In Berlin-Treptow wächst ein großes Wohnquartier heran. Es soll ab 2027 etwa 1.500 Bewohner beheimaten. Bild: DAHM-Architekten-und-Ingenieure-GmbH
Für ein neues Quartier im berliner Bezirk Treptow-Köpenick wurde Richtfest gefeiert. Bis 2027 sollen hier insgesamt 462 Mietwohnungen, eine Kindertagesstätte mit bis zu 100 Plätzen sowie fünf...
Wohnungen für Viele
Auf zwei Baufeldern auf dem Areal der ehemaligen Westfalenhütte in Dortmund baut das...
Ressourcenschonung durch Umnutzung
Laut einer Studie nahm die Zahl der Abrisse von Wohngebäuden zwischen 2007 und 2021 um 36...
Bundeskabinett verabschiedet Öffnung im Baugesetzbuch
Das Bundeskabinett hat den Bau-Turbo verabschiedet. Kommunen sollen die Möglichkeit...
Die Angebotsmieten im Internet sind seit 2015 durchschnittlich um 50 Prozent gestiegen. Die Bundesregierung weist allerdings darauf hin, dass günstigere Mietwohnungen häufig nicht in den Portalen erscheinen. Foto: Adobestock/Marcus Hofmann
Kritik an Verlängerung der Mietpreisbremse
Einer der ersten Beschlüsse der neuen Bundesregierung Ende Mai war die Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029. Begründung: Die Bremse „verlangsame“ den Mietenanstieg. Seit Inkrafttreten des...
Für den Aufbau von Ladeinfrastruktur in oder an Mehrparteienhäusern enthalten das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) bzw. Wohnungseigentums- gesetz (WEG) wichtige gesetzliche Regelungen. Das BGB regelt die Rechte und Pflichten von Miteigentümer:innenn sowie jene von Vermieter:innen und Mieter:innen. Bild. Pixabay/ mohamed_hassan
E-Mobilität
Viele Mieter:innen und Eigentümer:innen besitzen ein E-Auto. Die Nachfrage nach Lademöglichkeiten in Wohngebäuden wächst. Vermieter- und Verwalter:innen haben den Einbau von Ladeinfrastruktur auf der...

Produkte aktuell

Die PAW-Wohnungsstationen sind als Baukasten aufgebaut. Somit ist es möglich, dass die Stationen auf jeden einzelnen Bedarf angepasst werden können. Bild: PAW GmbH & Co. KG, Hameln
PAW
Flexible Lösungen sind gerade im Wohnungsbau, aber auch bei Modernisierungen von Heizungsanlagen gefragt. Vielfältige Anforderungen, so zum Beispiel Fußbodenheizungen, Radiatoren oder die Kombination...
Rechnet sich eine Solaranlage bei Ihnen auf dem Dach? Finden Sie es heraus. BILD: KfW
ImmoScout24 Solarvergleich
"Eine sanierte Immobilie mit Solaranlage ist für Käufer:innen und Mieter:innen deutlich attraktiver und kann den Wert der Immobilie erheblich steigern. Gerade jetzt können Eigentümer:innen von...
Durch die ISOTEC®-Balkonsanierung wurde aus einem feuchtegeschädigten Balkon wieder ein wohnlicher Lieblingsplatz im Freien - dauerhaft abgedichtet und optisch aufgewertet.
Isotec
Balkone und Terrassen erweitern den Wohnbereich. Sie erhöhen die vermietbare Gesamtqudratmeterzahl und sind ein gutes Argument beim Vermieten einer Wohnung. Da Witterung und Feuchte ihnen zusetzen und...
Praktisch: Das Schindler Plan und Design Tool führt durch alle technischen Planungsschritte für einen Aufzug und visualisiert die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Bildschirm.Bild: Schindler Deutschland
Schindler
Schindler Deutschland stellt eine völlig neue Auswahl an modernen Aufzugsdesigns vor, ergänzt durch ein stilvolles Tableau mit innovativen Funktionen sowie einen optimierten digitalen Kabinendesigner...
 
Die Preise im kommunalen Mietspiegel sind der entscheidende Maßstab für die Anwendung von Kappungsgrenze und Mietpreisbremse. Foto: Adobestock/Coloures-Pic
Kappungsgrenze und Mietpreisbremse
Die schwarz-rote Bundesregierung verspricht die Entbürokratisierung von Genehmigungs- und Bauprozessen. Klar ist aber auch: Der Schutz von Mieterhaushalten und die Begrenzung von Mieterhöhungen...
Marcel Tamm (EHV-Finanzvorstand, rechts) begrüßt Hagen Bens (Geschäftsführer der Unternehmensgruppe Verwey, H+V Tesche und IEB) in der EHV-Führungsebene. Foto: Erste Hausverwaltung GmbH
Expansion durch Firmenübernahmen
Die Erste Hausverwaltung GmbH (EHV), ein Unternehmen der schwedischen Odevo AB, expandiert auf dem deutschen Markt durch die Übernahme von gleich vier Immobilienverwaltungen.
Hier ist ein urbanes Quartiers mit 337 bezahlbaren Wohnungen und einer Kindertagesstätte entstanden. 75 Prozent der Wohnungen werden gefördert. Visualisierung: DAHM Architekten und Ingenieure GmbH
Das kommunale Wohnungsunternehmen hat am am Halleschen Ufer in zentraler Lage in Berlin-Kreuzberg ein bedeutendes Neubauprojekt fertiggestellt.
Das ehemalige olympische Dorf ist ein beliebtes Wohngebiete Münchens. Es ist autofrei, naturnah und familienfreundlich. Die Dachflächen der über 50 Jahre alten Gebäude bieten großes Potenzial für Photovoltaikanlagen. Bild: Landeshauptstadt München/ Martin Rössler
Photovoltaik-Potenzial
Die Gebäude aus den 1970er-Jahren sind denkmalgeschützt und müssen sich im Hinblick auf Energieeffizienz und Klimaschutz den Herausforderungen der Gegenwart stellen. Rund zwei Drittel der Dachflächen...
Die Indexmiete darf jährlich analog zur allgemeinen Teuerungsrate steigen. Im (unwahrscheinlichen) Fall einer Deflation muss es zu einer Mietsenkung kommen. Foto: Adobestock/Frank H.
Institut der Deutschen Wirtschaft (IW)
Nur 2,6 Prozent aller Wohnungsmietverträge sind Indexmietverträge, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Wer allerdings in einen Neubau in einer Großstadt zieht...
"Knapper Wohnraum, hohe Preise und viel Konkurrenz bei der Wohnungssuche führen zu einer gefährlichen Mischung", sagt Grischa Brower-Rabinowitsch. Er leitete die Studie der R+V Versicherungen: "Die Ängste der Deutschen 2024". Bild: Pixabax/ rubberdruck1951
Gesellschaft
Steigende Mieten, teure Immobilien und wenig Neubauten: Der Wohnungsmarkt ist für alle schwierig, die eine neue Bleibe suchen und "nur" über ein kleines oder mittleres Einkommen verfügen. Das spiegelt...
 

