Seminar

In diesem Seminar wird nicht nur das umfangreiche Wissen rund um das Wohnungseigentumsrecht vermittelt, sondern auch durch Übungen gefestigt.

Sämtliche Themen werden anhand konkreter Fallbeispiele aus der Praxis oder der aktuellen Rechtsprechung dargestellt. Durch Ihre Teilnahme erhalten Sie eine gute Basis, um Ihre Abschlussprüfung erfolgreich zu bestehen.

Das erwartet Sie in diesem AWI-Seminar:

•     Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum
•     Sondernutzungsrechte/Annexflächen
•     Begründung von Wohnungseigentum/Teilungserklärung/Öffnungsklauseln
•     Die Gemeinschaft als Träger der Verwaltung
•     Das WEG-Verwaltungsunternehmen/ Zertifizierung / Umfang der Entscheidungsbefugnis 
•     Der Beirat im neuen Recht
•     Die Eigentümerversammlung/ Hybridversammlung/ Fristen
•     Beschlüsse und Vereinbarungen nach WEG n.F.
•     Beschlussfassung für bauliche Veränderungen
•     Privilegierte Massnahmen
•     Umlauf- und Umlauffolgebeschluss
•     Versammlungsprotokoll und Beschlusssammlung Anfechtungsklage/ Beschlussersetzungsklage/ Nichtige Beschlüsse

Umfangreich, oft unübersichtlich, vielschichtig - das Mietrecht ist komplex. Und dennoch sollten Auszubildende in Wohnungs- und Immobilienunternehmen sich dem Thema annehmen. Die Grundlagen des Mietrechts werden in diesem Seminar vermittelt. Übungen und Praxisfälle helfen das Gelernte einzuprägen und zu verfestigen. 

Sämtliche Themen werden anhand konkreter Fallbeispiele aus der Praxis oder der aktuellen Rechtsprechung dargestellt. Durch die Teilnahme sollen die Teilnehmenden eine gute Basis erhalten, um die schriftliche Abschlussprüfung bei einer Industrie- und handelskammer erfolgreich zu bestehen.

Das sind die Inhalte:

•     Abgrenzung von Mietverhältnissen
•     Abschluss eines Mietvertrages
•     Pflichten aus dem Mietverhältnis für Mieter/Vermieter
•     Pflicht zur Instandsetzung der Mietsache
•     Mieterhöhung nach §§ 557 ff BGB
•     Gewährleistungsrecht des Mieters
•     Beendigung des Mietverhältnisses
•     Pflichten der Vertragsparteien bei Beendigung des Mietverhältnisses

Dieses Online-Seminar richtet sich Entscheider in Wohnungsunternehmen, Makler und Hausverwalter, an Family Offices und Bestandshalter, Asset / Property / Facility Manager, Bauingenieure und Architekten.

Sie wissen, dass der Bestand saniert werden müsste, die CO₂-Emissionen sollen runter, Aber, wie geht man es an? Was könnte eine Klimasanierung beinhalten?

Insgesamt steht die Immobilienbranche vor einer großen Transformations-Herausforderung: Gemäß dem Green Deal müssen alle Gebäude bis 2045 klimaneutral sein. Das trifft insbesondere den Bestand. Rund 75 Prozent der Wohngebäude in Deutschland sind energetisch sanierungsbedürftig!

Achtung: Bleibt die Modernisierung aus, drohen Abwertungen und, geht es nach der EU, gar der Mietstopp

„Stranded assets“ („gestrandete Immobilien“) nennt man jene Bestandsgebäude, die dann nicht mehr am Wirtschaftsleben teilhaben können. Warum? Weil sich die europäische Gemeinschaft künftig nur noch solche Immobilien und Portfolios leisten möchte, die die Klimaziele erreichen. Was aber ist zu tun? Was könnte eine Klimasanierung beinhalten? Was ist Muss, was Kann? Welche Auswirkungen haben welche Maßnahmen auf den CO₂-Ausstoß? Was kostet die Sanierung und welche Förderungen gibt es? Wann „strandet“ eine Immobilie eigentlich und wie kann man das errechnen?

>> IVV-Fachartikel Effizienz trifft auf schwierigen Markt
>> weiterlesen: Werterhalt der Immobilie steht an erster Stelle

Dieses Seminar richtet sich an

• Immobilienverwalter, Architekten, Bauingenieure, Handwerker, 
• Mitarbeiter:innen und Führungskräfte von Unternehmen der Immobilienwirtschaft
• Führungskräfte und Mitarbeiter im Rechnungswesen von Wohnungsunternehmen
• Selbständige und Angestellte aus der Immobilienwirtschaft oder von Immobilienverbänden

Das Seminar möchte einen umfassenden Überblick der Förderungen für energieeffiziente und nachhaltige Immobilien, die Antragsstellung und energetische Anforderungen geben.

Gute Idee, Sie haben sich entschlossen zu sanieren. Fördermittel aus verschiedenen Töpfen können die Kosten für Sanierung- oder Umbaumaßnahmen deutlich reduzieren. Die EU, der Bund und die Länder fördern auch in 2025 Wohnungsbau, Wohneigentum, energetische Sanierung und Heizungstausch. 

Welche Fördermittel gibt es aktuell?

In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über die aktuelle Bundes- und Landesförderung für den Neubau und die Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Förderung von Energieeffizienzmaßnahmen, aber auch die neue Neubauförderung der KfW für Familien, der altersgerechte Umbau, die Finanzierung von Genossenschaftsanteilen durch die KfW oder der Einsatz von erneuerbaren Energien werden vorgestellt. >> IVV-Fachartikel: Die Landesförderung stimuliert Neubau

Ausführlich vorgestellt werden die Konsequenzen der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes 2024, die geplanten Fördermittel und die Planungen der Europäischen Union zur energetischen Sanierung von Gebäuden und zum Emissionshandel.

Abgerundet wird das Seminar mit Finanzierungsbeispielen, Fragen und Antworten (FAQ’s) und nützliche Hinweise zum Antragsverfahren stellen den Praxisbezug her. Die Teilnehmer/innen können zusätzlich Fragen zu ihren Anliegen und Vorhaben stellen.

>> Infos zu moderner Heizungstechnik und Fördermitteln im Web und als App

Das Seminar richtet sich an Vermieter und Vermieterinnen, an Mietverwalter, Immobilienmakler sowie alle, die sich fürs Mietrecht interessieren.

