Geprüfte/-r Verwalter/-in der Immobilienwirtschaft (BBA/IHK) - IV17

Termin

02.09.2019

Veranstalter

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.

Ihr Ansprechpartner:

Reik Pries
reik.pries@bba-campus.de
030 23 08 55-21

Veranstaltungsort

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e.V. Lützowstraße 106 10785 Berlin

Kategorie

Lehrgang / Seminar

Referent

Gebühr

Verwaltung & Recht

•     Hausverwaltung in der Praxis – ein Überblick

        Unterschiede bei Mietobjekten
        Förderung (Staatlicher Wohnungsbau, Privater Wohnungsbau, Belegungs- und Mietpreisbindung)
        Hausverwalter- und WEG-Verwalterverträge

•     Abschluss von Mietverträgen bei Wohn- und Gewerberäumen

        Vorverträge
        Schutz vor Mietnomaden
        Selbstauskunft
        Schriftform
        Vertragsparteien
        Gebrauchsüberlassungspflicht des Vermieters
        Die Bedeutung der Schlüsselübergabe
        Untermiete

•     Mängel an der Mietsache bei Wohn- und Gewerberäumen

        Schimmel
        Fogging
        Hausordnung
        Lärm- oder Geruchsbelästigung
        Mängelanzeige
        Mietminderung
        Instandhaltungspflicht des Vermieters
        Obhutspflicht des Mieters
        Abmahnung

•     Mieterhöhungen

        Vergleichsmietenverfahren
        Mietspiegel
        Sachverständigengutachten
        Modernisierung
        Ankündigung

•     Kündigungsrecht

        Fristgemäße und fristlose Kündigung
        Sozialklausel
        Tod des Mieters

•     Wohnungsabnahme

        Kündigungsbestätigungsschreiben
        Vorabnahme
        Einbauten des Mieters
        Schönheitsreparaturen
        Endrenovierung & Abnahmeprotokoll

Verwaltung & BWL

•     Abrechnungen

        Jahresabrechnung private Hausverwaltung
        Betriebskostenabrechnung
        WEG: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
        Mahn- und Klagewesen in der WEG/Hausverwaltung
        Checklisten bei einer Räumung

•     Buchhaltung in der Hausverwaltung

        Kontieren und Buchen der typischen Geschäfts-prozesse (Kontenrahmen)
        Buchungen im Zusammenhang mit der Miete
        Buchung von Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten

• Verwaltung & Kommunikationsprozesse

    Interne und externe Kommunikation
    Analoge und digitale Kommunikation

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