Seminar

Smart Building - Warum intelligente Gebäude für Mensch und Umwelt immer wichtiger werden (WB240578)

Kategorie
Frei
Datum
08.04.2024
Ort
online
Name Veranstalter
vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.

Was ist eigentlich smart? Und was bedeutet Smart Building?

Wie wäre es, wenn ein Gebäude mit Sensoren ausgestattet wäre und bei Ankunft eines Mitarbeiters auf dem Büroparkplatz den Parkbedarf erkennen würde? Ein freien Platz auf dem Firmengelände könnte ihm bereits vor der Ankunft mitgeteilt werden. Dank Sensoren würde das funktionieren.

Das gleiche System - KI-gestützt - heizt jetzt schon einmal seinen persönlichen Arbeitsraum vor und stellt das Licht an. Der Meetingsraum würde ebenso klimatisiert und Erfrischungen werden entsprechend der geplanten Teilnehmerzahl bereitgestellt. Sollte ein zusätzlicher Gast kommen würde das System dies mittels CO2-Messung feststellen und es würden zusätzliche Erfrischungen bereitstellen. Beim Betreten des Gebäudes würde ein Aufzug zielgenau mit seinem Eintreffen bereitstehen. Da er nur kurz in seinem Büro ist, würde dieses während der Besprechung nach einem optimalen Algorithmus in der Temperatur etwas reduziert. Science-Fiction - nein - das Gebäude ist ein sogenanntes Smart Building - es ist ein vernetztes Gebäude der Zukunft. Ist das ein Gebäude der Zukunft oder schon der Gegenwart?

Smart Buildings sind intelligente Gebäude, die durch Vernetzung intelligenter Gebäudetechnologien Energie einsparen, ...

... den Komfort der Nutzer erhöhen und einen sicheren Betrieb gewähren. Während bisher einzelne Gebäudetechnologien im Fokus standen, gehen smarte Gebäude einen entscheidenden Schritt weiter: sie denken dank Digitalisierung und Internet of Things die Themen Nachhaltigkeit, Sicherheit und Komfort ganzheitlich. Die Gewerke und Systeme tauschen ihre Daten untereinander aus und schaffen so den größtmöglichen Mehrwert für Gebäudenutzer, Betreiber und für die Umwelt.

Das Seminar richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus dem Aufgabengebieten des kommunalen Gebäudemanagements, der Hochbau- und Liegenschaftsverwaltungen, Organisations- und Hauptämtern, den Klimaschutz- und Energiebeauftragten sowie den Dienststellenleitungen von Kommunen sowie an kommunalpolitisch Tätige.

IVV-Fachartikel:
Eines der intelligentesten Gebäude der Welt steht in Berlin
Multifunktionale Bauelemente mit IQ
 Heizungswächter bei Heimstaden
„Zuverlässige und vollständige Daten sind wichtig“

 

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Immobilien-Techniker:in

Kategorie
Frei
Datum
16.09.2024
Ort
Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH | Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart
Name Veranstalter
AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Thema: Bautechnik und Architektur für Kaufleute (ESF-Förderung möglich)

Kaufmännische Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen, Verwalter und Immobilienmakler profitieren von bautechnischem Wissen im Gespräch mit Kunden, Handwerkern, Architekten und Bauträgern. Im beruflichen Alltag ist es darüber hinaus wichtig, Schäden an Immobilien beurteilen zu können, Arbeiten zu überwachen oder eine bautechnische Bewertung vornehmen zu können.

Zudem wirken Objektbetreuer häufig in der Zusammenarbeit mit technischen Mitarbeitern bei Instandsetzungen und Modernisierungen mit. Auch hierfür ist ein bautechnisches Verständnis von zentraler Bedeutung. 

Die Fortbildung vermittelt daher bautechnische Sachverhalte und Probleme für Betriebswirte und Kaufleute. Teilnehmer erhalten umfassende Einblicke in die Bereiche der Planungsgrundlagen, der Bautechnik und der Haustechnik.

Der Lehrgang richtet sich an:

  • Kaufmännische Mitarbeiter/innen in Wohnungsunternehmen
  • Mitarbeiter/innen in Bauträger- und Maklerfirmen
  • Hausverwalter/innen
  • Beschäftige in der Bauwirtschaft

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passende IVV-Artikel:
Nur ein Viertel der Dächer für PV-Anlagen voll geeignet
Häuser in „Schichtarbeit“'
Modulbau - Start-ups im Faktencheck
Die Bestandsaufnahme kann 40 Prozent der Planung ausmachen

 

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Fachkraft für immobilienwirtschaftliches Rechnungswesen

Kategorie
Frei
Datum
18.06.2024 - 05.12.2024
Ort
Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH | Hohe Straße 16 | 70174 Stuttgart
Name Veranstalter
AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Mitarbeiter:/innen im Rechnungswesen übernehmen ein vielseitiges Aufgabenspektrum. Gleichzeitig ist ein funktionierendes Rechnungswesen mit entsprechenden Kennzahlen ein unverzichtbares Kontroll- und Führungsinstrument für immobilienwirtschaftliche Entscheidungen.

Hierzu gehört, buchungsrelevante Sachverhalte zu erkennen, Geschäftsvorfälle auf den entsprechenden Konten zu verbuchen, sowie die Auswertung des Jahresabschlusses und der Bilanzanalyse.

Inhalte:

Seminar 1: Grundlagen und Mietenbuchhaltung
Seminar 2: Hausbewirtschaftung und Betriebskosten
Seminar 3: Darlehensbuchhaltung und Anlagenbuchhaltung
Seminar 4: Bilanzgliederung und vorbereitende Buchungen für den Jahresabschluss

Dieses Fachseminar richtet sich an Mitarbeiter:innen von Wohnungsunternehmen, die im Bereich des Rechnungswesens Fachkenntnisse erwerben oder diese auf den neuesten rechtlichen und fachlichen Stand bringen wollen – sowie für Quereinsteiger:innen in das Rechnungswesen von Wohnungsunternehmen.

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Für Quereinsteiger:innen – Praktische Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Kategorie
Frei
Datum
28.05.2024 - 30.05.2024
Ort
BBA | Hauptstraße 78/79 | 12159 Berlin
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Sie sind neu in der Immobilienbranche? Herzlich willkommen! Das Seminar der BBA möchte Ihnen einen Überblick speziell für Quer- oder Seiteneinsteiger bieten. Wie tickt die Immobilien- und Wohnungsbranche? Sie erhalten Grundlagenwissen zur Wohnpolitik, Rahmenbedingungen und zu den wichtigen Tätigkeitsbereichen in der Wohnungswirtschaft. Auch das Gewerberaummietrecht wird in allen Inhalten berücksichtigt.

>> Wie sinnvoll ist eine Qualifizierung zum Zertifizierten Verwalter? Erfahren Sie es hier.

Schwerpunkte des Seminars:

Einführung in die Wohnungswirtschaft

  • Grundlagen, Historie, Definitionen
  • Strategien und Ziele, politisches System und Interessenvertretungen
  • Wohnungspolitische Instrumente und Maßnahmen im Überblick
  • Übersicht der Wohnungsbestände/Strukturen
  • Aktuelle Trends

Grundlagen der Wohnungswirtschaft

  • Grundstücke und Immobilienarten
  • Kaufverträge
  • Tätigkeitsbereiche von Vermieter, Verwalter und Makler
  • Mietrecht
    • Abschluss von Mietverträgen
    • Betriebskosten
    • Kündigungen
    • Schönheitsreparaturen
    • Mängel an der Mietsache – Mietminderung

Alle Infos zu den Lernzielen, der Methodik, den Voraussetzungen sowie den Abschluss erhalten Sie online.

