Immobilien vermieten & verwalten 12/2008

Auslandsimmobilien in Schenkungs- und Erbschaftsteuerfällen

Wie aber werden solche Immobilien aus erbschafts- und schenkungssteuerlicher Sicht behandelt? Eine Frage die nicht außer Acht zu lassen ist, soll doch die eigene Vermögenssubstanz nicht durch Steuern oder gar eine Doppelbesteuerung durch zwei Staaten angegriffen werden. Kernproblem – dies darf vorweggenommen werden - sind dabei die unterschiedlichen Gesetzesnormen in den unterschiedlichen Staaten. Generelle einheitliche Regelungen sucht man vergebens. Selbst vereinzelte einheitliche Normen findet man nur selten, weshalb grundsätzlich den individuellen Gegebenheiten des Einzelfalles Rechnung zu tragen ist.

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