Rechtsprechung

Rechtsprechung Kompakt

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Mietminderung?
Body Teil 1
1. Verhindert ein Mieter die Beseitigung eines Mangels, führt das Vorliegen des Mangels nicht zur Minderung der Miete. 2. Eine Verhinderung der
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WEG Eigentümerversammlung
Body Teil 1
§ 23 Abs. 3 S. 2 WEG erlaubt Mehrheitsbeschlüsse auch im Umlaufverfahren. Der vorangehende Beschluss nach § 23 Abs. 1 oder § 23 Abs. 3 S. 1 WEG muss
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Grundstückskau
Body Teil 1
Grundstückskauf: Herstellungspflicht des Käufers und Bürgschaft 1. Ein Anspruch aus einer Bürgschaft, in der es heißt, „Diese Bürgschaft erlischt am
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Eigenbedarf
Body Teil 1
Die Problemstellung Die Kündigung wegen Eigenbedarfs nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB hat gegenüber anderen Kündigungsgründen (Zahlungsverzug
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Baurecht
Body Teil 1
Baurecht: Eine Garage dient nicht zum Aufenthalt von Menschen 1. Ein zum Aufenthalt von Menschen dienendes Gebäude, in dem auch ein Fahrzeug
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Lärm
Body Teil 1
Baulärm als Mangel derMietsache? Es gibt keine stillschweigende Vereinbarung zur Freiheit von Baulärm. (BGH, Urteil vom 24. November 2021 – VIII ZR

Mietrechturteile

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Miet-Recht
Body Teil 1
In einem Wohngebiet müssen gewisse Rücksichten auf die dort lebenden Menschen genommen werden. Viele störende Betätigungen und Einrichtungen sind
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Bei Sanierung
Body Teil 1
Wenn Immobilieneigentümer ein Objekt sanieren wollen, dann zahlen sie den darin lebenden Mietern gelegentlich eine Abfindung, wenn diese schneller
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Grundstückskauf
Body Teil 1
In bestimmten Fällen gibt es ein gesetzlich abgesichertes Vorkaufsrecht der Gemeinde, falls eine Immobilie verkauft werden soll. Für Kaufinteressenten
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Kündigung
Body Teil 1
Der Tenor: Ausschlaggebend ist der fehlende Gesamtbetrag. Eine Mieterin blieb für einen Monat 135 von 704 Euro Miete schuldig und im Folgemonat zahlte
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Bildung
Body Teil 1
Der Fall: Ein junger Mann hatte ein Studentenappartement in München gemietet, das nur an Studierende oder andere Auszubildende vergeben werden durfte
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Versammlung
Body Teil 1
Die Covid-19-Pandemie hat auch den Alltag der Eigentümergemeinschaften gehörig durcheinandergewirbelt. So waren Versammlungen zeitweise nicht oder nur