Der Verkauf einer vermieteten Immobilie ist mit verschiedenen rechtlichen und praktischen Herausforderungen verbunden. Besonders wichtig sind die Regelungen zu Besichtigungsterminen, Datenschutzvorgaben bei der Vermarktung, Möglichkeiten zur Eigenbedarfskündigung sowie der Umgang mit Kautionen, Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen nach der Eigentumsübertragung. Da hierbei zahlreiche rechtliche Fallstricke bestehen, sollten Fragen rund um Bestandsmieter, Besichtigungen und Vertragsregelungen frühzeitig geklärt werden.

• Besichtigungstermine beim Bestandsmieter – Welche Regelungen gelten hinsichtlich Uhrzeit, Häufigkeit und Dauer? Sind Massenbesichtigungen zulässig? Welche Möglichkeiten bestehen, wenn der Mieter den Zutritt verweigert oder die Besichtigung vereitelt?
• Fotografieren, Internet und DSGVO – Besteht die Gefahr von Schadensersatz- oder Schmerzensgeldansprüchen? Welche rechtlichen Vorgaben sind zu beachten?
• Eigenbedarfskündigung durch den Käufer – Wer kann die Kündigung aussprechen, ab wann ist sie möglich und wie lässt sich der Eigenbedarf rechtssicher begründen?
• Kaution nach dem Verkauf – Muss die Kaution an den Käufer übergeben oder an den Mieter zurückerstattet werden? Welche Möglichkeiten gibt es, um sich von einer möglichen Ersatzhaftung zu befreien?
• Übergang von Mietzahlungen und Nebenkosten – Welche Rechte und Pflichten übernimmt der Käufer? Worauf ist besonders zu achten?
• Umgang mit ungünstigen Altverträgen – Was kann der Käufer tun, wenn keine Kaution hinterlegt wurde oder die Miete ungewöhnlich niedrig ist? Welche Handlungsspielräume bestehen zur Anpassung bestehender Mietverträge?

Bei Fragen von Mieter:innen, Bewohner:innen, Eigentümer:innen geht es nicht immer nur um Belange, die die Mietsache, das Haus, die Wohnung oder Sanierungen betreffen. Es könnte beispielsweise die Frage aufkommen: Welche sozialen Leistungen gibt es und wie werden diese beim Amt beantragt?

Kundenbetreuer:innen aus Wohnungsunternehmen sehen sich mit Aufgaben und Fragestellungen konfrontiert, die über ihr wohnungswirtschaftliches Fachwissen hinausgehen.

• Wie lassen sich Nachbarschaftskonflikte schlichten und lösen? 
• Wie funktioniert Forderungsmanagement auf persönlicher Ebene? 
• Wie kann ich als Mitarbeiter eines Wohnungsunternehmens Mieter:innen unterstützen, die in eine soziale Schieflage geraten sind?
• Wie zeige ich Grenzen auf?
• Wie führe ich „schwierige“ Gespräche?

Diese Seminarreihe der EBZ Akademie bildet Sie aus zum/ zur Sozialberater/in. Nach Abschluss des Programms können Sie obenstehende und weitere relevante Fragen beantworten und sind mit einem Werkzeugkasten voll mit Methoden, rechtlichen Grundlagen und Handlungsempfehlungen ausgestattet.

Teilneher:innen erfahren, wie sie ein Netzwerk aufbauen können, welches sie in Ihrer täglichen Arbeit unterstützt.
Sie lernen Methoden kennen, um Nachbarschaftskonflikte problemorientiert zu lösen.
Um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu garantieren, ist die Seminarreihe auf 15 Teilnehmende begrenzt.

Zielgruppe: Mitarbeiter:innen aus dem Bereich Bestandsbewirtschaftung, Kundenbetreuer:innen, Mitarbeiter:innen im Bereich des Sozialmanagements.

Es gibt vier Präsenzseminare, Start ist der 23.09.2025.

Gemäß ArbStättV unterliegen Arbeitgeber einer besonderen Sorgfaltspflicht und Haftung gegenüber Beschäftigten. Das Modul richtet sich gezielt an Arbeitgeber und verantwortliche Perso-nen nach § 13 Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG).

Hier werden im Speziellen rechtliche Kenntnisse und Zusammenhänge vermittelt, die für Planung, Errichtung, Betrieb und Instandhaltung hygienisch einwandfreier Trinkwasserinstallation erforderlich sind.

Zugangsvoraussetzungen: Organisatorische, kaufmännische oder instand haltende Tätigkeit im thematischen Umfeld von Trinkwasserinstallationen. Geeignet für Immobilienverwalter und WEG-Verwalter.

Abschluss/Zertifikat: DVQST-Urkunde

IVV-Fachartikel:
Rechtssicher vermieten und verwalten
Smarte Regelungstechnik gegen Keime
Blei schleicht sich aus den Legierungen

Die Inhalte der Schulung sind erforderlich für betreibende und instand haltende Tätigkeiten nach VDI 3810 Blatt 2/VDI 6023 Blatt 3. Die Teilnehmer werden sowohl über die rechtlichen An-forderungen des Gebiets „Trinkwasserhygiene“ informiert als auch über hygienerelevante, mikrobiologische Grundlagen, rele-vante Vertiefungen zu den allgemein anerkannten Regeln der Technik, Betreiber- und Nutzerpflichten, bestimmungsgemäße Nutzung und Betriebsweise sowie über die notwendige Instand-haltung.

Zugangsvoraussetzungen: Aktuelle Tätigkeit oder Aufgaben im thematischen Umfeld des Betriebes oder der Instandhaltung von
Trinkwasserinstallationen. Geeignet für Immobilienverwalter und WEG-Verwalter.

Personen aus Berufsgruppen ohne sanitärtechnische Grund-ausbildung, welche sich auf dem Gebiet der Trinkwasserhygiene weiterbilden möchten, wird empfohlen auch das DVQST-Basisseminar B1 zu besuchen.
Abschluss/Zertifikat

VDI-Urkunde ohne Prüfung gem. VDI-MT 6023-4

Dauer/ Umfang: 8 UE / 1 Tag

IVV-Fachartikel:
Wie in der Natur: Wasser muss fließen
Welches System bringt Effizienz und Hygiene in Einklang?
Rechtssicher vermieten und verwalten

Auf diesem Wege soll Fachleuten anderer Sparten, z.B. Naturwissenschaftlern, branchenfremden Technikern, Verwaltungsfachkräften oder Quereinsteigern ein fachliches Grundwissen zu Trinkwasserinstallationen vermittelt werden, das für ein grundlegendes Verständnis der technischen und mikrobiologischen Zusammenhänge erforderlich ist.