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Nachverdichten mit Holz – Potenziale für Berlin

Kategorie
Frei
Datum
21.02.2024
Ort
BBA | Hauptstraße 78/79 | 12159 Berlin
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Not macht erfinderisch (in diesem Fall Wohnungsnot). Wenn Wohnraum dringend benötigt wird und die Flächenressource begrenzt ist, müssen neue Ideen an den Start. Nachverdichtung innerhalb bestehender Quartiere sowie Dachaufstockungen könnten eine Alternative sein. Doch, was gibt es dabei zu beachten? Müssen die Bewohner:innen im Planungsstadium miteinbezogen werden? Ist eine Nachverdichtung ökologisch vertretbar?

In diesem Seminar der BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin wird es um die Inhalte gehen:

  • Wieviel Nachverdichtungspotenzial steckt im nachgefragten Ballungsraum Berlin?
  • Welches Potenzial bietet der Baustoff Holz?
  • Welche bauphysikalischen Eigenschaften bietet Holz und wie macht sich das bemerkbar bei der  bautechnischen Umsetzung?
  • Modulbauweise: Besonderheiten des industriellen Bauens
  • Nachverdichtung auf Dächern: Planung und Umsetzung

Nicht nur aufgrund seiner ökologisch und ökonomisch nachhaltigen Eigenschaften eignet sich eine Nachverdichtung mit Holz in besonderem Maße. Aufstockungsprojekte in Holzbauweise erhöhen aufgrund ihres geringen Eigengewichtes zudem die Chance für deren Umsetzbarkeit und können die Bauzeit verkürzen. Das zeigen zahlreiche Praxisprojekte aus Berlin, die wir Ihnen in diesem Seminar vorstellen.

Zielgruppe: Fach- und Führungskräfte aus den Abteilungen Bauen, Bestand Vermietung Verwaltung und Technik.

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Leitlinien für den Kundenkontakt: Energiekostenexplosion und Inflation

Kategorie
Frei
Datum
12.02.2024
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Das sind die Lernziele dieses Seminars der BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin:

Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz

  • Ihnen sind die gesetzlichen Neuregelungen bekannt.
  • Sie können deren Inhalte für Ihre berufliche Praxis nutzen.

Lernziele zur Förderung der Sozialkompetenz

  • Sie können betroffenen Mieter*innen Hilfestellungen an die Hand geben.
  • Ihnen ist das Konfliktpotential der aktuellen Lage bewusst und Sie können einen souveränen Umgang damit in der täglichen Arbeit mit Mieter*innen sicherstellen.

Das Seminar zeigt den Teilnehmenden die einzelnen Maßnahmen der von der Bundesregierung auf den Weg gebrachten Entlastungspakte auf. Daran anknüpfend, vermittelt es kommunikative Aspekte, um den Herausforderungen der aktuellen Energiekostenexplosion zielgruppengerecht in persönlichen Beratungsgesprächen zu begegnen. Konkrete Fallbeispiele werden vorgestellt, besprochen und in gemeinsamem Austausch Lösungen gefunden.

Das Seminar findet in nPräsenzunterricht statt, eine Online-Zuschaltung ist möglich.

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IVV-Artikel - bitte anklicken:
Jeder zweite Mieter hat Angst vor finanzieller Not
Mehrwertsteuer auf Erdgas steigt ab 1.01.24
Einmalige Heizkostenhilfe und höheres Wohngeld

Verbraucherpreisindex 2023
Die Energiepreise sind gedeckelt

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Gebäude – Lebenszyklusbilanzierung

Kategorie
Frei
Datum
28.11.2023 - 06.12.2023
Ort
WBA | BAUHAUS WEITERBILDUNGSAKADEMIE WEIMAR E.V. Coudraystraße 13A | 99423 Weimar
Name Veranstalter
WBA

Gebäude – Lebenszyklusbilanzierung für die nachhaltige und zukunftsfähige Immobilie  
In diesem Seminar der WBA | Bauhaus Weiterbildungsakademie Weimar e.V. geht es um systematische Analysen der Umweltwirkungen von Immobilien während des gesamten Lebensweges.    

 

Das theoretische Gerüst wird am 28.11.23 vermittelt, einen Workshop mit Praxisanteil in Präsenz gibt es am 05.12.23.

Die Veranstaltungen finden fast ausschließlich in Präsenz in Weimar statt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lernen Sie in diesem Zusammenhang unsere schöne Stadt der Klassik und des Bauhauses (erneut) kennen.

Inhalte:

Im Sinne der Nachhaltigkeitsstrategie wird die Bilanzierung von Gebäuden unter Berücksichtigung aller Lebenszyklusaspekte betrachtet. Dabei werden neben den energetischen Größen und dem global-warming-Potential GWP der normierten Phasenmodule A (Herstellung), B (Betrieb), C (Entsorgung) und D (Wiederverwertung) auch die sogenannten Steckbriefe für soziale und ökonomischen Belange betrachtet.

•  Nachhaltigkeitssäulen/ Zertifizierungen
•  Lebenszyklusorientierte Planung
•  Überblick Gebäude- Nachhaltigkeitsbewertungssysteme
•  DIN EN 15643 - Bewertung der Nachhaltigkeit
•  DIN EN 15804 - Umweltproduktdeklarationen
•  Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen BNB
•  Beispiele moderner Energie- und Klimaschutzkonzepte
•  eLCA- Ökobaudat Beispielberechnung
•  Optionaler Ausblick: Berücksichtigung grauer Energien im GEG 2.0       
•  Integriert: Fachaustausch mit Diskussion der Ergebnisse

Workshop: Praktische Gebäude-Lebenszyklusbilanzierung
am Beispiel mit Softwareunterstützung EVEBI, eLCA und LCC im BNB-System mit Excel

Im Workshop geht es um die praktisch-systematischen Bewertung der Umweltwirkungen einer Immobilie in den Lebenszyklusmodulen der DIN EN 15643 auf Basis der DIN EN 15804 Umweltproduktdeklarationen EPDs. Die Ansätze und Lösungswege für die BEG-NH-QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung werden aufgezeigt.
Dabei werden neben den energetischen Größen das global warming-Potential GWP aus den normierten Phasenmodulen A (Herstellung), B (Betrieb), C (Entsorgung) und optional D (Wiederverwertung) betrachtet.
Eine EVEBI-Schulungslizenz kann für praktische Übungen zur Verfügung gestellt werden.
Der Workshop baut auf das theoretische Fundament des Seminars Lebenszyklusbilanzierung für die nachhaltige und zukunftsfähige Immobilie und auf inhaltlich gleichwertige Seminare auf und ist nach deren Teilnahme zu empfehlen.

