2024
News
Probleme bei der Rekrutierung spitzen sich zu
66 Prozent der befragten Unternehmen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft haben Schwierigkeiten bei der Gewinnung von qualifiziertem Personal. Sogar 90 Prozent der Unternehmen geben an, Probleme…
AktivBo unterstützt die deutsche und skandinavische Wohnungswirtschaft seit 1991 dabei, ihre Bestände kunden- und serviceorientierter zu verwalten. Durch regelmäßige Mieterbefragungen, einen kontinuierlichen Kundendialog und moderne Tools wird die Perspektive der Mieter zum Steuerungsinstrument der Wohnungsunternehmen.
29.2.2024
News
Nominierte Vermieter stehen fest
Die Auszeichnung nennt sich Kundenkristall und basiert auf den Bewertungen der eigenen Mieter:innen. Sowohl private als auch kommunale und genossenschaftliche Immobilienunternehmen treten in Sachen…