Zugangsvoraussetzungen: Geeignet für Immobilienverwalter und WEG-Verwalter; gutes technisches Verständnis, idealerweise praktische Erfahrungen im thematischen Umfeld von Trinkwasserinstallationen begründetes Interesse an der Hygiene in Trinkwasserinstallationen.

Basisseminar B1
16 UE / 2 Tage

Abschluss/Zertifikat: Prüfung und DVQST-Urkunde

Das gleiche Seminar findet am 07.-08.10.2025 in Würzburg statt.

IVV-Fachartikel:
Heizungswächter bei Heimstaden
Komfort-Durchlauferhitzer sparen Wasser und Energie
Rechtssicher vermieten und verwalten

Das Haus ist schon etwas älter, bauliche Maßnahmen sind erforderlich, die Wohneigentümer fordern einen Umbau. Oh Schreck.

Somit fängt es schon einmal an: Das WEG-Recht kennt den Begriff "bauliche oder energetische Maßnahmen" nicht. 

Zudem sind die Vorschriften zur baulichen Veränderung seit dem 01.12.2020 vollständig „auf den Kopf“ gestellt worden. Die Beschlussfassung ist auf den ersten Blick zwar erleichtert, dennoch steckt auch hier der „Teufel im Detail“.

Anhand von Praxisfällen werden verschiedene bauliche Veränderungen besprochen und Musterbeschlüsse inkl. den Kostenregelungen (§ 21 WEG) vorgestellt. Durch das am 01.01.2024 in Kraft getretene GEG rücken auch die Abgrenzungsfragen zwischen Erhaltung und bauliche Veränderung in den Fokus (z. B. bei Etagenheizungen etc.). Die Nachzügler-Problematik, gerade im Bereich der E-Mobilität oder Heizungsthematik, rundet den gesamten Themenkomplex ab.

Inhalte

• Abgrenzung der Fachbegriffe - Erhaltungsmaßnahmen und baulicher Veränderung
• Bauliche Veränderung durch die WEG (Herausforderung und korrekte Beschlussfassung)
• Privilegierte Bauliche Veränderungen durch Wohnungseigentümer/innen (z. B. E-Mobilität)
• Sonstige Bauliche Veränderungen durch Wohnungseigentümer/innen (z. B. Klimaanlage)
• Die Nachzügler-Problematik bei der baulichen Veränderung
• Konfliktmanagement in der Eigentümergemeinschaft - Praktische Strategien zur Konfliktlösung bei Streitigkeiten über bauliche Maßnahmen und deren Beschlussfassung
• Kostenverteilung in der Jahresabrechnung und deren Änderung
• Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten bei baulichen Maßnahmen

IVV-Fachartikel:
Der BGH zieht Grenzen für Eigentümer im Streit mit der WEG-Verwaltung
Wo stehen Verwaltungen bei Heizungstausch und Sanierung?
Günstige, ohnehin sinnvolle Maßnahmen reichen meist

Interessierte können eine Aufzeichnung eine IVV-Live-Webinars kaufen und in aller Ruhe und wiederholt anschauen: Umsetzung „Privilegierter Maßnahmen“ in der WEG: So werden Elektroladestationen, Barrierefreiheit und Einbruchschutz realisiert

Das Gebäudeenergiegesetz hat vielen Verantwortlichen in Wohnungsunternehmen in 2024 Kopfzerbrechen bereitet. Heute schauen wir uns an, was es Neues gibt, ob sich die Vorgaben geändert haben.

• Aktuelles in der Wärme
• Überblick zum GEG 2024
• Exkurs: Transformation der Wärmeinfrastruktur und kommunale Wärmeplanung (WPG)
• 65 % Vorgabe beim Einbau neuer Heizunge
  Erfüllungsoptionen
  Übergangsregelungen
  Ausnahmen, Härtefälle und Bußgelder
  Erste Praxisberichte
• Prüfung und Optimierung von Heizungsanlagen, Gebäudeautomation
• Mieterschutz
• Ableitungen für die Wohnungswirtschaft: Vorgehensweise beim eigenen Gebäudebestand

Das Seminar richtet sich an Mitarbeiter/innen aus Immobilienunternehmen.

IVV-Fachartikel zum Thema GEG:

Wo stehen Verwaltungen bei Heizungstausch und Sanierung?
Chancen und Herausforderungen für die Immobilienwirtschaft
Neue Wege in Richtung Dekarbonisierung

Die Abnahme und Übergabe einer Wohnung birgt leider einige Konflikte zwischen Vermietendem und Mieter:innen. Der/diejenige, der/die auszieht möchte in die Wohnung nichts mehr investieren, der/die Mieter:in. der/die der einzieht möchte eine Top-renovierte Wohnung. Vor diesem Hintergrund und einer geänderten Rechtsprechung kommt es immer häufiger zu Herausforderungen bei der Wohnungsabnahme. Erschwerend kommt hinzu, dass sich die Wohnungsunternehmen bezüglich des Zustandes einer Wohnung bei Rückgabe oft in einer „rechtlichen Grauzone“ bewegen. Stichwort: Schönheitsreparaturen.

>> Lesen Sie das IVV-Dossier "Wohnungsübergabe" mit einer hilfreichen Checkliste - kostenlos bei Abonnement des Redaktionsnewsletters

Ziel des Seminars ist es, durch die richtige Gesprächsführung und Argumentation Konflikte schon im Vorfeld zu vermeiden. Darüber hinaus soll durch eine gekonnte
Gesprächsführung sowie mit Hilfe von Tipps und Tricks ein Mieter überzeugt werden, entsprechende Schönheitsreparaturen auszuführen. Dabei werden praxisnahe Argu-
mente und Methoden vorgestellt, mit denen die Seminarteilnehmer/innen ihre kommunikative Sicherheit erhöhen und das Unternehmen ggf. vor den Folgen gerichtlicher
Auseinandersetzungen bewahren.

Das Seminar richtet sich an Führungskräfte, Mitarbeiter/innen aus dem technischen und kaufmännischen Bereich, Hauswarte.

