Wohnquartiere weiter entwickeln und aufwerten

Neue Räume schaffen, Flächen besser nutzen durch Nachverdichtung

Bundesweit gibt es zahlreiche Wohnsiedlungen aus der Nachkriegszeit. Sie sind in die Jahre gekommen und eine Sanierung ist dringend nötig. Das eröffnet die Chance, zusätzlichen Wohnraum durch Nachverdichtung zu schaffen, ohne neue Baugebiete zu erschließen ...

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Die Frankfurter Platensiedlung hat beim Deutschen Bauherrenpreis 2026 einen Sonderpreis erhalten; hier im Bild: ein neues Torhaus Bild: Lisa Farkas
Die Frankfurter Platensiedlung hat beim Deutschen Bauherrenpreis 2026 einen Sonderpreis erhalten; hier im Bild: ein neues Torhaus Bild: Lisa Farkas

Beispiele aus Frankfurt am Main, Dortmund, München und anderen Städten zeigen, wie Wohnungsunternehmen mit innovativen Ansätzen das Potenzial dieser Siedlungen heben. Das ist auch der Jury des Deutschen Bauherrenpreises 2026 nicht entgangen. Sie zeichnete die Platensiedlung in Frankfurt am Main mit einem Sonderpreis aus und stellte in ihrer Begründung nahezu enthusiastisch fest: Es handle sich um ein „einzigartiges Nachverdichtungsprojekt einer Fünfziger-Jahre-Siedlung“. Sie spricht von einem „Leuchtturm im Ringen um Flächenverbrauch, bezahlbaren Wohnraum und Klimaverträglichkeit“.

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Christian Hunziker

Christian Hunziker
Fachautor

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Artikel Neue Räume schaffen, Flächen besser nutzen durch Nachverdichtung
Seite 12 bis 16
1.7.2025
Beispiele für gelungene Nachverdichtung
Mit dem Polis Award ausgezeichnet wurde in diesem Jahr ein Nachverdichtungsprojekt der Buwog Bauträger GmbH in Darmstadt, realisiert nach dem Prinzip „Innenentwicklung vor der Außenentwicklung“, wie...
1.12.2023
Tausende Wohnungen werden ertüchtigt
Unter dem Motto „Piloten. Produkte, Perspektiven“ trafen sich mehr als 300 Akteure der seriellen Sanierung zur Energiesprong- Convention 2023 in Berlin. Im Mittelpunkt des Branchenevents standen...
29.1.2025
Mit Nachverdichtung gegen Wohnungsmangel
Forderungen und Forschungen zum Nachverdichtungspotenzial in Ballungsräumen gibt es zahlreiche. In der Praxis erfordert der Wohnungsbau in Innenhöfen ein äußerst filigranes Geschick. Und das kostet.
2.10.2025
Gastkommentar
320.000 Wohnungen pro Jahr! Diesen Bedarf ermittelte das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) in seiner letzten Wohnungsbedarfsprognose. Die wohnbaupolitischen Aufgaben scheinen...
15.5.2025
Einfaches Bauen nach dem Hamburg-Standard
Im Bund wird seit vielen Monaten darüber diskutiert, wie die Möglichkeit für das Bauen mit reduzierten Standards – ein Gebäudetyp E – rechtssicher verankert werden kann. Derweil haben die Hamburger...
3.6.2024
Modulares und serielles Bauen
In Berlin galt es, den Bedarf an Kindergartenplätzen zeitnah und effizient zu befriedigen. Dazu wurde ein Holzsystem-Baukasten entwickelt und für die Errichtung von vier weitestgehend baugleichen...