Agenda:

*DIN EN 15804 - Umweltproduktdeklarationen *DIN EN 15643 - Bewertung der Nachhaltigkeit *Life Circle Analysis LCA *Konfiguration der Bauprodukte - Zuordnung zur ÖKOBAUDAT *LZ-NH-Beispiel nach QNG-System mit Softwareunterstützung (exemplarisch EVEBI)

Integriert: Fachaustausch mit Diskussion der Ergebnisse

Zielgruppe: Bauherren, Projektentwickelnde, Architekt*innen, Ingenieur*innen, Bau- Sachverständige, Facility Management, Führungspersonal aus Bauunternehmen, Immobilieninvestierende, Energieberatende, Klimaschutzmanager*innen, HK-Planende

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Die Heizkostenabrechnung

Kategorie
Frei
Datum
25.09.2023
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Das Seminar vermittelt das gesamte Fachwissen, welches für eine rechtlich sichere Abrechnung der Heizkosten nötig ist. Es orientiert sich stets an den Bedürfnissen der Praktiker*innen der Wohnungswirtschaft. Auch die transparente Kommunikation der Heizkostenabrechnung dem/der Mieter*in gegenüber ist Inhalt dieser Veranstaltung. Es werden außerdem unter anderem Themen, wie die Pflicht zur Verbrauchserfassung, Duldungspflichten des Mieters und die Grundkosten und Verbrauchskosten behandelt.

Das Seminar richtet sich an Fachkräfte aus den Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung

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Nachhaltiger Wohnungsbau

Kategorie
Frei
Datum
17.10.2023
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Aktuelle Vorschriften und die Planung sowie das Inkrafttreten von Gesetzen auf nationaler wie auch internationaler Ebene bringen Nachhaltigkeit als ganzheitliches Konzept auf die tagesaktuelle Agenda aller Unternehmen. Vorne dabei ist der Gebäudesektor.

Der Fokus dieses Seminars liegt auf der ressourcenschonenden (Wieder-) Verwendung von Baustoffen in Neubau und Bestand. Die Umsetzbarkeit zukunftsträchtiger Ansätze wie dem Cradle2Cradle-Prinzip, Urban Mining oder auch dem rückbaubaren Gebäude wird durch anschauliche Praxisprojekte verdeutlicht und ihr ökonomischer Vorteil herausgearbeitet. Ein Exkurs zu ergänzenden Ansätzen im sozialen Bereich rundet das Seminar ab und zeigt: Ganzheitlich nachhaltiges Bauen kann gelingen und lohnt sich – auch finanziell.

Zielgruppe des Seminars sind Fach - und Führungskräfte, sowie die Unternehmensleitung der Abteilungen Bauen, Technik und Bestand Vermietung und Verwaltung.

Mehr zum Thema Nachhaltiger Wohnungsbau lesen Sie in einem aktuellen Fachartikel der IVV

 

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Vorbeugenden Brandschutz bei erneuerbaren Energien: (Photovoltaik,-Windkraft,-Lithium-Ionen, Lager-Großspeicheranlagen)

Kategorie
Frei
Datum
17.10.2023
Ort
Holiday INN Stuttgart
Name Veranstalter
design security forum AG

Durch die Verabschiedung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kommt Fahrt in die Sache: Immobilienbesitzer, Hauseigentümer, WEG-Verwalter und Entscheider in Wohnungsunternehmen beschäftigen sich ernsthaft und konstant mit der Heizungsmodernisierung. Dabei spielen Erneuerbare Energien als Erzeuger von Strom für die neuen Technologien eine wichtige Rolle. Der Anteil der erneuerbaren Energien soll 2030 ca. 50 %, 2040 schon 65 % und 2050 sogar 80 % sein.

Hier muss vehement der Brandschutz an Gebäuden bedacht werden und es gilt technisch gute und sichere Lösungen zu finden.

Dieses Seminar richtet sich an Bauherren, Gebäudebetreiber, Architekten, Ingenieure, Fachplaner, Brandschutzplaner, ausführende Unternehmer und Objektüberwacher - mit diesen Inhalten: Bauordnungsrechtliche Grundlagen und Beispiele brandschutztechnischer Maßnahmen für diese Art von Anlagen:

  • Photovoltaikanlagen | Präsentation von brandschutztechnischen Maßnahmen für eine spezielle Aufdach-Photovoltaikanlage
  • Windkraftanlagen
  • Lithium-Ionen Lager-Großspeicheranlagen | Präsentation eines Betreiberkonzeptes zur Lagerung von Lithium-Ionen-Batterien
  • Vorstellung eines Konzeptes zur Sicherstellung einer Löschwasserversorgung für einen Windpark ohne Löschwasserentnahmestelle

weiterlesen - Fachartikel der IVV zum Thema Brandschutz:
Feuerwehr ist gegen Holzhochhaus - erstmal

 

 

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Hitzebeständige Grünanlagen

Kategorie
Frei
Datum
20.09.2023
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Trockenheit und Hitze stellen jeden noch so grünen Daumen vor große Herausforderungen. Die letzten Sommer zeigten, dass wir trotz der Intensivierung von Bewässerungsmaßnahmen kaum hinterherkommen. Verdorrte Pflanzen und Grünanlagen sind die Folge. Auch in den kommenden Jahren ist keine Besserung in Sicht. Langfristig müssen wir uns auf klimatische Veränderungen und deren Auswirkungen einstellen, um präventiv handeln zu können und uns so vor den Folgeschäden zu schützen. Man kann bereits bei der Neubepflanzung auf einige wesentliche Aspekte achten, um deutlich an zeit- und kostenintensiver Pflege zu sparen und eine lange Lebensdauer seiner Grünanlagen zu gewährleisten. Neben theoretischem Input werden die Teilnehmerinnen und Teilnehmer unter fachlicher Anleitung durch den Botanischen Garten geführt und können weitere Fragen mit den Spezialisten vor Ort klären.

Aus dem Programm:

  • Vitalisierende Maßnahmen und Revitalisierung vorhandener Grünanlagen
    • Bodenfeuchteüberwachung und Bewässerungssteuerung
    • Stabilisation durch differenzierte Pflegemaßnahmen
  • Neubegrünung mit trockenheitsverträglichen Pflanzen
    • Welche Pflanzen eignen sich für welchen Standort?
  • Exkursion in den Botanischen Garten Berlins: Überblick verschiedener trockenheitsverträglicher Pflanzenarten

Zielgruppe dieses Seminars sind  Fach- und Führungskräfte aus den Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung, Technik und Facility Management

Lesen Sie mehr zum Thema Grünanlagen in einem aktuellen Fachartikel der IVV

 

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Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen: Mehr Effizienz, Transparenz und Qualität

Kategorie
Frei
Datum
10.10.2023
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Die Wohnungswirtschaft unternimmt große Anstrengungen, um Wohnkosten möglichst niedrig zu halten, wobei das effiziente Management der Betriebskosten eine wichtige Rolle spielt. Einen wertvollen Beitrag hierzu kann auch das bewusst geplante Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen leisten. Es sorgt für mehr Transparenz bei dem/der Mieter*in und hat effizientere interne Prozesse zur Folge, was zu weniger Widersprüchen und der Freistellung personeller und organisatorischer Ressourcen führt. Erfahren Sie vom Potential des Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen und diskutieren Sie erste Schritte seiner Einführung im eigenen Unternehmen.