Inhalte dieses Seminars:
Strukturelle Veränderungen im Wohnungsmarkt
• Kundenorientierung in der Wohnungswirtschaft
• Mieter = Kunde? (Mitarbeiter als Visitenkarte des Wohnungsunternehmens
• Aktuelle Rechtsprechung zum Thema Schönheitsreparaturen
Grundlagen der Kommunikation
• Auftreten und Bedeutung der verbalen und nonverbalen Kommunikation
• Wahrnehmung und unterschiedliche Sichtweisen der Mieter
• Umgang mit Aggressionen und Ängsten
Kommunikative Lösungsansätze im (Vor-)Abnahme- und Übergabegespräch
• Aufbau des Mietergesprächs mit Argumentationshilfen, Formulierungsbeispielen, Mieteranschreiben, Protokolle, Checklisten, Mietvertrag, Fristen, Rolle der Vorannahme und Abnahme, mietereigene Einbauten, professionelle Übergabe der Wohnung
• Kündigungsbestätigung, Erster Kontakt und Vorbereitung des Gesprächs
• Informationsphase (Sachverhalt aufnehmen)
• Argumentations- und Problemlösungsphase
• Nachbetreuungsphase
• Fallbeispiele und Zusammenfassung

Wie ist der Stand bem Heizungstausch und bei der (eneregetischen) Sanierung? Die IVV berichtet zum Branchenbarometer des VDIV, hier: https://www.vermieter-ratgeber.de/fachmagazin/fachartikel/wo-stehen-verwaltungen-bei-heizungstausch-und-sanierung.html

Im Onlineseminar des Elbcampus Hamburg geht um Lösungsmöglichkeiten, wenn unsanierte Bestandsimmobilien aufgepeppt werdenn sollen um zum Beispiel eine/n Käufer/in zu finden. Das sollten Sie sich anhören, wenn Sie Besitzer einer Bestandsimmobilie sind und das Eigentum vor dem Abriss retten wollen.

Umbau aus Klimaschutzgründen

Hierzu gibt es seit September dieses Jahres das neue Förderprogramm „Jung kauft Alt“, welches von dem Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen für junge Familien angeboten wird.

Wer und wie von dieser Förderung profitieren kann, beantwortet das Onlineseminar.

Im Hauptvortrag geht es um das Thema wohnflächeneffizientes Planen im Bestand von der Referentin Anne Kettenburg. Sie berichtet, wie flächeneffizientes Umplanen erforderliche Quadratmeter freisetzen kann und so mithilft, notwendige Energieeinsparziele zu erreichen und gegebenenfalls Baukosten einzusparen.

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weiterlesen - gute Beispiel für Umbau, Dachaufstockungen, Umwidmungen, Umnutzung:

Günstige, ohnehin sinnvolle Maßnahmen reichen meist
Wohnanlage vereint Modernisierung, Dachaufstockung und Neubau
Gute Wohnungsbau-Beispiele, die zeigen: Es geht!
Bauen: ungenutzte Dachflächen nutzen
Behebt Dachaufstockung das Wohnungsproblem?
Umnutzung von Büroflächen nicht so einfach wie erhofft

„Führungen Wärmepumpe: Funktion und Anwendung am Praxisbeispiel für Fachleute“

im Rahmen der bundesweiten „Woche der Wärmepumpe“ der dena (Deutsche Energie-Agentur)

Am Dienstag, den 5. November und Donnerstag, den 7. November findet jeweils um 16 Uhr im Rahmen der Woche der Wärmepumpe eine ca. 90-minutige Führung speziell für Fachleute durch den ELBCAMPUS mit den Themen „Funktion und Anwendung der Wärmepumpe am Praxisbeispiel“ bzw. „Wärmepumpe zum Anfassen“ statt. Inhalte der Veranstaltung sind die Erläuterung der Funktionsweise von Wärmepumpen anhand anschaulicher Modelle in der Ausstellung des EnergieBauZentrums und zerlegbarer Wärmepumpen im Wärmepumpen-Schulungsraum des ELBCAMPUS. Darüber hinaus schauen sich die Teilnehmenden Wärmepumpen im Betrieb an, darunter den Eisspeicher und Kältemaschinen, die den ELBCAMPUS versorgen. Bei der Veranstaltung kann individuell auf Fachfragen eingegangen werden.

Die bundesweite Woche der Wärmepumpe ist eine Initiative der Deutschen Energieagentur. Vom 4. bis 9. November finden vor-Ort- und Online-Events rund um das Thema Wärmepumpe statt. Für Hamburg ist das EnergieBauZentrum mit der Programmgestaltung beauftragt worden. Es geht unter anderem um den Einbau von Wärmepumpen, Fördermöglichkeiten und Beratungsangebote. Besucher*innen können sich durch Vorträge, eine interaktive Ausstellung und den Austausch mit Fachleuten und anderen Teilnehmenden informieren. H

Da die Plätze in den Führungen limitiert sind, ist eine Anmeldung erforderlich. Bitte nutzen Sie folgende Links:

 Anmeldung für Dienstag, den 5. November (klicken/ ext- Link)
 

Anmeldung für Donnerstag, den 7. November (klicken/ ext. Link)

Im Nachgang der Gruppenführungen können Sie sich auch gerne für eine ergänzende, persönliche Beratung der Hamburger Energielotsen in unserer Ausstellung oder per Video anmelden. Hierzu verwenden Sie bitte folgende Kontaktmöglichkeiten:

Tel.: 040 / 248 32 252, E-Mail an die Energielotsen

IVV-Fachartikel: Alles zu Wärmepumpen
 

Beim Thema Indexmiete herrscht aktuell Unsicherheit über die Zulässigkeit sowie die mit einer Indexmietvereinbarung verbundenen Rechte und Risiken für Vermieterinnen und Mieterinnen. In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeiten von entsprechenden Mietanpassungen.
Darüber hinaus werden praktische Tipps und Strategien vorgestellt, um mögliche Fallstricke zu vermeiden und die Indexmiete effektiv zu nutzen.

Inhalte

• Mietvertragliche Vereinbarung
• Folgen von Indexänderungen
• Bedeutung für andere Mieterhöhungen
• Durchführung einer Indexmietanpassung
• Risiken

Information Ihrer Fachzeitschrift IVV immobilien vermieten & verwalten:
Inflation und stark steigende Nebenkosten führen zu Kritik am Indexmietvertrag. Der Deutsche Mieterbund fordert ein Verbot dieser Vertragsart, weil Mieter in einer doppelten Kostenfalle säßen. Alles halb so wild, meint das Institut der deutschen Wirtschaft (IW). Gerade einmal 2,2 Prozent der deutschen Mieter hätten eine Indexmiete vereinbart. In den Metropolen enthieltenb inzwischen 30 Prozent der abgeschlossenen Mietverträge eine Indexierung, die eine jährliche Mieterhöhung gemäß der Inflationsrate ermöglichen. In Berlin betreffe das sogar 70 Prozent der neu abgeschlossenen Mietverträge.