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IVV immobilien vermieten & verwalten Heft 04/25 ist erschienen

Ausgabe 4/2025

Wohnungswirtschaft − Drei Berichte zum Thema Einfaches Bauen:
Nach dem Hamburg-Standard
Diese Bauträger können es 30 Prozent günstiger
Stylische Wohnwürfel für Baulücken

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Fachartikel aus dem Magazin

Frei
Flachdachsanierung (Symbolbild), AdobeStock/ U. J. Alexander
BGH-Urteil
Eine WEG kann mehrheitlich eine neue Verteilung der Kosten beschließen und dabei von der bislang vereinbarten Gemeinschaftsordnung abweichen ...
Frei
Schöne Balkone. Foto: M.Eisinger
Das Haus altert, die Balkone mit ihm. Wenn umfassende Sanierungen von Balkonen in einer WEG anstehen, muss die Wohneigentümergemeinschaft über die ...
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Abstimmung über die WEG-Abrechnung: Bisher war ungeklärt, ob Wohnungseigentümer nur den Beschluss über die Abrechnungsspitze insgesamt anfechten können oder ob auch eine Teilanfechtung zulässig ist. Foto: Adobestock/Claudia Paulussen
BGH-Urteil zur Jahresabrechnung:
Die Jahresabrechnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften landen nicht selten vor Gericht. Ein wichtiges Urteil des Bundesgerichtshofs stellt nun ...
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Bild: Blende11.Photo / stock.adobe.com
Entwurf für Gebäude-TÜV
Die deutsche Normengläubigkeit bekommt in der Bau- und Immobilienwirtschaft derzeit Risse. Jetzt gibt es massive Kritik am „Gebäude-TÜV“.
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Die Sonne schickt pro Jahr 10.000 Mal mehr Energie auf die Erdoberfläche als die Menschheit verbraucht. Daraus muss sich doch etwas machen lassen. Solaranlagen deckten 2024 rund 14 Prozent des Stromverbrauchs in Deutschland. Dank mehr als einer Million neu registrierter PV-Anlagen überschritt die Gesamtleistung aller Systeme die 100-Gigawatt-Marke. Der Anteil von PV-Kraftwerken auf Mehrparteienhäusern und Mieterstrom-Anlagen ist gering. Bild: Adobestock/Mirkomedia
Gesetzgeber zündet Turbo für PV-Strom
Das Mieterstrom-Modell zwingt Vermietern gesetzliche Pflichten eines Energieversorgers auf. Wer will das schon. Wesentlich einfacher ist die ...
Frei
Sozialwohnungen in den Hochhäusern des Wohnkomplexes „Auf dem Kölnberg“ im Kölner Stadtteil Meschenich. Bild: Picture Alliance/Geisler-Fotopress
Staatliche Förderung steigert Renditen

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In Berlin sind auf einem Gelände von 3.700 Quadratmetern 129 Mikro-Apartments für Studenten entstanden plus einen Gemeinschaftsraum.

Erfolgreich saniert: Ein neuer Fassadenanstrich sollte einer Wohnanlage in Raschau-Markersdorf (Sachsen) frischen Glanz verleihen.

Das RenovActive House zeigt, dass die Verbindung von Energieeffizienz und hoher Lebensqualität nicht nur dem Neubau vorbehalten ist, sondern auch d

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Seit das Solarpaket 1 in Kraft ist, installieren immer mehr Mieter:innen eine Steckersolarannlage an ihre Balkone. Vermieter stehen der Sache bisher...
Die alte Gasheizung rausschmeisen? Wird das Heizen mit einer Wärmepumpe wirklich billiger? Kann der Vermieter die Kosten auf die Mieter:innen umlegen...
Hier wird "Digitalisierung" bereits gelebt: Von den Mitarbeitende bis zu den Mieter:innen profitieren alle von digitalen Lösungen wie der Mieter-App...
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Bodennahe Erdwärme - über diese Innovation und deren Erfinder berichtet die TV1- Reportage. Der Bamberger Harry Steinhäuser gilt als Erfinder der...
Kann serielles Bauen den Anforderungen an modernen, nachhaltigen Wohnungsbau gerecht werden? Eine zweiteilige Sonderveranstaltung von...