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Verringerung des CO2-Ausstoßes im Gebäudesektor bis 2030/2045

Kategorie
Frei
Datum
21.09.2023
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Das Klimaschutzgesetz sieht vor: Bis 2045 doll Deutschland klimaneutral sein. Bereits bis 2030 muss eine drastische Reduktion des CO2-Ausstoßes gelingen, sonst kann dieses Ziel nicht erreicht werden. (Der Expertenrat der Bundesregierung und der aktuelle Projektionsbericht des Umweltbundesamts bescheinigten am 22.08.23 die Verfehlung der Klimaziele um hunderte Millionen Tonnen CO2 - besonders in den Sektoren Gebäude und Verkehr.)

Aufgaben für Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft

Die Wohnungswirtschaft und auch Gewerbeimmobilien-Unternehmen sind nun angehalten, effiziente Maßnahmen zur Reduktion ihrer CO2-Emissionen zu ergreifen und diese nachweisen zu können. Eine entsprechende Bestandaufnahme ist dabei ebenso wichtig, wie die Ableitung einer ganzheitlichen Strategie zur Bestandsentwicklung.

In diesem Seminar der BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin stehen neben der Vermittlung von Hintergrundwissens auch praktische Anwendungsmöglichkeiten zur Entwicklung eines individuellen Klimapfades im Vordergrund.

Aus dem Programm:

  • Aktuelle gesellschaftliche und politische Herausforderungen des Klimaschutzes mit Fokus auf die Immobilien- und Wohnungswirtschaft
  • Rahmenbedingungen und Regelwerke zur Emissionsermittlung
  • Ermittlung des Status Quo: Wo steht mein Unternehmen?
  • CO2-Einsparung durch energetische Sanierungsmaßnahmen
  • Teure Wärme: Energieeffiziente Heizungsanlagen und Wärmecontracting
  • Einbindung der energetischen Analyse in ein Portfoliomanagement
  • Berechnung energetischer Vermeidungskosten zur größtmöglichen Wirtschaftlichkeit von CO2-Vermeidung

Teilnehmende sollen nach dem Seminar Handlungsmaßnahmen zur Erreichung ihrer Klimaschutzziele ableiten können. Es ist sinnvoll, wenn Mitarbeiter:innen in Wohnungsunternehmen energetische Vermeidungskosten unter Berücksichtigung diverser Einflussfaktoren berechnen und interpretieren können.

Zielgruppe dieses Seminars sind  Fach- und Führungskräfte aus den Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung, Technik und Facility Management sowie die Unternehmensleitung.

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Wärmewende – Quo vadis Wohnungswirtschaft?

Kategorie
Frei
Datum
12.09.2023
Ort
Park Inn by Radisson | Berlin Alexanderplatz
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Was ist das überhaupt "Wärmewende"? Gibt es bereits Lösungen? Gibt es realisierte Projekte, von denen Wohnungsunternehmen lernen können? Expert:innen sind sich einig: Es gibt viel zu tun - packen wir es an. Diese Tagung dient dem Austausch. 

Folgende Themen kommen zur Diskussion:

Einführung und Überblick: Wärme in der Wohnungswirtschaft

  • Wie ist die aktuelle Situation?
  • Was kommt auf die Wohnungswirtschaft zu?
  • Einordnung aus Verbandsperspektive

Kurzvortrag: Status Quo Finanzierung und Förderung der Wärmewende

Es finden drei Durchläufe à 45 Min. statt. Nach jedem Durchlauf wird in einer kurzen Pause zu einem anderen Thementisch gewechselt. Sie können somit an insgesamt drei Thementischen teilnehmen:

Tisch 1: Neue Technik in alte Gebäude: Wärmeerzeugung im Bestand | Jochen Icken

Tisch 2: Wie kriegen wir die Wärme in den Bestand? Möglichkeiten der Technik | Oliver Bittner

  • Technische Lösungen für unterschiedliche Bestandsarten

Tisch 3: Wünsch dir was? Grüne Wärmelösungen im Neubau | Jochen Hein

  • Projekt Antonia, Projekt Holländergärten
  • Projekt Dietzgenstraße/Berlin-Pankow

Tisch 4: Kommunale Wärmeplanung: Brauchen wir einen Anschluss- und Benutzungszwang? | Andreas Busse

  • Diskussion zu Ausbaugeschwindigkeiten sowie Sicherheiten in der Umsetzung.

Fachartikel der Zeitschrift IVV immobilien vermieten & verwalten - 16.08.23: Bundesregierung verabschiedet Gesetzentwurf zur kommunalen Wärmeplanung

Tisch 5: Nahwärmenetze als Zwischen- oder Dauerlösung? | N.N.

Tisch 6: Kosten, Kosten, Kosten: Finanzierung und Förderung | Dr. Burkhard Touché

Präsentation der Ergebnisse und Fragerunde aus dem Plenum

Design: Astrid Kösters und Christine Gottschalck

Das Seminar der BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin richtet sich an Fachkräfte, Führungskräfte, die Unternehmensleitung, den Geschäftsstellenleiter in den Abteilungen Bauen, Bestand Vermietung Verwaltung, Technik, Facility Management, WEG.

 

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Steuerliche Behandlung von Zuwendungen an Arbeitnehmer:innen

Kategorie
Frei
Datum
19.10.2023
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Mitarbeiter:innen Gutes tun

Gerade in zeiten von Fachkräftemangel ist es wichtig geschätze Mitarbeiter:innen bei Laune zu halten. Unzufriedene Mitarbeiter:innen gehen in die innere Kündigung oder bewerben sich weg. Das Schaffen einer guten Arbeitsatmosphäre, die Wertschätzung, transparente Aufgabengestaltung und vieles mehr gehören für Sie als Arbeitgeber:in, Vermieter:in, Immobilienverwalter:in dazu.

Um die Motivation können Arbeitgeber ihren Mitarbeiter:innenn bestimmte Zuwendungen zukommen lassen. Aber auch für die Gewinnung von neuen Mitarbeiter:innen sind neben dem Gehalt zusätzliche Zuwendungen relevant. Erfahren Sie in diesem Seminar der BBA, welche Möglichkeiten im Rahmen der aktuellen steuerlichen Gesetzgebung umsetzbar sind, wie diese zu dokumentieren und abzurechnen sind und welche Fallstricke Sie dabei beachten sollten.

Aus dem Programm:

  • Abgrenzung Sachzuwendungen und Barlohn
  • Bewertung von Sachzuwendungen
  • Sachbezüge/ geldwerte Vorteile
  • Dokumentations- und Aufzeichnungspflichten
  • Mahlzeitengestellung – Abrechnung
  • Betriebsveranstaltungen und gemischte Veranstaltungen
  • Dienstwagengestellung
  • Überlassung von Fahrrädern
  • Pauschalversteuerung nach § 37b EStG: Geschenke und Incentives an Dritte und an Arbeitnehmer*innen
  • Pauschalversteuerung nach § 40 Abs. 2 EStG

Zielgruppe: Fachkräfte au den Abteilungen Personal und interne Dienste, Rechnungswesen und Controlling; Führungskräfte

 

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Brandschutztechnische Sanierung im Bestand

Kategorie
Frei
Datum
26.07.2023
Ort
Stuttgart, Holiday Inn
Name Veranstalter
design security forum AG

Neu bauen ist einfacher, als im Bestand bauen. Das gilt beosnders für die Planung und Ausführung. Etliche technische und rechtliche Begleiterscheinungen des Bestandes – formale und technische Mängel – müssen in Einklang mit den neuen Gestaltungs- und Nutzungswünschen der Bauherrschaft sowie dem Baurecht gebracht werden. Nicht jeder Hausverwalter, Eigentümer, Vermieter, Bauherr kann in diesen komplexen Dingen Experte sein. Hier braucht es an Unterstützung durch Fachleute.