Auf der Grundlage einer Befragung von 5.303 Mieterinnen und Mietern im Rahmen des sogenannten Ariadne-Projekts kommt das Institut IW zu dem Ergebnis, dass gerade einmal 2,2 Prozent der deutschen Mieter eine Indexmiete (§ 557b BGB) vereinbart haben. Die Befragung fand im Herbst 2022 statt.

weiterlesen: „Indexmiete ist kein flächendeckendes Phänomen“

Die Wohnungswirtschaft will bis 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand erreichen. Trotz hoher Investitionen in Dämmung und Technik werden die erwarteten Energieeinsparungen oft verfehlt. Studien, wie beispielsweise BaltBest, identifizieren als Hauptursachen hierfür das Verhalten der Bewohnerinnen und Bewohner sowie Mängel in der Betriebsführung der Heizungsanlagentechnik.

Dieses Seminar der EBZ Akademie bietet einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand und zukünftige Entwicklungen der Wärmeversorgung im Gebäudebestand. Mit einer hersteller- und technologieübergreifende Infrastruktur ist die Erfassung, Verarbeitung, Visualisierung und Optimierung der Anlagenbetriebsführung möglich. Möglichkeiten einer optimalen Betriebsführung von Heizungsanlagen werden von othermo GmbH hier präsentiert.

Schwerpunkte dieses Seminars:

•     Stand der Forschung: Betriebsführung & Nutzerverhalten
•     Transparenz: Aber wie?
•     Optimale Betriebsführung: Ökologisch & Ökonomische Potentiale
•     Zukunftsperspektive – Wärmeversorgung

Das Seminar richtet sich an die Geschäftsführung/ den Vorstand, an Mitarbeiter:innen aus dem Bereich Technik, Mitarbeiter:innen aus dem Bereich Bestandsmanagement, an Nachhaltigkeitsmanager:innen.

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Fachartikel und News der IVV:

Sozial orientierte Wohnungswirtschaft zwischen notwendigen Investitionen und moderaten Mieten
Energieeffizienz und Klimaschutz in und an der Immobilie sind machbar
„Keinen Zuckerguss – wir brauchen Schwarzbrot!“
Dekarbonisierung des Bestands durch standardisiertes Konzept

Beim Thema Indexmiete herrscht aktuell Unsicherheit über die Zulässigkeit sowie die mit einer Indexmietvereinbarung verbundenen Rechte und Risiken für Vermieter:innen und Mieter:innen. In diesem Seminar des EBZ Akademie erhalten Sie einen Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Möglichkeiten von entsprechenden Mietanpassungen.
Es werden praktische Tipps und Strategien vorgestellt, um mögliche Fallstricke zu vermeiden und die Indexmiete effektiv zu nutzen.

Schwerpunkte dieses Onlineseminars:

•     Mietvertragliche Vereinbarung
•     Folgen von Indexänderungen
•     Bedeutung für andere Mieterhöhungen
•     Durchführung einer Indexmietanpassung
•     Risiken

Dieses Seminar richtet sich an

• Mitarbeiter:innen aus dem Bereich der Mietenbuchhaltung
• Immobilienverwalter:innen in der Mietverwaltung

Der Referent Dr. Dominik Hark ist Rechtsanwalt in der auf das Bau- und Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB. Er berät zu allen Fragen des Bau- und Architektenrechts sowie zum Immobilienrecht.

Dieses Webinar der vhw spricht Leiter:innen und Mitarbeiter:innen aus dem Bereich der Mietverwaltung in Wohnungsunternehmen und Wohnungsverwaltungen, Mitarbeiter:innen kommunaler Wohnungs-, Rechts- und Liegenschaftsämter, Mieter- und Grundstückseigentümervereine, Immobilienmakler:innen sowie Rechtsanwält:innen an.

Inhalte:

• neue praxisrelevante Entscheidungen und ihre Auswirkungen für die Rechtsanwendung
• Umfang und die Grenzen der dem Mieter eingeräumten Nutzungsbefugnisse
• Kündigungen wegen vertragswidrigen Verhaltens des Mieters und wegen Eigenbedarfs
• Probleme der Abgrenzung zwischen Modernisierung und Instandsetzung
• Auswirkungen auf die Möglichkeit von Kostenumlagen auf den Mieter
• formelle Mindestanforderungen an Modernisierungsmieterhöhungen
• "Feinheiten" zur Übertragung der Ausführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter

Der hydraulische Abgleich ist eine entscheidende Maßnahme, um die Energieeffizienz von Heizungsanlagen in Gebäuden zu optimieren und dadurch Heizkosten zu senken. Gerade für die Wohnungswirtschaft stellt dieser ein enormes Einsparpotenzial dar.

Der hydraulische Abgleich ist ein Verfahren zur optimalen Einstellung der Heizungsanlage, bei dem die Wasserzufuhr in die Heizkörper so eingestellt wird, dass jeder Raum die benötigte Wärme erhält, ohne dass andere Räume zu viel oder zu wenig Wärme erhalten. Durch den hydraulischen Abgleich können Wärmeverluste minimiert werden. Die Heizungsanlage kann effizienter arbeiten und die Wärme gleichmäßiger im Gebäude verteilen. Dies kann dazu beitragen, den Energieverbrauch und damit auch die Energiekosten zu reduzieren. Mit dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist nun die Pflicht beim Heizungstausch neu geregelt worden.

Dieses Seminar der EBZ-Akademie informiert darüber, Sie den hydraulischen Abgleich rechtlich abgesichert und effizient in der Praxis realisieren können. Erweitern Sie Ihr Know-how und sichern Sie sich einen Wissensvorsprung für Ihr Unternehmen.

Inhalte

• Wo liegen typische Probleme? Woran erkenn ich Fehler im System?
• Welche typischen Bauarten von Heizungsanlagen gibt es? 
• Was sind die wichtigsten Komponenten in Heizungssystemen? 
• Wie lege ich einen Heizkörper aus?
• Was ist eine Heizkurve?
• Wie sieht das prinzipielle Vorgehen bei einem hydraulischen Abgleich aus?
• Wie wird der hydraulische Abgleich konkret durchgeführt?
• Welche Besonderheiten gibt es bei Einrohrheizungen?
• Welche Energieeinsparungen lassen sich realisieren?
• Welche Software-Lösungen existieren an Markt?

