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Immobilienverbände pochen auf Reform des Eichgesetzes

Eichfristen für Wasserzähler zu kurz

Private und öffentliche Haushalte könnten jährlich mehr als 500 Mio. Euro sparen, wenn die Eichfristen für Wasserzähler deutlich verlängert würden. Mit einer Studie drängen die großen Verbände der Wohnungswirtschaft auf eine Reform des Eichgesetzes.


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aus: IVV Ausgabe 10/2017

Wer zahlt die höchste Miete im Quartier?

Mieterhöhung: Tipps rund um den Mietspiegel

Auf einem Schreibtisch liegen: ein Taschenrechner, ein Stift, eine Brille, mehrere Geldstücke sowie ein Ordner mit der Aufschrift Miete und ein Ordner mit der Aufschrift Mieterhöhungen.

In der heutigen Zeit ist das Thema Mieterhöhung in aller Munde – beispielsweise durch die inzwischen gesetzlich verankerte Mietpreisbremse für Neuvermietungen und durch Mieterhöhungen infolge Modernisierungen bereits vermieteter Wohnungen. Wichtig in diesem Zusammenhang ist immer der Mietspiegel, der in den §§ 557, 558 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) geregelt ist.


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aus: IVV Ausgabe 10/2017

Betriebssicherheitsverordnung und Verkehrssicherungspflicht

Der alte Aufzug – ein gefährliches Himmelfahrtskommando?

Im Inneren eines Aufzugsmaschinenraums arbeitet eine weibliche Wartungstechnikerin.

Nach der Betriebssicherheitsverordnung von 2015 müssen Aufzüge dem Stand der Technik entsprechen. Muss damit ein Aufzug aus den 1960er-Jahren zwangsläufig stillgelegt werden? Es kommt auf den Einzelfall an. Die Anlage kann möglicherweise sicher verwendet werden durch organisatorische Änderungen im Betrieb.


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aus: IVV Ausgabe 09/2017

Medienversorgung

Glasfaser im Hausnetz

Dünne, bunte Drähte in einer Hand: Glasfaserkabel zur Medienversorgung.

Für 2018 gilt die Zielsetzung der Bundesregierung, dass allen Haushalten Breitbandanschlüsse von 50 Mbit/s (Downstream) zur Verfügung stehen. Prognosen sehen mittelfristig einen Bedarf von 1 Gbit/s. Zu unserem Artikel "Die Gigabit-Gesellschaft" aus der IVV August lesen Sie hier Hintergrundinfos zur Glasfasertechnik im Hausnetz - für rundum interessierte Vermieter.


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aus: IVV Ausgabe 08/2017

Marktübersicht Immobilienverwalter-Software

So finden Sie das passende Werkzeug

Screenshot einer Anwendung in einem Hausverwalterprogramm.

Programme für die Hausverwaltung gibt es viele. Umso schwieriger ist die Auswahl. Wie sich die einzelnen Programme unterscheiden und was sich für wen eignet, beleuchtet dieser Beitrag, zu dem auch ein tabellarischer Produktvergleich zum Downloaden gehört.


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aus: IVV Ausgabe 08/2017

Mehr Licht und Luft durch Dachausbau und clevere Fenster

Sonnige Sozialwohnungen

Luftbild des Stadtteuils "Bon Air" in der belgischen Stadt Anderlech.

Mehr Licht, mehr Luft, größere Räume und viel Wohnbehaglichkeit − die belgische Wohnungsbaugesellschaft „Le Foyer Anderlechtois“ hat mit dem Budget des sozialen Wohnungsbaus eine Doppelhaushälfte aus den 1920er-Jahren modernisiert. Das Projekt dient als Muster für den Umbau von 86 weiteren Häusern.


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aus: IVV Ausgabe 08/2017

PropTech-Trend

Digitalisierung belebt die Immobilienbranche

Beim technologischen Fortschritt gilt die Immobilienbranche nicht gerade als Vorreiter. Lange hat es gedauert, doch spätestens seit Einführung des Bestellerprinzips im Jahre 2015 ist Digital Real Estate auf dem Vormarsch. PropTech-Start-ups arbeiten an digitalen Lösungen, um die innovationsscheue Branche zu modernisieren. IVV stellt die interessantesten Vertreter vor.


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aus: IVV Ausgabe 07/2017

PropTech-Trend

Digitalisierung belebt die Immobilienbranche - Teil 2

Vermieter und Verwalter möchten oder müssen ihre Mieterkommunikation effizienter gestalten, das Besichtigungsmanagement optimieren, Dokumente sicher und digital verarbeiten. Moderne Tools und Apps wollen Prozesse vereinfachen und helfen Zeit zu sparen. Zahlreiche Start-ups aus Deutschland beschäftigen sich mit der Vermietung oder mit Prozessen rund um dieses Thema. Die folgende Übersicht in Teil 1 und Teil 2 stellt die aktuell interessantesten Vertreter vor.


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aus: IVV Ausgabe 07/2017

PropTech-Trend

Immobilien-Apps für Hausverwalter

Ein Bildschirm eines Tablet

In den App-Stores gibt es zahlreiche Applikationen, die die Arbeit von Vermietern und Verwaltern erheblich erleichtern. Die folgende Übersicht zeigt eine Auswahl wichtiger Vertreter.


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aus: IVV Ausgabe 07/2017

Digitalisierung in der Verwalter-Praxis

Und ab geht die Post

Drei Computerbildschirme, ein Mensch, der sich die Haare rauft. Es wirbeln Papierstücke im Büro umher.

Wissen Sie wie viele Poststücke monatlich in Ihrem Verwaltungsunternehmen ankommen und verarbeitet werden müssen? Bei der ImmoConcept Verwaltungsgruppe im Rheinland sind es über 5.000 Stücke. Doch: Die Mitarbeiter rühren keine Finger, um die richtigen Briefe auf den Schreibtisch zu bekommen. Das erledigt eine Software. Sie sendet alle Dokumente an Rechner, Laptops oder Tablets. Geschäftsführer Frank Hillemeier beschreibt den komplett automatisierten Posteingang.


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aus: IVV Ausgabe 05/2017

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