Zu Beginn steht die profunde Statusanalyse des Bestandes. Sie hilft u.a. unerwartete Kostensteigerungen zu minimieren. In diesem Zusammenhang lassen sich zudem in den frühen Planungsphasen geeignete und ganzheitliche Lösungen entwickeln. Dies können im Bereich des Brandschutzes z. B. die Anwendung von Ingenieurmethoden, zeitgemäße Brandschutzkonzepte und die Berücksichtigung von modernen und innovativen Bauprodukten sein. Die technischen Lösungen müssen hierbei immer mit dem jeweils maßgeblichen Baurecht übereinstimmen – hierfür gibt es verschiedene Instrumente zum Umgang mit Abweichungen.

In diesem Seminar erfahren Sie:

  • Ausgangspunkt für das Bauen im Bestand: Baulicher und formaler Zustand von bestehenden Gebäuden
  • Wann kann Bestandsschutz geltend gemacht werden?
  • Grundlagen der Planung und Ausführung im Bestand
  • Typische Herausforderungen und Stolperstellen im Bestand
  • Konzeptionelle Lösungsansätze
  • Sanierungsmöglichkeiten und -grenzen mit Hilfe von modernen Bauprodukten und -arten
  • Abkofferung von Verteilern in notwendigen Treppenräumen
  • Sanierung von Schächten und deren Abschlüsse

Das Seminar richtet sich an  Bauherren, Gebäudebetreiber, Architekten, Fachplaner, Brandschutzplaner, ausführende Unternehmer, Objektüberwacher.

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Brandschutz in Hochhäusern: Aktuelle Hochhausrichtlinie und Regelungen für Sonderbauten und die GK 5

Kategorie
Frei
Datum
27.06.2023
Ort
Hanau
Name Veranstalter
design security forum AG

Hochhäuser sind in vielerlei Hinsicht besonders. Die Muster-Hochhaus-Richtlinie (MHHR) von 2012 berücksichtigt die Erfahrungen und Entwicklungen aus zwei Jahrzehnten Hochhausbau und Gebäudetechnik.

Durch das Hochhausinferno im Juni 2017 in London rückte das Regelwerk besonders ins Auge der Öffentlichkeit. Nach der Brandkatastrophe von London im Juni 2017 hat das Bundesbauministerium ein „Faktenpapier“ veröffentlicht, um dämpfend auf die  einsetzende öffentliche Diskussion um den Gebäudebrandschutz einzuwirken.

In Zukunft wird die Sanierung und Modernisierung von Gebäuden im Fokus stehen, von denen einige ursprünglich der Gebäudeklasse 5 zugeordnet wurden, heute aber baurechtlich als Hochhaus gelten. In diesem Fall ist eine professionelle Bestandsaufnahme notwendig.

Das erwartet Sie in diesem Seminar:

  • Philosophie der Rechtsgrundlage MHHR und MBO: Entwicklung, Anwendbarkeit, Erfahrungen, Brandereignisse
  • Geänderte Variante für Hochhäuser (<60 m) in Hamburg, NRW und Bayern
  • Bestandsgebäude – Was tun?
  • Bestandsanalyse und Risikobetrachtung
  • Ein Hochhaus lebt – was passiert mit dem BSK bei ständigen Veränderungen z. B. der Steuerungsmatrix
  • Schnittpunkte sogenannter Kleiner Hochhäuser: Regelbau oder Sonderbau
  • Aktuelle Fallbeispiele und Lösungsansätze
  • TGA – Abschottungen in der GK5 und MHHR
  • Besondere Brandschutzanforderungen für Lüftungsanlagen in Hochhäusern und Gebäuden der GK 5
  • Revisionsöffnungsverschlüsse für TGA-Installationsschächte
  • Klippen für Abströmschächte in Rauchschutz-Druck-Anlagen (RDA)

Das Seminar möchte Sie in die Lage versetzen, individuelle Lösungen für Einzelfälle zu entwickeln.

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Tipp: Sonderpublikation "Vorbeugender Brandschutz" aus dem Hause HUSS-Medien GmbH

Cover Vorbeugender Brandschutz (Beschreibung/ Auszug:) Unsere Welt ist digitaler und komplexer geworden. Das gilt natürlich auch
für den Brandschutz, der schon immer ein integraler Bestandteil seiner Umgebung, sprich der Gebäudehülle, war. Doch die smarte Gebäudetechnik schafft auch für den Brandschutz und seine
Technologien neue Perspektiven. Smarte Sensoren an den Leimbindern optimieren nicht nur die Baulogistik und übernehmen  die Feuchteüberwachung eines Holzbauteils, sondern später auch in die Brandschutz-Sensorik des hölzernen Hochbaus eingebunden werden. Intelligente Brandmelder geben heute Auskunft über die Rauchdichte, die Luftverschmutzung, die Temperatur, die CO2 -Konzentration und die EMV-Belastung im Detektionsbereich. Damit sind sie auch interessante Sensoren für das Gebäude-
management und die Gebäudeleitechnik und können das Energiemanagement
unterstützen.

Vernetzte Systeme können Brände sicherer detektieren und sogar Evakuierungen einleiten und steuern. Sicher ein spannendes Umfeld für zukünftige Anwendungen des Internet of Things (IoT) und Künstlicher Intelligenz (KI) im Gebäude.

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Sicherheit durch vorbeugenden Brandschutz bei erneuerbaren Energien: (Photovoltaik,-Windkraft,-Lithium-Ionen, Lager-Großspeicheranlagen)

Kategorie
Frei
Datum
22.06.2023
Name Veranstalter
design security forum AG

Als Immobilienbesitzer und Immobilienverwalter müssen Sie sich mit allerlei "neumodischem Kram" beschäftigen. Die Solarpflicht rückt das Thema Photovoltaikanlagen auf Dächern in den Fokus. Wie sieht es bei der Installation und dem anschließenden Betrieb mit dem Brandschutz aus?

Nicht gut: Teilweise fehlen baurechtliche Vorgaben zum vorbeugenden und baulichen Brandschutz. Hier in Kenntnis von Technik und Recht das richtige Maß zu finden um für den Bauherren sichere und gute Lösungen zu finden, ist das Ziel der Veranstaltung.

Das sind die Seminarinhalte:

  • Bauordnungsrechtliche Grundlagen
  • Beispiele brandschutztechnischer Maßnahmen für:
  • Photovoltaikanlagen
  • Windkraftanlagen
  • Lithium-Ionen Lager-Großspeicheranlagen
  • Vorstellung von brandschutztechnischen Maßnahmen für eine spezielle Aufdach-Photovoltaikanlage
  • Vorstellung eines Betreiberkonzeptes zur Lagerung von Lithium-Ionen-Batterien
  • Vorstellung eines Konzeptes zur Sicherstellung einer Löschwasserversorgung für einen Windpark ohne Löschwasserentnahmestelle

Das Seminar richtet sich an Bauherren, Gebäudebetreiber, Objektüberwacher, Architekten, Ingenieure, Fachplaner, Brandschutzplaner.