Zielgruppe: Geschäftsführung/ Führungskräfte, Immobilienverwalter/innen in der Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung (Fremdverwaltung), Hausverwalter/innen

IVV-Fachartikel hier dringend lesen:
Transformation von Gebäuden nur auf solider Datengrundlage
Thermostate im Informationsverbund für den hydraulischen Abgleich
16 Prozent Einsparungen durch digitale Heizungssteuerung
Der hydraulische Abgleich: Deutschlands Heizungen haben ein Verteilungsproblem
 

Was ist eigentlich smart? Und was bedeutet Smart Building?

Wie wäre es, wenn ein Gebäude mit Sensoren ausgestattet wäre und bei Ankunft eines Mitarbeiters auf dem Büroparkplatz den Parkbedarf erkennen würde? Ein freien Platz auf dem Firmengelände könnte ihm bereits vor der Ankunft mitgeteilt werden. Dank Sensoren würde das funktionieren.

Das gleiche System - KI-gestützt - heizt jetzt schon einmal seinen persönlichen Arbeitsraum vor und stellt das Licht an. Der Meetingsraum würde ebenso klimatisiert und Erfrischungen werden entsprechend der geplanten Teilnehmerzahl bereitgestellt. Sollte ein zusätzlicher Gast kommen würde das System dies mittels CO₂-Messung feststellen und es würden zusätzliche Erfrischungen bereitstellen. Beim Betreten des Gebäudes würde ein Aufzug zielgenau mit seinem Eintreffen bereitstehen. Da er nur kurz in seinem Büro ist, würde dieses während der Besprechung nach einem optimalen Algorithmus in der Temperatur etwas reduziert. Science-Fiction - nein - das Gebäude ist ein sogenanntes Smart Building - es ist ein vernetztes Gebäude der Zukunft. Ist das ein Gebäude der Zukunft oder schon der Gegenwart?

Smart Buildings sind intelligente Gebäude, die durch Vernetzung intelligenter Gebäudetechnologien Energie einsparen, ...

... den Komfort der Nutzer erhöhen und einen sicheren Betrieb gewähren. Während bisher einzelne Gebäudetechnologien im Fokus standen, gehen smarte Gebäude einen entscheidenden Schritt weiter: sie denken dank Digitalisierung und Internet of Things die Themen Nachhaltigkeit, Sicherheit und Komfort ganzheitlich. Die Gewerke und Systeme tauschen ihre Daten untereinander aus und schaffen so den größtmöglichen Mehrwert für Gebäudenutzer, Betreiber und für die Umwelt.

Das Seminar richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus dem Aufgabengebieten des kommunalen Gebäudemanagements, der Hochbau- und Liegenschaftsverwaltungen, Organisations- und Hauptämtern, den Klimaschutz- und Energiebeauftragten sowie den Dienststellenleitungen von Kommunen sowie an kommunalpolitisch Tätige.

IVV-Fachartikel:
Eines der intelligentesten Gebäude der Welt steht in Berlin
Multifunktionale Bauelemente mit IQ
 Heizungswächter bei Heimstaden
„Zuverlässige und vollständige Daten sind wichtig“
 

Thema: Bautechnik und Architektur für Kaufleute (ESF-Förderung möglich)

Kaufmännische Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen, Verwalter und Immobilienmakler profitieren von bautechnischem Wissen im Gespräch mit Kunden, Handwerkern, Architekten und Bauträgern. Im beruflichen Alltag ist es darüber hinaus wichtig, Schäden an Immobilien beurteilen zu können, Arbeiten zu überwachen oder eine bautechnische Bewertung vornehmen zu können.

Zudem wirken Objektbetreuer häufig in der Zusammenarbeit mit technischen Mitarbeitern bei Instandsetzungen und Modernisierungen mit. Auch hierfür ist ein bautechnisches Verständnis von zentraler Bedeutung. 

Die Fortbildung vermittelt daher bautechnische Sachverhalte und Probleme für Betriebswirte und Kaufleute. Teilnehmer erhalten umfassende Einblicke in die Bereiche der Planungsgrundlagen, der Bautechnik und der Haustechnik.

Der Lehrgang richtet sich an:

• Kaufmännische Mitarbeiter/innen in Wohnungsunternehmen
• Mitarbeiter/innen in Bauträger- und Maklerfirmen
• Hausverwalter/innen
• Beschäftige in der Bauwirtschaft

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passende IVV-Artikel:
Nur ein Viertel der Dächer für PV-Anlagen voll geeignet
Häuser in „Schichtarbeit“'
Modulbau - Start-ups im Faktencheck
Die Bestandsaufnahme kann 40 Prozent der Planung ausmachen
 

Mitarbeiter:/innen im Rechnungswesen übernehmen ein vielseitiges Aufgabenspektrum. Gleichzeitig ist ein funktionierendes Rechnungswesen mit entsprechenden Kennzahlen ein unverzichtbares Kontroll- und Führungsinstrument für immobilienwirtschaftliche Entscheidungen.

Hierzu gehört, buchungsrelevante Sachverhalte zu erkennen, Geschäftsvorfälle auf den entsprechenden Konten zu verbuchen, sowie die Auswertung des Jahresabschlusses und der Bilanzanalyse.

Inhalte:

Seminar 1: Grundlagen und Mietenbuchhaltung
Seminar 2: Hausbewirtschaftung und Betriebskosten
Seminar 3: Darlehensbuchhaltung und Anlagenbuchhaltung
Seminar 4: Bilanzgliederung und vorbereitende Buchungen für den Jahresabschluss

Dieses Fachseminar richtet sich an Mitarbeiter:innen von Wohnungsunternehmen, die im Bereich des Rechnungswesens Fachkenntnisse erwerben oder diese auf den neuesten rechtlichen und fachlichen Stand bringen wollen – sowie für Quereinsteiger:innen in das Rechnungswesen von Wohnungsunternehmen.

Sie sind neu in der Immobilienbranche? Herzlich willkommen! Das Seminar der BBA möchte Ihnen einen Überblick speziell für Quer- oder Seiteneinsteiger bieten. Wie tickt die Immobilien- und Wohnungsbranche? Sie erhalten Grundlagenwissen zur Wohnpolitik, Rahmenbedingungen und zu den wichtigen Tätigkeitsbereichen in der Wohnungswirtschaft. Auch das Gewerberaummietrecht wird in allen Inhalten berücksichtigt.