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Tipp: Sonderpublikation "Vorbeugender Brandschutz" aus dem Hause HUSS-Medien GmbH

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für den Brandschutz, der schon immer ein integraler Bestandteil seiner Umgebung, sprich der Gebäudehülle, war. Doch die smarte Gebäudetechnik schafft auch für den Brandschutz und seine
Technologien neue Perspektiven. Smarte Sensoren an den Leimbindern optimieren nicht nur die Baulogistik und übernehmen  die Feuchteüberwachung eines Holzbauteils, sondern später auch in die Brandschutz-Sensorik des hölzernen Hochbaus eingebunden werden. Intelligente Brandmelder geben heute Auskunft über die Rauchdichte, die Luftverschmutzung, die Temperatur, die CO2 -Konzentration und die EMV-Belastung im Detektionsbereich. Damit sind sie auch interessante Sensoren für das Gebäude-
management und die Gebäudeleitechnik und können das Energiemanagement
unterstützen.

Vernetzte Systeme können Brände sicherer detektieren und sogar Evakuierungen einleiten und steuern. Sicher ein spannendes Umfeld für zukünftige Anwendungen des Internet of Things (IoT) und Künstlicher Intelligenz (KI) im Gebäude.

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Kommunikation mit schwierigen Mietern

Kategorie
Frei
Datum
07.09.2023
Ort
EBZ, Bochum
Name Veranstalter
EBZ Akademie, Bochum

Sie müssen häufig am Telefon oder per E-Mail mit Bewohner:innen und Mieter:innen kommunizieren? Sie stoßen manchmal an Ihre Grenzen? Die Anrufer sind unhöflich oder aufgebracht?

Ihre kommunikativen Kompetenzen sind gefordert!

Gerade der Kontakt mit unzufriedenen oder schwierigen Kunden ist häufig eine Herausforderung.

In diesem Training lernen Sie Techniken, wie Sie mit welchem Kundentyp erfolgreich umgehen können, wie Sie erfolgreich ein Beschwerdegespräch führen, Kundenwünsche ablehnen und Mieter am besten auf ihr Fehlverhalten ansprechen. Sie lernen Methoden kennen, wie Sie Unzufriedenheit eindämmen können. Zu einer erfolgreichen Kommunikation mit Kunden gehört außerdem die gelungene Selbstpräsentation: Wie geht man auf Kunden selbstsicher zu? Wie können Kundenbetreuer verhindern, dass sie im Gespräch unter Druck geraten?

Ihre Vorteile:

  • Sie lernen, wie Sie Sicherheit im Gespräch erlangen
  • Sie lernen, wie Sie ergebnislose Diskussionen vermeiden und aus dem Weg gehen
  • Sie lernen, wie Sie Ärger und Frustration verhindern

Dieses EBZ-Seminar richtet sich an Leiter Bestandsbewirtschaftung, Mitarbeiter aus dem Bereich Bestandsbewirtschaftung.

Fördermöglichkeiten: Sie wohnen in NRW und interessieren sich für eine Veranstaltung am EBZ? Dann nutzen Sie jetzt den Bildungsscheck NRW, mit dem Ihre Fortbildung mit bis zu 500 € vom Staat gefördert wird.

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Verringerung des CO2-Ausstoßes im Gebäudesektor bis 2030/2045

Kategorie
Frei
Datum
26.04.2023
Ort
BBA | Hauptstraße 78/79 | 12159 Berlin
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Das Klimaschutzgesetz sieht eine Klimaneutralisität für Deutschland bis 2045 vor. Damit der Weg dorthin gelingt, ist bereits bis 2030 eine drastische Reduktion des CO2-Ausstoßes gefordert.

Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft sind nun angehalten, effiziente Maßnahmen zur Reduktion ihrer CO2-Emissionen zu ergreifen und diese nachweisen zu können. Eine entsprechende Bestandaufnahme ist dabei ebenso wichtig, wie die Ableitung einer ganzheitlichen Strategie zur Bestandsentwicklung. Neben der Vermittlung theoretischem Hintergrundwissens stehen in diesem Seminar praktische Anwendungsmöglichkeiten zur Entwicklung eines individuellen Klimapfades im Vordergrund.

Schwerpunkte des BBA-Seminars:

  • Aktuelle gesellschaftliche und politische Herausforderungen des Klimaschutzes mit Fokus auf die Immobilien- und Wohnungswirtschaft
  • Rahmenbedingungen und Regelwerke zur Emissionsermittlung
  • Ermittlung des Status Quo: Wo steht mein Unternehmen?
  • CO2-Einsparung durch energetische Sanierungsmaßnahmen
  • Teure Wärme: Energieeffiziente Heizungsanlagen und Wärmecontracting
  • Einbindung der energetischen Analyse in ein Portfoliomanagement
  • Berechnung energetischer Vermeidungskosten zur größtmöglichen Wirtschaftlichkeit von CO2-Vermeidung

Zielgruppe: Fach- und Führungskräfte, die Unternehmensleitung; Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung, Technik, Facility Management.

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Klimawandel - Auswirkungen auf die Gebäude und präventive Maßnahmen

Kategorie
Frei
Datum
29.03.2023
Ort
BBA | Hauptstraße 78/79 | 12159 Berlin
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Gebäude schützen vpr Auswirkungen des Klimawandels

Auweia, rissige Fassagen, bröckelnde Fassaden, Abgedeckte Dächer, von Feuchte durchzogene Wände, verdorrte Grünanlagen - Dürre und Trockenheit machen den Gebäuden ganz schön zu schaffen. Vorsorge ist besser als Nachsorge! Wohngebäude und Firmenzentralen, der Bestand  muss geschützt werden.

Inhalte dieses BBA-Seminars:

  • Charakteristik und Auswirkungen des Klimawandels erkennen
  • Energetische Ertüchtigungsmaßnahmen am Gebäude definieren
  • Rahmenbedingungen der Anpassung, Risikomanagement
  • Schadenentwicklung infolge von Extremwetterlagen
  • Schutz vor Überflutungsmaßnahmen sowie überflutungsangepasstes Planen und Bauen
  • Auswirkungen von Sturm und Hagel auf Gebäudeteile, Grünanlagen und PV-Anlagen sowie Prüfung der Hagelwiderstandsfähigkeit
  • Sommerlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2
  • Hitzeinseln und Oberflächengestaltung
  • Aussicht: Anpassung des bautechnischen Regelwerkes im Rahmen des klimaangepassten Planens, Bauens und Gebäudenutzens und Hinweise zur Instandhaltung

Der Klimawandel gehört zu den am meisten diskutierten Themen weltweit. Die Begleiterscheinungen und Folgen heißer Sommermonate sowie Nachrichten aus Überschwemmungsgebieten haben mittlerweile einen festen Platz in der täglichen medialen Berichterstattung eingenommen. Forscher*innen gehen davon aus, dass die negativen Auswirkungen des Klimawandels weiter zunehmen werden. Während die Einen mit dem kraft- und geldkostenden Wiederaufbau überfluteter Regionen beschäftigt sind, rücken die Anderen auf der Suche nach Schutz vor Sonne und Hitze unter dem Schatten der Bäume und Gebäude eng zusammen.

Zielgruppe: Fachkräfte aus den Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung, Technik und/ oder Facility Management.

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Brandschutz im Bestand - Gefahren erkennen und Risiken vorbeugen

Kategorie
Frei
Datum
14.02.2023
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Dieses Fachseminar richtet sich an Fachkräfte, Führungskräfte und Hausmeister in Wohnungsunternhemen.

Die aktuelle rechtsprechung, Gesetzesänderungen und verschärfte Verordnungen stellen die Mitarbeiter:innen vor immer größere Herausforderungen. Sich auf den aktuellen Stand zu halten, kann überlebenswichtig sein. Die CE-Kennzeichnungen, zum Beispiel, sollten Sie kennen. Sie lösen in Teilbereichen die bisherigen Bauproduktanforderungen ab.

Inhalte dieses BBA-Seminars:

  • Übersicht der brandschutztechnischen Regelungen
    • Landesbauordnung
    • Aktuelle Musterbauordnung
    • Aktuelle Musterleitungsanlagenrichtlinie
    • Nationale und internationale Brandschutznormen
  • Vorbeugender Brandschutz im Bestand
    • Änderung im Bestand (Umbau, Nutzungsänderung, Dachgeschossausbau)
    • Häufige Brandschutzmängel im Bestand (Brandrisiken)
    • Anforderungen an Leitungsanlagen gemäß MLAR
    • Anforderungen an Leitungsanlagen
    • Leitungsanlagenrichtlinie z. B. Einzelkabeldurchführungen und nicht zugelassene Brandschutzdurchführungen
    • Anforderungen an Brandschutztüren
    • Vorschriften gemäß Garagenverordnung

Eine Online-Zuschaltung ist möglich.

Alle Infos, Preise, die Möglichkeit zur Anmeldung auf der Webiste der BBA - Akademie.

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Wärmecontracting und Mieterstrom - innovative Energiekonzepte sicher handhaben

Kategorie
Frei
Datum
16.02.2023
Ort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Verliert mein Gebäude zu viel Wäremenergie? Wie dick muss die Dämmschicht sein? Energetische Aspekte haben in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung gewonnen. Die Energiewende und das zunehmende Umweltbewusstsein stellen hohe Anforderungen an unsere Gebäude.

Eigentümer, Entscheider in Wohnungsunternehmen stehen oft unter großem Handlungsdruck wegen der Optimierung der vorhandenen bzw. veralteten Heizungssysteme sowie wegen der Prüfung der gebäudenahen Stromproduktion und -vermarktung.

>> Info zum hydraulischen Abgleich

Das sind die Inhalte des BBA-Seminars:

  • Überblick über die aktuelle Rechtslage (EnWG, novellierten EEG, KWKGesetz u. a.)
  • Auswirkungen der Kostenneutralität nach § 556c BGB auf die Auswahl geeigneter Bestandsquartiere
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen von Heizungsanlagen im Eigenbetrieb bzw. im Wärmecontracting in einer eigenen Tochtergesellschaft
  • Einsatzmöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit von Wind, Photovoltaik und Kraft-Wärme-Koppelung bei der quartiersnahen Produktion von Mieterstrom
  • Steuerliche Aspekte des Stromverkaufs an Mieter*innen (erweiterte Gewerbesteuerkürzung, Umsatzsteuer, Energiesteuer etc.) im Eigenbetrieb bzw. Contracting
  • Erforderliche Vertragsbeziehungen von Wohnungsunternehmen bei der Bereitstellung von Wärme oder Strom an Mieter*innen
  • Handlungsoptionen für Strom- und Wärmelieferung an Mieter*innen in Abhängigkeit von der Versorgungsstruktur und Quartiersgröße
  • Energiegesetze aktuell – ein Überblick
  • Mieterstrom – Modelle und Fördermittel
  • CO2 Bepreisung
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Verzögerungen am Bau – Vorsorge- und Reaktionsmöglichkeiten des Bauherrn

Kategorie
Frei
Datum
19.04.2023
Ort
BBA | Hauptstraße 78/79 | 12159 Berlin
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Der Wille ist da: Wohnungen bauen. Aber durch Materialengpässe, Lieferschwierigkeiten, Personalmangel werden den bauwilligen Wohnungsunternehmen Steine in den Weg gelegt. Wie sieht es eigentlich rechtlich aus, wenn Ausführungs- und Vertragsfristen von ausführenden Firmen nicht eingehalten werden können?

Dieses Seminar der BBA stellt vertragliche Regelungsmöglichkeiten sowie Voraussetzungen und Folgen bei Verzug und Behinderung systematisch dar. Sie erfahren wertvolle Infos zu den

  • Ansprüchen als Auftraggeber (Schadensersatz, Vertragsstrafe)
  • Ansprüchen des Auftragnehmers  (Bauzeitverlängerung, Entschädigungs- und Schadensersatzanspruch)
  • (Prozessuale) Durchsetzung von Bauzeitansprüchen *Exkurs: Ukraine-Krise

Sie lernen die rechtlichen Grundlagen erläutern und verstehen. Mit den Erkenntnissen aus der Veranstaltung sollten Sie sachgerecht mit Verzug und Behinderungen im Baualltag umgehen können.

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Immobilien-Techniker/in (AWI/VDIV BW)

Kategorie
Frei
Datum
30.01.2023 - 13.04.2023
Ort
AWI GmbH, Hohe Str. 16 in 70174 Stuttgart
Name Veranstalter
Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Der Kurs in enger Kooperation mit dem Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V. (VDIV BW) vermittelt bautechnische Sachverhalte und Probleme für Betriebswirte und Kaufleute. Teilnehmer erhalten umfassende Einblicke in die Bereiche der Planungsgrundlagen, der Bautechnik und der Haustechnik.

Die Fortbildung ist geeignet für Kaufmännische Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen, Verwalter und Immobilienmakler.

Inhalte:

Schäden an Immobilien beurteilen

bautechnische Bewertung vornehmen

Bei Instandsetzungen und Modernisierungen wird bautechnisches Wissen benötigt.

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Mitarbeiterbindung: Ausgewählte Maßnahmen zur Steigerung des Commitments der Mitarbeitenden

Kategorie
Frei
Datum
24.11.2022 - 25.11.2022
Ort
Online-Seminar (2x 3h)
Name Veranstalter
Steinbeis-Transferzentrum Managementseminare & Mittelstandsberatung (STZM)

Ein Teil der Beschäftigten engagiert sich nur begrenzt, (krankheitsbedingte) Fehlzeiten steigen und einige planen insgeheim einen Jobwechsel. Auch vor dem Hintergrund des demografischen Wandels und des daraus resultierenden Fachkräftemangels ist es dringend geboten, gezielte Maßnahmen zur Steigerung der Mitarbeiterbindung zu ergreifen. Dabei gilt es, die Aktivitäten fundiert und unternehmensindividuell zu konzipieren, systematisch umzusetzen und die Wirkungen zu überprüfen.