>> Wie sinnvoll ist eine Qualifizierung zum Zertifizierten Verwalter? Erfahren Sie es hier.

Schwerpunkte des Seminars:

Einführung in die Wohnungswirtschaft

• Grundlagen, Historie, Definitionen
• Strategien und Ziele, politisches System und Interessenvertretungen
• Wohnungspolitische Instrumente und Maßnahmen im Überblick
• Übersicht der Wohnungsbestände/Strukturen
• Aktuelle Trends

Grundlagen der Wohnungswirtschaft

• Grundstücke und Immobilienarten
• Kaufverträge
• Tätigkeitsbereiche von Vermieter, Verwalter und Makler
• Mietrecht
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Betriebskosten
  • Kündigungen
  • Schönheitsreparaturen
  • Mängel an der Mietsache – Mietminderung

Alle Infos zu den Lernzielen, der Methodik, den Voraussetzungen sowie den Abschluss erhalten Sie online.

Not macht erfinderisch (in diesem Fall Wohnungsnot). Wenn Wohnraum dringend benötigt wird und die Flächenressource begrenzt ist, müssen neue Ideen an den Start. Nachverdichtung innerhalb bestehender Quartiere sowie Dachaufstockungen könnten eine Alternative sein. Doch, was gibt es dabei zu beachten? Müssen die Bewohner:innen im Planungsstadium miteinbezogen werden? Ist eine Nachverdichtung ökologisch vertretbar?

In diesem Seminar der BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin wird es um die Inhalte gehen:

• Wieviel Nachverdichtungspotenzial steckt im nachgefragten Ballungsraum Berlin?
• Welches Potenzial bietet der Baustoff Holz?
• Welche bauphysikalischen Eigenschaften bietet Holz und wie macht sich das bemerkbar bei der  bautechnischen Umsetzung?
• Modulbauweise: Besonderheiten des industriellen Bauens
• Nachverdichtung auf Dächern: Planung und Umsetzung

Nicht nur aufgrund seiner ökologisch und ökonomisch nachhaltigen Eigenschaften eignet sich eine Nachverdichtung mit Holz in besonderem Maße. Aufstockungsprojekte in Holzbauweise erhöhen aufgrund ihres geringen Eigengewichtes zudem die Chance für deren Umsetzbarkeit und können die Bauzeit verkürzen. Das zeigen zahlreiche Praxisprojekte aus Berlin, die wir Ihnen in diesem Seminar vorstellen.

Zielgruppe: Fach- und Führungskräfte aus den Abteilungen Bauen, Bestand Vermietung Verwaltung und Technik.

Das sind die Lernziele dieses Seminars der BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin:

Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz

• Ihnen sind die gesetzlichen Neuregelungen bekannt.
• Sie können deren Inhalte für Ihre berufliche Praxis nutzen.

Lernziele zur Förderung der Sozialkompetenz

• Sie können betroffenen Mieter*innen Hilfestellungen an die Hand geben.
• Ihnen ist das Konfliktpotential der aktuellen Lage bewusst und Sie können einen souveränen Umgang damit in der täglichen Arbeit mit Mieter*innen sicherstellen.

Das Seminar zeigt den Teilnehmenden die einzelnen Maßnahmen der von der Bundesregierung auf den Weg gebrachten Entlastungspakte auf. Daran anknüpfend, vermittelt es kommunikative Aspekte, um den Herausforderungen der aktuellen Energiekostenexplosion zielgruppengerecht in persönlichen Beratungsgesprächen zu begegnen. Konkrete Fallbeispiele werden vorgestellt, besprochen und in gemeinsamem Austausch Lösungen gefunden.

Das Seminar findet in nPräsenzunterricht statt, eine Online-Zuschaltung ist möglich.

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IVV-Artikel - bitte anklicken:
Jeder zweite Mieter hat Angst vor finanzieller Not
Mehrwertsteuer auf Erdgas steigt ab 1.01.24
Einmalige Heizkostenhilfe und höheres Wohngeld
Verbraucherpreisindex 2023
Die Energiepreise sind gedeckelt

Gebäude – Lebenszyklusbilanzierung für die nachhaltige und zukunftsfähige Immobilie  
In diesem Seminar der WBA | Bauhaus Weiterbildungsakademie Weimar e.V. geht es um systematische Analysen der Umweltwirkungen von Immobilien während des gesamten Lebensweges.    
 

Das theoretische Gerüst wird am 28.11.23 vermittelt, einen Workshop mit Praxisanteil in Präsenz gibt es am 05.12.23.

Die Veranstaltungen finden fast ausschließlich in Präsenz in Weimar statt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lernen Sie in diesem Zusammenhang unsere schöne Stadt der Klassik und des Bauhauses (erneut) kennen.

Inhalte:

Im Sinne der Nachhaltigkeitsstrategie wird die Bilanzierung von Gebäuden unter Berücksichtigung aller Lebenszyklusaspekte betrachtet. Dabei werden neben den energetischen Größen und dem global-warming-Potential GWP der normierten Phasenmodule A (Herstellung), B (Betrieb), C (Entsorgung) und D (Wiederverwertung) auch die sogenannten Steckbriefe für soziale und ökonomischen Belange betrachtet.

•  Nachhaltigkeitssäulen/ Zertifizierungen
•  Lebenszyklusorientierte Planung
•  Überblick Gebäude- Nachhaltigkeitsbewertungssysteme
•  DIN EN 15643 - Bewertung der Nachhaltigkeit
•  DIN EN 15804 - Umweltproduktdeklarationen
•  Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen BNB
•  Beispiele moderner Energie- und Klimaschutzkonzepte
•  eLCA- Ökobaudat Beispielberechnung
•  Optionaler Ausblick: Berücksichtigung grauer Energien im GEG 2.0       
•  Integriert: Fachaustausch mit Diskussion der Ergebnisse

Workshop: Praktische Gebäude-Lebenszyklusbilanzierung
am Beispiel mit Softwareunterstützung EVEBI, eLCA und LCC im BNB-System mit Excel

Im Workshop geht es um die praktisch-systematischen Bewertung der Umweltwirkungen einer Immobilie in den Lebenszyklusmodulen der DIN EN 15643 auf Basis der DIN EN 15804 Umweltproduktdeklarationen EPDs. Die Ansätze und Lösungswege für die BEG-NH-QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung werden aufgezeigt.
Dabei werden neben den energetischen Größen das global warming-Potential GWP aus den normierten Phasenmodulen A (Herstellung), B (Betrieb), C (Entsorgung) und optional D (Wiederverwertung) betrachtet.
Eine EVEBI-Schulungslizenz kann für praktische Übungen zur Verfügung gestellt werden.
Der Workshop baut auf das theoretische Fundament des Seminars Lebenszyklusbilanzierung für die nachhaltige und zukunftsfähige Immobilie und auf inhaltlich gleichwertige Seminare auf und ist nach deren Teilnahme zu empfehlen.