Das Seminar stellt auf Basis eines grundlegenden Konzeptes ausgewählte Maßnahmen zur Steigerung der Mitarbeiterbindung vor, gibt Empfehlungen zur Einführung bzw. Umsetzung und regt zur Reflexion und Diskussion an. Die Impulse ermöglichen bzw. erleichtern die anschließende Umsetzung im eigenen Unternehmen. Die zentralen Akteure für die Mitarbeiterbindung erhalten im Seminar einen Überblick und konkrete Beispiele für mögliche Maßnahmen zur Steigerung der Mitarbeiterbindung.

Das Seminar richtet sich insbesondere an Verantwortliche aus dem Personalbereich und an Führungskräfte.  

Inhalte im Einzelnen

Erläuterungen und Zusammenhänge zentraler Begriffe

  • Mitarbeiterbindung
  • Mitarbeitermotivation
  • Arbeitszufriedenheit
  • Commitment
  • Innere Kündigung
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Richtig heizen. Energieeffizienz beginnt im Heizungskeller!

Kategorie
Frei
Datum
22.11.2022 - 23.11.2022
Ort
EBZ Akademie, Bochum
Name Veranstalter
EBZ Akademie

Steigende Preise für (Heiz-) Energie, unklare Versorgungssituation: Die aktuelle Energiekrise bedeutet für Wohnungsunternehmen und Wohneigentümergemeinschaften, vor allem aber für Mieter:innen und Bewohner große Herausforderungen.

Die Kosten fürs Heizen könnten sich in den kommenden Monaten vervielfachenn. Was können Unternehmen gegen die steigenden Energiepreise kurzfristig und gegen geringe Investitionen unternehmen?
Jetzt weiterlesen: --> Jetzt Brennstoffrestbestände prüfen

Wie können und sollen Wohnungsunternehmen darauf reagieren?
--> Betriebskostenvorauszahlungen erhöhen – das müssen Vermieter beachten

Kommunizieren Sie transparent und rechtzeitg! Ihre Mieter:innen werden es Ihnen danken.

Arg gebeutelt sind derzeit die Brieftaschen der Angestellten, Familien, Normal- und Geringverdiener. Wie kann in diesen schwierigen Zeiten die Brieftasche geschont bleiben? Im Rahmen der zweiteiligen Online-Seminarreihe der EBZ zum Thema "Energieeffizienz beginnt im Heizungskeller" und "Wie heize ich richtig?" mit Herrn Prof. Dr. Grinewitschus erhalten Sie wertvolle Tipps und Tricks, wie Sie Energie einsparen können und auf welche Einstellungen bei den Heizungsanlagen zu achten sind.

Schwerpunkte des Seminars:

  • Funktionsweise der Heizungsanlage
  • Die unterschieldichen Heiztypen
  • Energieeinsparung durch smarte Thermostatventile
  • Richtige Mieteransprache zum Heizverhalten

Zielgruppe: Vermieter:innen von Immobilien, Mitarbeiter:innen in Wohnungsunternehmen, Wohnungsverwalter, Mitarbeiter:innen im Bestandsmanagement, Objektbetreuer:innen.

IVV-Fachartikel: Alles zu Betriebskosten und Betriebskostenabrechnung

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20. Forum "Wärmepumpe - kommunal und urban"

Kategorie
Frei
Datum
12.10.2022
Ort
Futurium Berlin und online
Name Veranstalter
Agentur für Erneuerbare Energien e.V.

In der  Veranstaltungsreihe "Wärmepumpe kommunal & urban" zeigen die Agentur für Erneuerbare Energien (AEE) und der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) eine Auswahl von Best-Practice-Beispielen für die Integration erneuerbarer Energien in die Wärmeversorgung von Gebäuden durch die Wärmepumpe auf. Diese guten Beispiele sollen diskutiert werden - Nachahmung erwünscht.

Mit der Wärmepumpe liegt bereits eine bewährte und weit verfügbare Technologie vor, welche durch die Erschließung von Umweltwärme CO2-Emissionen einsparen kann. Ihr Einsatz ist bereits in Privathäusern, Quartieren oder der Industrie ein ent¬scheidender Baustein, um die Klimaschutzziele zu erreichen und auf die Verbrennung von fossilen Brennstoffen zu verzichten. Hauptsächlich bei der Sanierung oder Modernisierung von Bestandsgebäuden, -quartieren oder Siedlungen, jedoch auch im kommunalen und öffentlichen Gebäudebestand, können Wärmepumpenlösungen ein Weg hin zu einem klimaneutralen Gebäudesektor sein.

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Kostensenkungspotenziale der Gebäudereinigung

Kategorie
Frei
Datum
01.09.2022 - 02.09.2022
Ort
BBA | Hauptstraße 78/79 | 12159 Berlin
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin

Jede Immobilienverwaltung braucht ein Facility Management. Die Reinigung von Gebäuden und Außenanlagen macht einen erheblichen Anteil der anfallenden Betriebskosten aus. Zurzeit - und diese Situation wird anhalten - lastet ein enormer Kostendruck auf Verwaltungen und Wohnungsunternehmen.

Lassen Sie die Gebäudereinigung von einem Dienstleister erbringen oder in Eigenregie?

Das Seminar der BBA beleuchtet potenzielle Kostensenkungsmöglichkeiten. Bei der Vergabe der Aufträge sollte nicht nur der Preis, sondern auch die Nachhaltigkeit der Leistungen im Vordergrund stehen. Wie definiert sich der Dienstleister? Welche Referenzen sind nachweislich? Durch transparente Leistungs- und Qualitätsdefinition, eine gut durchdachte Organisation oder das faires Miteinander innerhalb des Unternehmens , zeichnet sich der neu gewonnene Dienstleister aus.

Schwerpunkte des Seminars:
Reinigung als Dienstleistung
Möglichkeiten der Prozessoptimierung
Arbeitsorganisation
Qualität definieren, nachhaltig einfordern und kontrollieren
Reinigungsdienstleistungen ausschreiben
Vertragsgestaltung

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Praxisschein zum hydraulischen Abgleich

Kategorie
Frei
Datum
13.09.2022 - 20.09.2022
Ort
o n l i n e
Name Veranstalter
Danfoss

Der hydraulische Abgleich ist eine der effektivsten Maßnahmen zur Heizungssanierung und oft auch kurzfristig umsetzbar. Das nötige Wissen können SHK-Fachhandwerker jetzt noch rechtzeitig zum Beginn der nächsten Heizperiode erwerben – nach Feierabend sowie einfach und bequem vom heimischen PC aus.

Die vier kostenlosen Live-Online-Abendschulungen des Danfoss Praxisscheins zum hydraulischen Abgleich vermitteln in rascher Abfolge alle Kenntnisse, die zur Durchführung des Abgleichs erforderlich sind: von Grundlagenwissen zu Vorgehensweise und BEG-Förderung über die Nutzung moderner Berechnungssoftware bis zur Berechnung konkreter Anlagen.

Teilnehmer erhalten nicht nur ein Zertifikat und ein Geschenk, sondern können auch Fortbildungspunkte im Umfang von bis zu 24 Unterrichtseinheiten (UE) für die Verlängerung des Eintrags auf der dena Energieeffizienz-Expertenliste erwerben. Die 90minütigen Schulungen finden am 13., 15., 20. und 22. September statt und können wahlweise komplett oder auch einzeln besucht werden. Beginn ist jeweils um 17 Uhr.

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