Agenda:

*DIN EN 15804 - Umweltproduktdeklarationen *DIN EN 15643 - Bewertung der Nachhaltigkeit *Life Circle Analysis LCA *Konfiguration der Bauprodukte - Zuordnung zur ÖKOBAUDAT *LZ-NH-Beispiel nach QNG-System mit Softwareunterstützung (exemplarisch EVEBI)

Integriert: Fachaustausch mit Diskussion der Ergebnisse

Zielgruppe: Bauherren, Projektentwickelnde, Architekt*innen, Ingenieur*innen, Bau- Sachverständige, Facility Management, Führungspersonal aus Bauunternehmen, Immobilieninvestierende, Energieberatende, Klimaschutzmanager*innen, HK-Planende

Das Seminar vermittelt das gesamte Fachwissen, welches für eine rechtlich sichere Abrechnung der Heizkosten nötig ist. Es orientiert sich stets an den Bedürfnissen der Praktiker*innen der Wohnungswirtschaft. Auch die transparente Kommunikation der Heizkostenabrechnung dem/der Mieter*in gegenüber ist Inhalt dieser Veranstaltung. Es werden außerdem unter anderem Themen, wie die Pflicht zur Verbrauchserfassung, Duldungspflichten des Mieters und die Grundkosten und Verbrauchskosten behandelt.

Das Seminar richtet sich an Fachkräfte aus den Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung

Aktuelle Vorschriften und die Planung sowie das Inkrafttreten von Gesetzen auf nationaler wie auch internationaler Ebene bringen Nachhaltigkeit als ganzheitliches Konzept auf die tagesaktuelle Agenda aller Unternehmen. Vorne dabei ist der Gebäudesektor.

Der Fokus dieses Seminars liegt auf der ressourcenschonenden (Wieder-) Verwendung von Baustoffen in Neubau und Bestand. Die Umsetzbarkeit zukunftsträchtiger Ansätze wie dem Cradle2Cradle-Prinzip, Urban Mining oder auch dem rückbaubaren Gebäude wird durch anschauliche Praxisprojekte verdeutlicht und ihr ökonomischer Vorteil herausgearbeitet. Ein Exkurs zu ergänzenden Ansätzen im sozialen Bereich rundet das Seminar ab und zeigt: Ganzheitlich nachhaltiges Bauen kann gelingen und lohnt sich – auch finanziell.

Zielgruppe des Seminars sind Fach - und Führungskräfte, sowie die Unternehmensleitung der Abteilungen Bauen, Technik und Bestand Vermietung und Verwaltung.

Mehr zum Thema Nachhaltiger Wohnungsbau lesen Sie in einem aktuellen Fachartikel der IVV

Durch die Verabschiedung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommt Fahrt in die Sache: Immobilienbesitzer, Hauseigentümer, WEG-Verwalter und Entscheider in Wohnungsunternehmen beschäftigen sich ernsthaft und konstant mit der Heizungsmodernisierung. Dabei spielen Erneuerbare Energien als Erzeuger von Strom für die neuen Technologien eine wichtige Rolle. Der Anteil der erneuerbaren Energien soll 2030 ca. 50 %, 2040 schon 65 % und 2050 sogar 80 % sein.

Hier muss vehement der Brandschutz an Gebäuden bedacht werden und es gilt technisch gute und sichere Lösungen zu finden.

Dieses Seminar richtet sich an Bauherren, Gebäudebetreiber, Architekten, Ingenieure, Fachplaner, Brandschutzplaner, ausführende Unternehmer und Objektüberwacher - mit diesen Inhalten: Bauordnungsrechtliche Grundlagen und Beispiele brandschutztechnischer Maßnahmen für diese Art von Anlagen:

• Photovoltaikanlagen | Präsentation von brandschutztechnischen Maßnahmen für eine spezielle Aufdach-Photovoltaikanlage
• Windkraftanlagen
• Lithium-Ionen Lager-Großspeicheranlagen | Präsentation eines Betreiberkonzeptes zur Lagerung von Lithium-Ionen-Batterien
• Vorstellung eines Konzeptes zur Sicherstellung einer Löschwasserversorgung für einen Windpark ohne Löschwasserentnahmestelle

weiterlesen - Fachartikel der IVV zum Thema Brandschutz:
Feuerwehr ist gegen Holzhochhaus - erstmal

Trockenheit und Hitze stellen jeden noch so grünen Daumen vor große Herausforderungen. Die letzten Sommer zeigten, dass wir trotz der Intensivierung von Bewässerungsmaßnahmen kaum hinterherkommen. Verdorrte Pflanzen und Grünanlagen sind die Folge. Auch in den kommenden Jahren ist keine Besserung in Sicht. Langfristig müssen wir uns auf klimatische Veränderungen und deren Auswirkungen einstellen, um präventiv handeln zu können und uns so vor den Folgeschäden zu schützen. Man kann bereits bei der Neubepflanzung auf einige wesentliche Aspekte achten, um deutlich an zeit- und kostenintensiver Pflege zu sparen und eine lange Lebensdauer seiner Grünanlagen zu gewährleisten. Neben theoretischem Input werden die Teilnehmerinnen und Teilnehmer unter fachlicher Anleitung durch den Botanischen Garten geführt und können weitere Fragen mit den Spezialisten vor Ort klären.

Aus dem Programm:

• Vitalisierende Maßnahmen und Revitalisierung vorhandener Grünanlagen
  • Bodenfeuchteüberwachung und Bewässerungssteuerung
  • Stabilisation durch differenzierte Pflegemaßnahmen
• Neubegrünung mit trockenheitsverträglichen Pflanzen
  • Welche Pflanzen eignen sich für welchen Standort?
• Exkursion in den Botanischen Garten Berlins: Überblick verschiedener trockenheitsverträglicher Pflanzenarten

Zielgruppe dieses Seminars sind  Fach- und Führungskräfte aus den Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung, Technik und Facility Management

Lesen Sie mehr zum Thema Grünanlagen in einem aktuellen Fachartikel der IVV